на свободен достъп до общата вещ
Board в ефир "_______________________" ви известява за необходимостта да се гарантира свободен достъп до общата собственост на сградата.
А именно obschedomovyh мрежи за студена вода, топла вода, отпадъчни води (канализация) и встъпителните прихващане на спирателни механизми (кранове).
Достъп следва да се предвиди по такъв начин, че да се извършва визуална проверка на щрангове по цялата им дължина, както и извършване на дейности за поддръжка и ремонт на щрангове.
По силата на чл. 30 Жилища кодекс, собственик на жилището трябва да бъде тежестта на поддръжка на помещенията и ако помещението е плоска, обща собственост на собствениците на помещения в съответния жилищен блок. жилище собственик е длъжен да поддържа помещенията в добро състояние, като се избягва лошо управление на лечение с него, да зачитат правата и законните интереси на своите съседи, правилата за използване на жилищни помещения, както и на правилата на общата собственост на собствениците на съдържанието на помещения в жилищна сграда.
Съгласно чл. 36 Жилища кодекс, обща собственост на собствениците на помещенията на жилищни сгради, включително свързани с механични, електрически, ВиК и друго оборудване, разположен в къща извън или вътре в помещенията и обслужват повече от една стая.
По-специално, на общата собственост, включени:
- intrahouse инженерни системи за топла и студена вода, състоящи се от щрангове, клони от първата вертикална тръба към първата превключвателното устройство разположен на клоновете на втората вертикална тръба, споменатите комутационни устройства, колективно (obschedomovyh) измерване на топла и студена вода, първата спирателен и регулиращи вентили за кранове разпределение вътре на щрангове, както и механични, електрически, водопроводни и друго оборудване разположени в тези мрежи;
- Intra инженерство дренажна система, състояща се от изхода на отпадъци, фасонни части (включително завои, кръстовища, фитинги, ревизии, жаби, тройници), щрангове, свещи, изпускателни тръби, дренажни фунии, ресни, клонове от щранг на първите ставите, и и друго оборудване, разположен в тази система;
- Intra отоплителна система, състояща се от щрангове, нагревателни елементи, регулиране и спирателния клапани, колективно (obschedomovyh) топлинна енергия измервателни устройства, както и друго оборудване, разположено в тези мрежи;
- в къщата електрозахранващата система, състояща се от отваряне на прегради, въвеждане на превключване, устройства за защита, мониторинг и контрол, колективно (обща къща) Електромери, подови дъски и шкафове, осветителни системи в общите части, електрически инсталации на системи за отстраняване на дим, автоматични системи за пожароизвестяване вътрешно захранване огън вода, товарни и пътнически асансьори и пожар, автоматично заключване на устройството Входни врати Апартамент на домашните мрежи (кабели) от външната граница на индивида, общите (жилищни) метра за ток, както и друга електрическото оборудване, разположено в тези мрежи.
Общата собственост се провежда в съответствие с изискванията на българското законодателство (вкл санитарно-епидемиологичната благосъстоянието на населението, технически регламент, защита на потребителите) в държавата, която осигурява непрекъсната наличност на комунални услуги, измервателни прибори и друго оборудване, принадлежащи на общата собственост, за предоставяне на публични услуги (комунални услуги ресурси за доставка) гражданите, живеещи в една жилищна сграда, в съответствие с правилата на общински мустаци ливада граждани;
Проверките на общата собственост, в зависимост от начина на управление на жилищен блок, държани собствениците на помещенията, както и отговорните лица, които са служители на партньорството контролира собствениците на жилища.
В този случай, на лице, което пряко осъществява управлението на жилищен блок, поверено се самостоятелно или с помощта на други лица за извършване на поддържане на вътрешно-къща инженерни системи, с помощта, която е предоставила комунални услуги на потребителите, да се споразумеят с клиента устно достъп време Заема жилищни или нежилищни помещения или да го изпратите писмено уведомление на планираните дейности, в помещенията не по-късно от 3 работни дни преди започване на такива дейности, тази позиция на точка:
дата и час на работа, вида на работа и продължителността на тяхното изпълнение;
позиция, фамилия, име и презиме на лицето, отговорно за извършване на работите;
На свой ред, собственик на помещенията, са длъжни вина откриване, пожар и аварии в рамките апартамент оборудването, в рамките на жилищата инженерни системи, както и да ги докладват на изпълнител за спешна услуга за изпращане или друга услуга, при откриване на други нарушения на качеството на публичните услуги веднага посочено изпълнител, и ако е възможно - да се вземат всички мерки, за да се премахнат такива неизправности, огън и аварии, както и да се даде възможност на представителите на лицето, извършило nepos edstvennoe управление на жилищен блок (в ефир управляващо дружество), включително аварийни работници в окупираните жилищни или нежилищни помещения за проверка на техническо и хигиенно състояние вътре апартамент оборудване при предварително договаряне с времето за изпълнител, но не повече от 1 път на 3 месеца, за да се провери отстранени недостатъците, обществените услуги и изпълнението на необходимите ремонти - колкото е необходимо, както и за премахването на аварии - по всяко време.
По този начин, собствениците на помещения в жилищна сграда са длъжни да признаем, без никакви пречки или предварително договорен срок, или в случай на инцидент по всяко време в помещенията на представители на болногледачите провеждаме прякото управление на сграда с апартаменти (управляващо дружество в ефир) е, в това число работници службите за спешни случаи за да се провери състоянието на преминаване през общата стая на комуникация на жилищен блок и премахване на аварии по тези комуникации. В същото време, трябва да се отбележи, че собствениците на помещенията са длъжни да осигурят свободен достъп не само в самата стая, но също така и директно на реалните елементи на комуникация, а не, без разрешение за промяна на конструкцията им, както и за прикриване на несменяеми декоративни елементи, които могат да се превърне в пречка за непрекъснато наблюдение на състоянието на комуникация и (или) и за оперативната поддръжка.
В ефир "_____________________" Name
Предписание получава ___________________________________________
Свързани статии