Към днешна дата, на данъкоплатците - клиент строителство на недвижими имоти не е трудна процедура за прилагането на данъчни облекчения за данък върху данък добавена стойност изплатени суми на изпълнителите по време на строителството.
Въпреки това, малко по-различна ситуация по отношение на данъкоплатците инвеститора, когато договорът за строителство инвестиции в недвижими имоти не е директно между клиентите произведения и изпълнители - строителни фирми, както и между инвеститора и клиента възложителя, която, от своя страна, влиза в договорни споразумения с строителни фирми с една дума, тя действа като мост (посредник) между инвеститора и изпълнителите.
С гражданската позиция на крайния купувач на строителните работи в полза на изпълнителите е инвеститор, а не към клиента строителя. В този случай, сумата, платена от инвеститора на клиент-програмиста в рамките на споразумението за инвестиции, са насочени всички фондове за финансиране на разходи за дейности, извършени от изпълнители, т.е., те не са на средствата, свързани с изпълнението на тези творби на клиент-строител. Ето защо, когато се прехвърля към клиента разработчик на инвеститора на строежа не е налице промяна на собственика на обекта. Ето защо, клиент-строител не съществува задължение за изчисляване на ДДС и плащането (в изпълнението на инвеститора за собствените си услуги такси клиент-разработчик на ДДС към бюджета, размерът на която се изважда от инвеститора).
Фактът, че в процедурата за кандидатстване данъчен кодекс за България от инвеститора на правото на приспадане на платения от тях на целевата финансирането на изпълнителя ДДС чрез посредник (на клиента строителя) не е ясно установен. В ал. 2 п. 1 супена лъжица. 172 НК България съдържа само общо правило, според което сумата на данъка за сметка на данъчно задълженото лице във връзка с придобиването на правото на собственост може да се приспада само след правата uchetukazannyh собственост. От буквалното тълкуване на тази разпоредба води до извода, че правото на приспадане на ДДС на инвеститора още otsutstvuetdo края на цялостния процес на строителството на имота, или, с други думи, до момента, в целия обект няма да бъдат приемани за счетоводство.
Ляв законодател възможност по два начина за обяснение на данъчните правила, е отправна точка при формирането на негативната позиция на данъчните органи в случай на декларация от данъкоплатците инвеститорите удръжките на ДДС до пълно завършване. В такива случаи, като правило, данъчните власти основават своята позиция относно правилото, посочено в Sec. 3 на чл. 168 от Данъчния кодекс, и посочи, че приемането на регистрацията на собственост и прилагането на приспадането на ДДС е възможно само след прехвърлянето на цялото строителство до ключ проект на инвеститорите баланс, тъй като до този момент собствеността на готовия обект все още не е прехвърлена на инвеститора, по тази причина, правото на приспадане на ДДС, той не разполага.
До този момент не е преглед на арбитражна практика, съчетана с разрешаването на спорове за възстановяване на ДДС в полза на клиент-строител, който извършва както на функциите на инвеститора, на договора с изпълнители за строителни работи. Съдилища (а в някои случаи, и от данъчните власти) признава, че клиент-програмиста (той е инвеститор) има право да вземе платения изпълнители на приспадане на ДДС, без да се чака края на строителството, тоест, по общ начин, предписани от Данъчния кодекс на Руската федерация.
Но, по отношение на ситуацията, в която е описано, когато отношенията с изпълнителите не са изградени от инвеститора и клиента разработчика, съдебни дела в момента липсва. Следователно, същността на доказване на коректността на прилагане на приспадането на данъкоплатците инвеститор на ДДС в подобна ситуация трябва да се ограничава само до правилното тълкуване на данъчните правила.
В тази връзка, тъй като промените в тази позиция все още не са направени от законодателя и са влезли в сила, може да се заключи, че новата версия н. 5, чл. 172 НК България дава основание на данъкоплатците, за да се надяваме, че правата му на инвеститорите по отношение на прилагането на правото на приспадане от платената за клиента, като част от споразумението за инвестиции ДДС, все още трябва да бъдат реализирани в общото реда на Данъчния кодекс на Руската федерация, което е, на базата на фактури, изложен-строител клиенти, независимо от въвеждането в експлоатация на завършени изграждането на имота. Тази позиция трябва да бъде основа за доказване на коректността на данъкоплатците инвеститор в съда.
Препоръчайте тази статия на колега:
Свързани статии