Възможно ли е да си купите апартамент с роднини на капитала на майката?
Често възниква въпросът, и какво, ако си купите апартамент от роднина и да плащат по майчинство капитал? Например, едно семейство живее в апартамента. Продажба на апартамента ви позволява да използвате инструменти matkapitala и по този начин се разпръсне. Такава сделка е възможно, но с някои резерви.
Що се отнася до закона, за да формализират сделка?
Купете апартамент с роднина по майчина столицата може да бъде само при спазване на определени ограничения:
- Апартаментът трябва да е в Руската федерация.
- Страни по сделката не могат да закрият роднини на деянието, както и некомпетентни, непълнолетни лица, които са регистрирани в психиатрична болница.
- Купете апартамент с помощта на matkapitala възможно само с задължителна регистрация на всички членове на съсобствениците на семейството, включително и деца, за да маркирате всеки един от своите акции.
- Страни по сделката за покупко-продажба на апартамент с помощта на столицата майка не могат да бъдат съпрузи с непълнолетни деца, което означава, че съпругът не може да продаде апартамент на жена си и обратно.
Чл. 14 SC определя България: близки роднини са родители и деца, баби и дядовци и внуци, братя и сестри. Сделката между двамата ще бъдат предизвикани и обезсилва. Желаещи да направят покупка и продажба с участието на столицата родител, изберете роднина извън този тесен диапазон. Например, закупуване на апартамент от дядо или чичо са въпроси на ЗФР не причиняват като не би било в противоречие с нормата на закона.
Как да сключи договор?
Фактът, че изплащането на договора за продажба ще бъде основния капитал, вписани в текста на документа, както и сметката на продавача, който прехвърля парите. По същия начин, договорът определя точната дата, с която купувачът е длъжен да представи документи за пенсионния фонд, заедно с молбата за заповед matkapitala означава. За нарушение на Общите условия могат да бъдат глобени.
Обикновено в сделки между роднини такива моменти се понижава, като се има предвид, че в този случай с нищо презастрахован. Въпреки това, юристи с опит се препоръчва да не пренебрегва такива моменти. Възможно е, че в процеса на регистрация на документи, ще бъде нещо неочаквано. Например, сделката е била сключена с един възрастен роднина, който е починал преди да продадат matkapitala. Само придържане към буквата на закона ще защитава семейства от нежелани разходи и продължителни съдебни спорове.
Що се отнася до прехвърлянето на пари от сделката всъщност ЗФР все още не се е състояло, купувачът ще получи сертификат за ограничаване на собствеността. До тогава, докато действителното плащане ще се проведе в рамките на споразумението, апартаментът ще бъде заложени в полза на Продавача. Също така е необходимо да се напише в договора. Когато RPF ще извърши трансфер на пари, потвърждението на купувач от банката изпраща до Rosreestr и се отказва от апартамент ограничение във формата на обезпечение.
Свързани статии