1. да одобри процедурата за определяне на цената на обратно изкупуване (продажба) на земя, собственост на общинската лице курортния град Анапа, предоставена без конкурс в съответствие с приложение към настоящото решение.
Началник на общинската формация курортен град Анапа S.P.SERGEEV
Председател на Съвета на общинската формация курортен град Анапа L.I.KOCHETOV
ПРОЦЕДУРА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ цена на обратно изкупуване (продажба) земя, притежавана Анапа Urban окръг предоставя без тръжна
1. Общи положения
1.2. Парцел за продажба, разположен в общинска собственост на общинската формация курорт град Анапа (по-нататък - земя), при условие, без търг, освен ако не е предвидено друго в федерален закон, се извършва по кадастралната стойност на земята, подробности за които са включени в установения за това ред в държавната кадастъра собственост, с изключение на случаите, посочени в точки 2 и 3 от настоящото постановление.
1.3. Не, договорени за ползване земя, намираща се в първата област зона на санитарно (планински санитарен) защита.
1.4. При определяне на ценовата калкулация земя на цена земя органът, упълномощен да се разпорежда на земята. Ценообразуване на земя е приложение, трябва да имате за нормативен акт да се предвиди плащане в собственост на земя.
2. Процедурата за определяне на цената на земята, с изключение на земя, върху която има сгради, съоръжения
2.1. В случай на продажби на земя, с изключение на земя, върху която има сгради, съоръжения на територията на общината формация курортен град Анапа без наддаване цената на земята се определя в следния ред:
1) за земята, образуван от земята, предоставена в наема за комплексното развитие на територията (с изключение на земя, образувана от земята, предоставена на юридическо лице, което е сключило споразумение за интегрирано развитие на земя за изграждане на икономична класа жилища в наем за комплекса развитие на земя за изграждане на такива жилища), лицето, на което, в съответствие с Кодекса на градско планиране на България подписаха споразумение за интегрирано развитие на territo НЧ, освен ако не е предвидено друго в алинеи 2 и 4 от параграф 2 на член 39.3 от Land кодекс в България
за целите на жилищното строителство - на цена, равна на 5 на сто от кадастралната стойност на земята;
в други случаи - по кадастралната стойност;
2) за земята, образуван от сушата, предоставяни на организацията с нестопанска цел, създадена с гражданите, за интегрираното развитие на земя за индивидуално жилищно строителство (с изключение на земя, класифицирани като държавна собственост), членовете на тази организация с нестопанска цел, или ако е необходимо, с решение общото събрание на членовете на тази организация с нестопанска цел, този организации с нестопанска цел - в размер на кадастралната стойност на земята;
3) за земята, образувани в резултат от разделянето на земята, предоставена организация с нестопанска цел, създадена с гражданите, за интегрираното развитие на земя за индивидуално жилищно строителство и свързани с обществената собственост, тази организация с нестопанска цел - на цена, равна на 5 на сто от кадастралната стойност на земята ;
4) за земя, образувани в резултат от разделянето на земята, предоставена на юридическо лице за провеждане на икономиката на страната и във връзка с обществеността на имота - на цена, равна на 5 на сто от кадастралната стойност на земята;
5) за парцела в постоянен (неограничено) използване на юридически лица, посочени юридически лица, с изключение на лицата, посочени в параграф 2 от член 39.9 от Land кодекс на България - в размер на кадастралната стойност на земята;
6) за земята, образуван от сушата, предоставяни на организацията с нестопанска цел, създадено от граждани за градинарство, овощарство, икономиката на страната (с изключение на земя, класифицирани като държавна собственост), членовете на този организации с нестопанска цел - в размер на кадастралната стойност на земята ;
7) за земята в случай на продажбите им на граждани за индивидуално жилищно строителство, допълнителни услуги в границите на селото, градинарство, икономика държава, граждани и селяни (фермер) ферми за селски (фермер) икономика на дейността си в съответствие с член 39.18 земя кодекс на България - в размер на кадастралната стойност на земята;
8) за земята, предназначена за селскостопанска продукция и отдаден под наем на физическо или юридическо лице, на гражданина или юридическото лице за срок от три години, считано от датата на договора за наем с гражданина или че юридическо лице или прехвърлянето на правата и задълженията по договора за лизинг кацне на гражданина или юридическо лице, което е предвидено за правилното използване на тези земи, ако те национални или юридическо лице, което след прилагането Lenie за сключване на договора за продажба на такива земи без търг е подадено преди датата на изтичане на посочения договор за аренда на земя - в кадастралната стойност на земята.
В случай на договор за наем на земя в продължение на 6 години при нормална употреба на гражданите на земята и юридическите лица да го придобие в имота на цена, равна на 80% от кадастралната стойност на земята. В случай на договор за наем на земя в продължение на 9 години при нормална употреба на гражданите на земята и юридическите лица да го придобие в имота на цена, равна на 60 на сто от кадастралната стойност на земята. В случай на земя под аренда за 12 години при правилно използване на гражданите на земята и юридическите лица да го придобие в имота на цена, равна на 40 на сто от кадастралната стойност на земята. В случай на земя под аренда за 15 години при правилно използване на гражданите на земята и юридическите лица да го придобие в имота на цена, равна на 20% от кадастралната стойност на земята.
Изчисляване на лизинг на частта от земя в случаите, посочени в настоящия параграф осигурява множество от срока на лизинг и (времето) преди крайния (за завършено) лизинг такава земя наемателя.
3. Процедурата за определяне на цената на земята, върху която има сгради, продажба на собствениците на такива сгради, съоръжения или помещения в тях
3.1. В случай на продажба на земя, върху която има сгради, собствениците на такива сгради, съоръжения или помещения, в тях в съответствие с член 39.20 от цената на Land кодекс на Република България на земята се определя в следния ред:
останалата земя - в seventeenfold размер на данъчната ставка земя на единица площ на земята, но не повече от кадастралната стойност на земята, или че размерът на цената на земята, ако е зададено от федералния закон.
3.2. Собствениците на сгради, съоръжения придобият собствеността, с която разполагат относно правото на отдаване под наем на земя на цена, определена в точка 3.1 от този раздел, в следните случаи:
такава земя се формират на земя, упоменато във втория параграф на този раздел.
Свързани статии