Жителите на многоетажен дом е много важно да се знае кой трябва да носи отговорност за това, което от гледна точка на ремонт.
Това ще помогне да се избегнат много проблеми в бъдеще, когато комунални услуги хвърли всичко върху наемателите и те трябва да се извършват ремонтни дейности за своя сметка.
Броят на потенциалните проблеми включва старите тръби, които са инсталирани на щрангове по време на строителството. Кой трябва да реши проблема и чия сметка се заменя щрангове?
Отговорен за извършване на ремонти в дома
В високото строителство хазяин е отговорен за всички комуникации във вашето пространство. Тъй като тази частна собственост, а след това трябва да изпълняват различни ремонти е длъжен да се собственика на апартамента.
Той може също да се направят някои промени, но само в съответствие с правилата, че да не пречат на други наематели на високото строителство.
жилищна площ собственикът има пълното право да:
- подмяна на старите водни тръби и пренос на топлина към новото;
- броячи установяване на топла и студена вода, газ и електричество;
- може да замести канализация щранг в апартамент;
- заменят старите миксери с по-модерна и високо качество;
- Обратно към Съветския желязо батерия в радиатора и други подобни.
Цялата работа той извършва само по собствена инициатива, така че всички разходи са за сметка на това все пак. Всичко това е законно, защото той е собственик на жилището и подобни действия не водят до съмнения сред другите наематели.
Но често има ситуации, в които, по някаква причина не успяват щрангове и трябва да извършват ремонтни работи. Много от наемателите смятат, че задължението за обществени услуги - да се следи състоянието на всички комунални услуги в къщата.
Но мнения се различават съществено, защото в къщата ръководства казват обратното: наемателите са длъжни да извършват самостоятелно всички ремонти обща сграда собственост.
Всъщност, всичко е много просто. Съгласно действащото законодателство (чл. 290, 292 от Гражданския процесуален кодекс, както и п. 5, чл. 36 и чл. 155 от RF КТ), за извършване на ремонтни работи по подмяна на щрангове в жилищни сгради трябва да поеме всички разходи на жилища и комуналните услуги фирма.
Това се дължи на факта, че въпреки че канализацията и водата са обществени съоръжения и служат всички жители, но и за неговото състояние трябва да отговаря на милостта, които са изготвени договори за услуги.
От какви пари да платя?
Според Гражданския кодекс на Руската федерация и на жилища, в извънредни ситуации, когато една тръба почивки или щранг, е необходима на жилищния офис спешно да разреши проблема. Много е важно да се обърне внимание на факта, че в офиса няма право да изисква от наемателите пари за отстраняване на аварията, защото всичко се заплаща предварително в месечния platozhkah изложени.
Но ако той все още отказва да направи пълна подмяна на щранг, е необходимо да се изисква писмен отказ. След получаване на това ще бъде повод да се обърнат към съда с подходящ иск.
Може да се наложи да изчакате известно време, но съдът трябва да вземе страната на жителите и за защита на техните интереси. В противен случай, можете просто да се съберат всички наематели и самостоятелно да решат въпроса за подмяна на щранг в къщата. Това ще спести много време и не е необходимо да се изчака следващия неуспеха да извика експерти от корпуса.
Как е замяната на тръби в сградата на високи води?
Всяка къща апартамент трябва да бъде инсталиран щрангове и затопляне на водата. В случай на инцидент, трябва да се извършват определени действия за отстраняване.
Препоръчително е да се използват най-логическата последователност от стъпки, за да замени щранг:
- първата стъпка е да се спре щранг, който се реновира. Но след това, в зависимост от системата, ще трябва да уведомява всички жители да не се измие водата до края на ремонтните работи, ако е нарушено канализация вертикална тръба. Много по-лесно да бъде, когато става въпрос за водопровод, защото в този случай просто трябва да се изчака, докато системата ще се появи останалата вода;
- последвано от за демонтиране на стари износени тръби. В повечето случаи те са изработени от чугун, така че ще отнеме помощта на експерти за тяхното внимателен демонтаж на етажите многоетажните;
- след пълно разглобяване на старите ръждясали тръби ще трябва да се изгради в новото. На този етап ще бъде контролирана от качеството на работата, извършена от един тест вода и проверка за течове.
Благодарение на тази проста последователност може да елиминира изтичане на стари тръби и да ги замени с нови. Препоръчително е да се извършват такива ремонти непосредствено около къщата, защото ако щранг кръпка само в проблемните области, спешната ситуация може да възникне отново в близко бъдеще, само на друго място.
Но имайте предвид, а някои от функциите, които трябва да се спазват при подмяната на щрангове на различни системи.
Покупката на апартамент в нова сграда - инструкции стъпка по стъпка.
Например, за да замени самостоятелно провеждащия топлината щранг, трябва да имате предвид:
- от една страна, да се прилага за милостта, така че те да се изключва отоплението по време на ремонтни работи. Би било трудно да се независимо изключите отоплението в къщата без знанието на мястото на главния затвор в къщата;
- когато свържете батерията трябва да мислят по-рано за това, как да инсталирате специални прорези. Това ще ви помогне в бъдеще да се избегне прекъсване на отоплението около къщата, ако трябва да се замени само някои фрагмент;
- не се препоръчва zauzhivat тръби диаметър. Важно е да се знае, че високото налягане в тръбите и те просто не могат да се справят с нея и може да има изтичане.
Важно е да се вземат предвид особеностите на щранг в къщата и да изберете правилния тип на тръба в процеса на подмяна щранг водопровод в апартамента. Например, когато замяната на вертикалните стойки за студена и топла вода, трябва да се обърне специално внимание на твърди подсилени пластмасови тръби.
Те са идеални за топла вода, тъй като тя не се деформира при високи температури и са с висока якост.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос?
Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 350-80-69 (София)
+7 (812) 309-75-13 (София)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии