Правото на ползване на помещения, което е собственост на физическо или юридическо лице, може да възникне поради различни причини, включително:

• въз основа на собственика на право на ползване на помещения на членове на неговото семейство (параграф 2 от член 30 LC RF ..);
• въз основа на наследството (LCD 33 на вземането RF 1);
• въз основа на покупко-продажба на апартамента на договора;
• въз основа на договора за поддръжка на живота на зависими (член 34 от КТ RF);
• въз основа на договор за наем и др.

Основа на правилата за ползване на помещенията са както следва:

• живее като собственик на помещенията (с оглед на осъществяването на техните права на собственост);
• настаняване в работодател (от гледна точка на неговите помещения по договора за наем);
• пребиваване като членове на семейството (обитават със съгласието на собственика или работодателя, с оглед на семейните отношения).

Посочените по-горе лица имат право да пребивават постоянно в апартамента, че е тяхно право да не бъде ограничено до условията и по тази причина не може да бъде прекратен след изтичането им. В този случай, правото на пребиваване в апартамента е загубено, например, във връзка с преместването и прекратяване на правото на ползване на помещения предполага и други причини, които ние ще обсъдим по-късно. Прекратяване на правото на ползване на помещения в българското законодателство на жилища е един от най-належащите проблеми, чието решаване е необходимо не само да знаят своите права и задължения, но също така да се знае как да се отнася към буквата на закона за защита на тяхната чест и достойнство. Прекратяване на правото на ползване на помещения могат да възникнат между:

• собственик и бивши членове на семейството му;
• собственика и членовете на семейството на бившия собственик.

Лице, по отношение на които има право да използва, е длъжен да напускат помещението, което е обект на конфликта. Срок прекратяване на ползване на помещения и освобождаването му зависи единствено от собственика. В случай на отмяна на освобождаването на апартамента на доброволни начала, въз основа на част 1 от член 35 от LCD България заинтересованото лице може да предяви иск за изгонване от апартамента. Ако правото на собственост е издадено в съответствие с решението, причината за забраната за употреба може да бъде случаи на неправилна употреба на жилища, водещи до нарушаване на правата и интересите на съседите си, унищожаването на помещенията и др.

Основания за прекратяване на правото на ползване на помещения

Прекратяване на правото на ползване на помещения на бивши членове на семейството на собственика

Днес, една често може да попаднете в ситуация, когато прекратяване на семейните отношения със собственика на имота, който е придобил статут на бивш съпруг губи правото на ползване на помещения (ако останалите условия не осигуряват брачен договор). В съответствие с ал. 4, член 31 от прекратяването на Жилищния кодекс на Република България на семейните отношения не запазва правото на ползване на помещения на бивш член на семейството. Правата на лицата, живеещи в апартамента, са защитени от закона само до момента, в който собственикът дава своето съгласие. България Семейното право ясно определя кръга на лицата, които са членове на собственик на имот на семейството: съпруг, деца, родители на собственика. Съответно тези назовани лица ще бъдат разглеждани до прекратяване на семейните връзки (развод, смърт лишаване от родителски права, т.е. прекратяване на попечителство / настойничество, осиновяване и анулиране на други причини). Въпросът за признаването на "бивши членове на семейството" на лица, може да бъде решен само от съда с изучаването на всички обстоятелства по всяко дело. Ако в семейството, развод, има малолетно дете, той не губи правото да използва хола. Ако бивш член на семейството на апартамент / къща собственик ще представи доказателства в съда, че той не може да в този момент си осигурят жилища, правото им да живеят в хола на бившия съпруг се поддържа за период, определен от съда.

Прекратяване на правото на ползване на помещения от членове на семейството на бившия собственик

Редът на изявления на бившите членове на семейството на собственика на помещенията

Въпроси от нашите читатели

Свързани статии

• Как да се отмени решението на съда обезсилване правото да използва жилищните помещения

• Обжалване определение на иск за отмяна на правото на ползване на помещения - сайт