Не си губете времето
Има много начини да станете собственик на апартамента. Апартаментът може да получи подарък, можете да си купите, можете да получите по наследство. И вие можете да се сдобиете с апартамент, подписване на договор с неговия собственик наемите.
Първо, малко теория
Съществуват няколко вида на анюитети:
По-подробно тя ни разказва за главата 33 от Гражданския процесуален кодекс
договор пожизнена пенсия или договор за поддръжка на живота на един зависим трябва да бъде заверен от нотариус. и в случай на анюитетен договор, да се разпорежда с недвижимо имущество, като договор, предмет на държавна регистрация (чл. 584 от Гражданския процесуален кодекс).
Най-голямата си част е в наше време е договор за рента, живот и договора за поддържане на живота на зависими. Най-често те се включват в самотна баба (или дядо), които желаят да получат увеличение на пенсиите си, или да намерят някой, който ще се грижи за тях "за един апартамент."
Като цяло живота анюитетни договори и доживотна поддръжка на зависими една точка - ще получите собствеността на апартамента на бабата, а в замяна да се грижи за него.
Каква е разликата между договор за пожизнена пенсия от договора за поддържане на живота на един зависим?
С договора за живота анюитетни (чл. 596 от Гражданския процесуален кодекс българия), които са обект на тези такси месечно баба, посочен в стойността на договора, а в замяна да придобиват собственост върху апартамента си. Може да стане собственик на апартамента наведнъж, но и да се разпорежда с него, вие може само след смъртта на бабата. анюитетни вноски се прекратява след смъртта на бабата. Най-важното тук е да не направи грешка и не сключи договор вместо на договор за пожизнена пенсия на постоянно наем (чл. 589-595 от Гражданския процесуален кодекс). В този случай, за да плаща наема щете не само баба ми, но наследници.
По този начин, на договора за рента, се различава от живота подкрепата на договор с поддръжката, като цяло, само на факта, че в случай на договор за поддръжка на живота на един зависим пада върху вас много повече отговорности, отколкото при сключването на договора за пожизнена пенсия.
Коя е сключен договорът, - вие решавате. Но не забравяйте, че без значение какво и опция да изберете, ще трябва да се застраховат срещу прекратяването на договора в съда по делото на бабата. Понякога възрастните хора са просто заблудени, защото на тяхната възраст по въпроса за какъв вид договор, който сключва, а след това се усети, тичаха до съда да го прекрати. Въпреки, че са намерени понякога измамници сред баби и дядовци, аз такива случаи е имало в практиката.
Как да се предпазите от измами след договор пожизнена пенсия, както и договора за поддържане на живота на един зависим?
Предпазвайте се от измами, след сключването на договор за пожизнена пенсия или доживотна поддръжка на негова издръжка може да бъде само съвестно изпълнение на задълженията си по договора за съвсем просто, без баба, без съдебен процес от какво да се оплакват.
се застраховат срещу възможно беда ви е необходимо следното:
С една дума, по всеки възможен въпрос е необходимо да имате лист хартия. Така, че ако случаят отива в съда, вие сте в състояние да докаже, че договор за пожизнена пенсия или договор за поддръжка на живота на един зависим от ваша страна е извършен правилно и по този начин се минимизира възможността за прекратяване на договора на пожизнена пенсия или договор за поддръжка на живота на зависими.
Какво трябва да се направи преди пожизнена пенсия за обществена поръчка или доживотна поддръжка на зависим?
Прекратяване на договора за пожизнена пенсия или доживотна поддръжка на зависими в съда може не само да отговарят на баба ми, но в костюм на роднините й, че нейните 20 години не съм виждал, но се надява да наследи апартамента си. И с такъв иск в интерес на баба прокурор можеше да говори. Тук започва доказателство, че баба ми страда от психично заболяване, или поради свързаните с възрастта промени в мозъка, не знаех, че това, което тя прави.
За да се избегне този проблем, трябва да се уверите, че бабата е адекватна и разбира какво е подписан договора преди сключването на договора. За да направите това, вие трябва да разберете дали той е регистриран в ИПП, дали склероза, загуба на паметта и други свързани с възрастта заболявания пострадали. И nepoloho да разберете дали във връзка баба съд решение за признаване на нейния недееспособни.
Във всеки случай, ако случаят отива в съда, фактът, че баба ми не знаех, че към момента на сключване на договора може да се установи само опит.
Днес ви съветва
В моята практика е случай, в който една баба отменя наемите на договора в съда 6 пъти. Претенциите тя имаше предвид факта, че отговорността за нейното поддържане се представят зле, продуктите не са закупени или закупени грешен (наденица вместо червен хайвер и т.н.) и на платеца на наема се надяваха на баба приличие и никакви постъпления от него не са взели. Ето ги и ми е като ръкавица, съдът е прекратил договора и подписване на нови. Бизнес тя беше такава.
Ако ще да се грижи за всяка баба от договор за наем - на добър час и търпение. От своя страна, гарантира правна помощ.
Обадете +7 (926) 55-99-070, и ние ще обсъдим договора за пожизнена пенсия или договор за поддръжка на живота на зависими.
"Защитата на интересите си в съда в случай на прекратяване на пожизнена пенсия или договор за поддръжка на живота на зависими"
Свързани статии