Да разгледаме проблема от гледна точка на придобиване на собствеността на безстопанствените неща. За тези, както вече беше посочено, включват тези, които нямат собственик или собственик на което е неизвестен, или тези, от които е отказал на собственика. Недвижими имоти се признава като безстопанствен, само ако собственикът го е изоставил, докато има законен закон написан от собственика трябва да се предоставя на властта на държавна регистрация на правата на недвижимо имущество и сделки с него отказ от право на собственост на недвижимо имущество. Чл. 236 от Гражданския процесуален кодекс предвижда, че собственикът на нещо трябва "да обяви" абдикирането на закона. Тази разпоредба също не позволява да се третират пропускането на собственика като основа за прекратяване на собствеността.
Сегашната гражданското законодателство предвижда възможността за безстопанствен недвижим имот, а именно имот, който няма собственик, или на които собственикът е отказал, или за които собственикът е загубил правото на собственост.
В съответствие с п. 3 супени лъжици. 225 CC България безстопанствени недвижими неща се регистрират орган, който осъществява държавна регистрация на права върху недвижим имот по искане на местната власт, които са на територията.
След една година, считано от деня на безстопанствен недвижимо регистрация орган, упълномощен да управлява общинска собственост, може да се обърне към съда за признаване на общинската собственост на това нещо.
Безстопанствени недвижимо не се признава от съда, получени в общинска собственост, може да бъде прието обратно в притежание, употреба и обезвреждане на напускане на собственика й или придобило собствеността по давност.
По този начин, законодателството установява специална процедура за придобиване на собственост върху недвижимо безстопанствен. Първата стъпка е приемането на такова нещо да се регистрирате като безстопанствен орган, който осъществява държавна регистрация на права върху недвижим имот. След това, законът предвижда за период от една година, по време на която безстопанствен недвижимо нещо може да се върне на собственика, или преминете към други лица от придобивна давност. Едва след този период от време, в съда, в костюм на орган, натоварен да управлява общинска собственост, може да разпознае безстопанствен недвижими имоти общинска собственост.
Т.е. собственост на безстопанствен имот може да се основава на признаването на това право в съдилищата, и юридическия факт може да доведе само до общинската собственост. Частният имот безстопанствен недвижими имоти може да се движи само въз основа на предписание (стр. 3, ст. 225 CC RF).
Въпроси към адвокат?
- Попълнете формата по-долу
- Кликнете върху бутона "Задайте въпрос"
- Вземи адвокат отговор
Свързани статии