Въпреки факта, че новите къщи се появяват като гъби след дъжд, има няколко причини, поради които трябва да дадат предимство на апартаментите в стария фонд, пише Kodu портал.
Член на Управителния съвет на LVM Kinnisvara Ингмар Saksimng реши да разкаже за безспорните предимства на апартаменти в стари жилища.
На разходите. Старият апартамент по-малко нови. Понякога разликата в цената може да бъде до 50%.
Всичко на едно място. Обикновено стар апартамент се продава обзаведен. Също така, цената може да включва място за съхранение и паркинг. Като правило, при покупката на нов апартамент ще трябва да плати определена сума на двете места за паркиране и килер. В някои случаи те са отдавна разпродадени. Разбира се, трябва да се представи също апартамента.
Отлично местоположение. Обикновено по-старите апартаменти са разположени в установените части на областта. Няма да има инфраструктура. Също така в близост до старите къщи са разположени магазини, детски градини, училища, спирки на градския транспорт. В случай, че ситуацията може да се усложни с нови къщи.
Една по-пълна картина на околното пространство. Ако къщата е стара, тя ще бъде по-лесно да се разбере какво се на гледката от прозорците. Можете да разберете кой потенциалните си съседи и наематели. Можете да получите представа за чистотата на входа и региона.
Повече пространство. По-стари жилища са били построени, когато бетона и на земята е почти безполезен. Поради тази причина, големи части от изградени апартаменти с просторни веранди, голям килер и изби. Също така в тези домове са общо помещение цел, когато, например, може да се извърши среща на асоциацията на апартамента. Или тези помещения могат да се отдават под наем, който ще генерира доход.
Информация за разходите. За разлика от новите жилища, където разходите могат да предскажат само в случая на стария апартамент веднага можете да получите информация за всички видове плащания.
Място за договаряне. Себестойността на нов апартамент - това е разработчикът на разходите за строителство. Ако става дума за стария апартамент, цената е цената, на която го е купил в миналото. При закупуване на стари апартаменти ще бъде по-лесно да се пазарят. Често една къща, обявени за продажба по лични причини, така че собствениците на жилища са по-гъвкави при обсъждането на цените.
Speed. В апартамент в вече е построил къща ще бъде в състояние да се движат веднага. За разлика от нов апартамент, можете да спестите до една година.
По-малко скрити дефекти. В случай на нов дом е доста трудно да се предскаже състоянието на жилища ще бъде в една година или 10 години. На най-сериозните недостатъци на старата къща обикновено е добре известно. Те или ще се види или премахната от предишния собственик. Вероятността за "неприятни изненади" в новата къща ще бъде по-голяма.
По-стабилна цена. на стария апартамент цени са по-стабилни. Основната разлика от новите жилища е, че в последния случай, че обикновено има периоди, за които апартаментите са да бъдат продадени. Със стари апартаменти, така че не бързам. Тъй като цената на стари апартаменти е по-малко, няма да е толкова значим за намаляване на финансовите загуби цени.
Свързани статии