приспадането на данъка за ремонт

Как да получите право на данъчно облекчение за ремонт на апартамента?

Много граждани да придобиват жилища без ремонт, това е особено вярно по отношение на апартаменти в нови сгради.

Липсата на украса в хола дава възможност да се направи ремонт на собствения си.

Без съмнение, този вариант е доста скъпо. Ето защо, по-голямата част от купувачите на жилища, сме загрижени за това как да получите право на данъчно облекчение за ремонт на апартамента?

Сложих го?

Вземи приспадане на данък за ремонт на апартамента е възможно при следните условия:

Гражданин може да разчита на двете намаление имот и приспадане, за разходите, изразходвани за ремонт на апартамента.
Гражданинът трябва да бъде официално заети. Пенсионерите не могат да разчитат на този вид приспадане, тъй като пенсията им не е предмет на данък върху доходите.
При извършване на сделка при покупко-продажба на апартамент в договора трябва да бъдат формулирани при условие, че апартаментът е закупен за довършителни. Това условие е посочена в покупката на договор за жилище в нова сграда. За втори дом ще изисква сертификат, съдържащ информация за необходимостта от ремонт.
Плащането се постави само в ремонта на закупения апартамент. Ако ремонтните дейности, извършени в стария апартамент, връщане на отработеното парите не е предвидено.
Настаняване могат да бъдат закупени в новата сграда и на вторичния пазар.
Правилото се прилага и при покупка на жилище, или в изграждането на къщи за придобиване на земя.
Съдържанието може да приспадне само собственикът на имота. Ако няколко собственици, на данъчното облекчение се приема в зависимост от размера на дела.

Законодателната рамка

Основния документ от разглеждания въпрос е данъчния кодекс.

Не по-малко важни уточнения, дадени в Министерството на финансите букви, защото граждани има голям брой въпроси, свързани с процедурата и възможността за получаване на намаление за ремонт на апартамента.

обяснения за управление на данни и данъчни услуги.

приспадането на данъка за ремонт апартаменти

Заслужава да се отбележи отново, че направените разходи, свързани с работата на ремонт в апартамента, ще преминат към данъчното облекчение за лични данъчна декларация само ако документите показват, че жилищата е бил купен, без довършителни работи.

И извършената работа трябва да бъде посочено в специален утвърден списък на декориране.

приспадането на данъка за ремонт на апартамента е включено в общото намаление данък върху недвижимите имоти. положи с покупката на жилищен район.

undecorated

следните обстоятелства трябва да се разглеждат, в които данъчните власти ще приспадат разходите за довършване на жилището:

апартаментите са закупени без довършителни;
произведена работа, свързана с ремонт и довършителни работи;
покупка на водопроводни, нови мебели няма да се прилагат до финала, съответно, тези разходи няма да бъдат възстановявани, като опция, може да бъде в съответния договор или акт за прехвърляне посочи, че купувачът отказва да работи по монтажа на ВиК, електро и др на строителна фирма .;
актът трябва да включва информация относно процента на готовността на апартамента, както и списък на работата, извършена и / или съществуващи недостатъци.

Нов (в сградата)

За да се сключи договор със строителя трябва да е клауза, според която Апартаментът се продава без обзавеждане:

Договорът може да бъде отразено и в закупуване на материалните разходи;
Данъчните власти основния документ няма да бъде самия договор, и съставен правилно трансфер акт на имота в новата сграда, актът трябва да съдържа цялата необходима информация за приспадане;
ако апартаментът е закупен в общата собственост, а след това получи пълния размер на приспадането може да бъде само един от собствениците, с предварителна уговорка между всички притежатели на собствения капитал;
ако апартаментът е в обща собственост, всеки собственик трябва да издаде приспадане по отношение на размера на дела си.

Как да заплати на данъчното облекчение за закупуване на апартамент в ипотеката? Вижте тук.

Вторичен пазар

Принципът на приспадане е различно от предишните версии. Единственият отрицателен е, че на вторичния жилища в повечето случаи, се продават вече със съществуващите, макар и не в най-добрата ремонта.

Като алтернатива можете да си купите апартамент от някой, който придобива къща в същите сгради, и все още не успява да направи ремонт.

Съществува риск, че данъчните органи са отказали да предоставят намаление за ремонт на жилища на вторичния, като страните могат да определят по-неточна информация за договор, че апартаментът е бил продаден без довършителни работи.

Колко може да се очаква?

Научи приспадане на данък за ремонт на един апартамент може да бъде само в случай, ако сумата не надвишава 2 млн. Рубли.

Можете да разчитате на сумата, която не надвишава 260 хиляди рубли. Например, ако една къща е купена за половин милион, е възможно да се вземат предвид разходите за нейното покритие в размер на 500 хиляди рубли, за да получите готова храна от 2 млн. Рубли.

Как мога да получа?

За приспадане за ремонт на апартамент, трябва да направите правилните документи при закупуване на жилище и да ги представя на съответния орган заедно със заявлението.

Необходими документи

Декларация 3-PIT, попълва за всяка година поотделно;
заявление за приспадане;
заявление за трансфер на размера на сметката;
отчет за доходите (оригинал), потвърдено от печата на организацията за наемане на работа, в която кандидатът работи;
паспорт;
копие от договора за продажба на жилища;
документи, удостоверяващи правото на жилище;
документ, който удостоверява, че една къща е приет без довършителни;
потвърждение на разходите за довършителни (чекове, полици, разписки, договора за ремонт на апартаменти и така нататък.);
за банковата си сметка, които ще се получават в брой;
Ако апартаментът е в лоба, или има малки собственици, подадена съответния сертификат.

Представените документи се разглеждат в рамките на един месец, след което ще бъде взето или положително или отрицателно решение.

Как да се изчисли на данъчния кредит за закупуване на апартамент в ипотеката? Повече информация в тази статия.

прилагане на пробата

Изявлението е написано от модела, който обикновено се осигурява от данъчните власти.

в десния ъгъл се изписва името на организация, в която е подадено заявлението, данните на лицето, което подава заявление;
последвано от текста на изявлението, което показва, годината, в която приспадането е да се направи;
След това е в списъка на приложените документи;
поставена в края на дата и подпис.

Как са възстановявания?

Възстановяване на данъчни плащания, след подаване на заявлението и неговото положително отношение, може да се случи по два начина:

Позовавайки се на паричните средства към сметката кандидат е посочено. Парите могат да бъдат изплаща месечно, докато не се получи цялата сума, или може да бъде еднократно плащане време.
Приспадане може да бъде издаден във връзка с място на работа с него да не се удържа данък общ доход до този момент на кандидата, докато цялата сума се изчерпи.

заявление по образец до работодателя за данъчни облекчения, представени тук.

Гражданин могат да изберат една от опциите, представени по свое усмотрение.

Основното нещо, което се изисква от него да представи подходящо време да се изпълняват правилно документи, съдържащи надеждна информация.