някой е малко вероятно ще има хора, които обичат да са в дълг. Ето защо, отговорността и платежоспособността на кредитополучателя да изплати на банката се опитва да му вземат парите по-бързо. Извършва предсрочно погасяване на заем анюитетни по два начина:
- 1. Пълното погасяване - веднага е изплатил цялата оставащото количество дълг.
- 2.Chastichnoe погасяване - клиентът прави повече от сумата на плащането на анюитет.
Да вземем един по-подробен поглед по-горните варианти.
Пълен предплащане на рента за заем
Пълен предсрочно погасяване включва връщане едно време на цялата сума на кредита.
Кредитополучателят напред (около 1 месец) информира банката за решението си да се заселят по-рано. След това, банков служител определя сумата, която се заплаща от кредитополучателя. Клиентът се изчислява, както и договора между него и банката е затворена. В допълнение, той получава сертификат, удостоверяващ, че заемодателят вече не твърдят, че никакви пари.
Формулата за изчисляване на размера на плащането в пълен предсрочно погасяване, както следва:
Общият размер на плащанията = Главница + сума от следващата месечна вноска (най-близко до текущата дата)
Разбира се, така че банката може да се изплати само един кредитополучател в притежание има цялата сума, необходима за изплащане на кредита.
Особености и процедура за частично предсрочно погасяване
Има два начина за частично предсрочно погасяване на рента на кредита. Нека разгледаме един прост пример.
По този начин, банката дава на клиента заем за 12 години. или 144 месец. Размерът на плащането на анюитет е 6000 рубли на месец.
Месечна вноска, както е известно, се състои от лихвата по заема и изплащането ще плати главница. Така частично предплащане кредит намалява тяло.
Да предположим, че даден кредитополучател, за извършване на плащания над 24 месеца (от ляво на заплати 120 повече). И изведнъж той имал възможност да предплати част от кредита. Как да го направя?
- Метод номер 1: Намаляването на срока на плащанията по заема. Това означава, че банката не се преизчисли размера на стандартен плащане месечна анюитетна - кредитополучателят продължава да прави 6000 рубли на месец, но допълнителни средства, които той (кредитополучателя) са изпратили до възстановяване на няколко месечни плащания. С други думи, той ще трябва да плати не е 120, но, например, 116 месеца.
- Метод номер 2: намаляване на размера на дълга. В тази ситуация, Банката преизчислява месечното плащане на рента, но срокът за плащане не се е скъсила. По този начин, след като допълнителните средства, кредитополучателят няма да плащат за 6000, но, например, в 5000. 4000. 3000 рубли на месец или дори по-малко.
Но не всичко е толкова розово: в зависимост от размера на някои банки, сервиз преизчисляване на размера на месечната вноска и изплащане понякога много рано дълг към бъдещите клиенти плащат комисионна. Ето защо, в условията на предсрочно погасяване на кредита в определена банка се препоръчва да се проучи по-рано.
Договорът трябва да посочи кой вариант на предварително изкупуване е възможно в случая. А потенциален кредитополучател трябва да определят самостоятелно, както ви е удобно: за намаляване на сроковете за плащане, или по-ниски месечни плащания. Това решение зависи от схемата за предсрочно погасяване на кредита.
За да предплатите част от дълга, се изисква кредитополучателя:
- напише декларация, че той е готов да направи определена сума за погасяване на кредита;
- допринесе средства по банкова сметка;
- след оттеглянето на средства, за да получи нов график на месечните плащания.
В някои случаи, клиентът може да изпрати заявление и да направи плащане, без да се налага да посещавате банката. Но за новия график, той е длъжен да се яви лично на финансова институция.
Кой има полза
Банката не се интересува от предсрочно погасяване на кредита, и ето защо: Лихвата върху остатъка от дълга, а ако клиентът взема на заем и днес, и в рамките на една седмица от завръщането си, банката губи своите печалби.
Кредитополучателят, от друга страна, е победител, дори ако се налага да плащат изрични или скрити комисионни. Ето един пример: клиент взе заем в размер на 500 000 рубли. и се начислява лихва върху точно тази сума. Но ако успее да се върне в началото на банката от 100 000 рубли. тя ще бъде 400 000 на дълга, както и интересът ще бъде кредитирана с тях вече. В резултат на това значително намалява общия размер на надплащане по кредита!
Предсрочно погасяване ще бъде от полза за банките само при едно условие - ако клиентите започват да ги плати всички начислени лихви както предварително, а след това се връща в основния дълг. Но, за щастие, с годишни заеми на "номер" не минава.
важни точки
Обърнете внимание на нюансите, свързани с предсрочно погасяване. Като правило, някои от тях са написани в договора, но не винаги е потенциален кредитополучател ги забележи. Нека да разгледаме най-важните точки:
- 1. Авансово плащане на банката взема предвид през следващия период на таксуване.
- 2. След погасяването на дълга се препоръчва да се получи удостоверение от банката, че служи като гаранция, че договорът е затворен, и заемодателя е повече от това, което не се прилага.
- 3. Повечето банки изискват минимална сума на предсрочно погасяване. Той е посочен в договора. Преди да сложи подписа си върху всички документи, заемателят трябва внимателно да проучи документите, за да се изясни схемата на плащане и се уверете, че минималната сума за погасяване не е твърде голям. В противен случай, на кредитополучателя ще бъде в състояние да изплати предсрочно дълга си, без да има наличие на минимално количество.
Така че, възможност за предсрочно погасяване на рента на кредита - един хубав бонус, който, за съжаление, банков клиент може не винаги да се възползва. Потенциален кредитополучател, преди сключването на договор, е необходимо да се избере най-удобния и от полза за неговата схема за предсрочно погасяване на кредита, да сравните оферти на банките и да го оставите в това, условията за които са най-прозрачна.
Свързани статии