В тази статия ще говорим за проблема като "ипотека, притежаването на жилище", и поради това се счита, че правото на собственост възниква, когато ипотеката и всички ограничения, наложени върху него.
Правото на собственост по ипотека възниква от датата на жилище покупка на кредитополучателя (апартаменти, стаи и частни домове), което е значително предимство на ипотека в сравнение с други варианти за решаване на съществуващите проблеми на своите жилища.
В този случай, на кредитополучателя е почти напълно имунизиран срещу възможно несправедливост кредитор.
Ограничаването на правата на собственост за ипотечни кредити
Както бе споменато по-горе, със собствеността на къща с ипотечния кредит принадлежи, но това е до датата на пълното погасяване на кредита до известна степен ограничава от условията на съответния договор за залог на жилището.
регистрация на пребиваване или мястото на престой в апартамент ипотека на всяко трето лице, различно от собственика;
продажби на жилища (около особеностите на процедурите за ипотека апартамент за продажба ние, описани тук);
отдаване под наем на помещения;
реконструкция на апартаменти и т.н.
Регистрация на права на собственост
В съответствие със законодателството на Република България на ипотека апартамент, къща или други жилищни помещения веднага, подлежащи на вписване в имота на залогодателя.
При спазване на държавна регистрация:
ипотека договор помещения;
договор за продажба на ипотекирания имот;
залог споразумение помещения, закупени в ипотека.
Собственост при покупка на апартамент в новопостроена къща в ипотеката
Отличителна черта на ипотека върху къща в новопостроена къща е фактът, че в съответствие с изискванията на българското законодателство, правото на собственост, за да го възниква едва след завършване на строителството.
Съответно, лихвените проценти по тези ипотеки ще бъдат по-високи, отколкото ипотека за закупуване на жилище на вторичния пазар, което е свързано с допълнителен риск за банките.
Уважаеми посетители, на нашия сайт можете да се запознаете със законите и другите нормативни актове, регламентиращи-правен юридически отношения по въпроса ви интересува. Надяваме се, че материалите, подготвени от нас ще ви помогнат най-ефективно да защитават правата си.
Въпреки това, ние считаме, че е необходимо да предупредя, че лаиците често е трудно да вземе правилното решение, особено в трудно от правна гледна случаи гледка.
Препоръчваме ви да се потърси помощта на адвокат или адвокат, който, след като се запозна с документите и да говоря с вас, да се даде пълна и мотивирано съвет.
- София и областта (от понеделник до петък 9.00 - 23.00, 10.00 Sun sb.- -. 21.00, консултация е безплатна, обаждането се таксува по тарифите на Вашия оператор)
- Санкт Петербург и в региона (от понеделник до петък 9.00 -. Sb.- 21.00 Sun 10.00. - 19.00, консултация е безплатна, обаждането се таксува по тарифите на Вашия оператор)
Цели на проекта: професионалното развитие на правни експерти; предоставяне на безплатна правна помощ на граждани на Руската федерация, чужди граждани и лица без гражданство; запозна с потенциални клиенти, практикуващи юристи, адвокати и други юристи.
Свързани статии