Какво е НКТ?
Прочетете статията, и затова не е във вашия SNT.
Новият федерален закон FZ-217 от 29.07.17 г.
Този закон влиза в сила от 01.01.19 От същата дата, FZ-66 от 4.15.98 вече не е ефективна. Изтегли! За безплатно!
органи за управление на изборите в Cht
Допустими организация на изборите
Разрешение за пребиваване в Cht
Как да се регистрират без съд и присъда
Премахването на правна неграмотност
Въпроси и отговори. Задайте въпрос, разберете правата си и да живеем в мир!
Строй къща
Строителство в градината по правилата
Всички вноски за НКТ на членството, насочени, антре и други такси
"Дача амнистия"
Как да нарисувате собствеността върху земята в
Направи борда на SNT
да работят в областта на правото
правата за ползване на земя
Правата на собственост върху земята
Ограничение на правата на собственост върху земята
Възможно ли е да лиши собственика на земята е принуден? Знаят истината
поземлен данък
Плащат данъци правилно. Обезщетения в CHT
Най-лошото нещо е зло,
който претендира да бъде от голяма полза.
Много ми се иска да вярвам, че по-голямата част от градинари материал, съдържащ се в тази страница може да изглежда безполезен, но използва афоризъм не е за вас. Т.е. в семейството ви SNT отдавна всичко е направено в съответствие със закона, и никой няма да повдига въпроси по темата:
Въпреки това, има случаи, по-сложни. След това се проточи оценките на борда, ако има такива, притежава общо събрание по този въпрос, знаейки, че сметката за приходите и разходите е нарушение на закона. Една от целите - поради незнание на някои от тях, се влагат пари в джоба на другите да знаят. Това се прави в продължение на много години, уж за благото на всички. Смяна на правителството, ако се промени, градинари плащат за zavedonnomu веднъж на ред и дори не са наясно, че с тях през цялото време, най-нагъл начин, внимателно острига babosy. Освен това, когато те (производителите) се опитва да впечатли, тъй като те ограбят, те не вярват, твърдейки, че им SNT всичко по силите си, всичко според закона. И законите те със сигурност знаят! Разбира се, това може и да е вярно, че на борда всяка година събира вноски, ги харчат за една добра кауза. В този случай, по някаква причина, той не взема мерки за Defaulters. В този случай, "спазващи закона глупаци" в продължение на години, за да плащат за "умни негодници", запазване на плащанията SNT инфраструктура. Съжалявам за хората. Лошо, че вирее юридическо невежество. И това само потвърждава отново страницата за епиграф. Нека се обърнем към един пример, за да ви помогне да разберете какво е заложено на карта.
Заключение: В горните примери незаконно събрани или сега събират пари от градинари. Има двойно нарушение на закона. Оправдано ли дъски SNT бъдеще щастие за градинари всъщност е банално изнудване на пари, дори и за добри каузи. От това следват две важни правила:
Всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и опазване.
Участието на всеки участник в разходите за поддръжка на имота в съответствие с нейния дял е следствие на собствеността и не зависи от реда на използване на общата вещ. Освен това, за разлика от нивото на техниката. 248, ви позволява да променяте размера на споразумението за участие в доходите между страните, правило на чл. 249 е задължително и не може да се променя по споразумение. Това не изключва факта, че една от страните трябва да поема разходите за поддръжка на общата собственост в повече от своя дял. В този случай, той има право да претендира за другите участници на разходите за компенсации, направени в съответствие с правилата на чл. 1102.
2. Ако разходите са направени единствено в интерес на останалите участници, то също може да бъде задължение на действията в нечий интерес, без ред (чл. 980).
Разбира се, в случай на обща собственост, която е собственост на НКТ, като юридическо лице, създадено от членския внос чрез специален партньорство фонд. борда, без общото събрание не може да взема всякакви драстични решения. Но тук на борда и координира изпълнението на имота, който не води до правото на всеки член на SNT да се разпорежда с него, в съответствие с чл. 209 GC (цит. Cit). Т.е. своя дял, като собственикът не може да продаде, се разпределят, както Този имот принадлежи на НКТ. На излизане от CNT състава на собственика на продажба сайта няма да се вдигне тази част с друг. Той ще остане отчуждени с градината си заговор. Сподели тази оферта може да бъде само на общо събрание на партньорството. И това се случва, като правило, не по-рано премахване на SNT.
- задължителни плащания, предвидени от законодателството на Република България (поземлен данък, данък сгради и т.н.).
- плащания, установени от собственика на общо събрание за поддръжка и опазване на обща собственост (регистрация на собственост, ремонт, на разходите за персонал, застраховки, охрана и т.н.).
Помислете за тези плащания. Според Гражданския кодекс на България споделят в състава на общата собственост акция, ако те не се определят със споразумение между страните или по закон, се считат за равни. Т.е. ако в общото събрание на собствениците не е определена: кой и какъв размер да даде своя принос, за да се изчисли дали таксата в зависимост от степента (например електропроводи, показвани до вашия сайт), с размерите на градината парцела, допълнително оборудване (инсталиран на вашия сайт), КАКВАТО всякакви други принципи за изчисление, се счита, че всички производители са направили за създаването на общата вещ (предмет, имот) равни дялове. Промяната е възможна само по съдебен ред.
Пример: В нашия SNT "Pishevik" Постановление номер 334 на кметството на 03.07.95 за всеки собственик на рязане градина сайт до 50 м2 държавни земи. Друг указ в друга партньорство намали до 70 m 2 земя публична всеки градинар. Също така са установили, че тези метра не са разпределени в натура. Т.е. Всички безспорно може да се определи на приземния, план, карта и изберете вашите конкретни 50 метра, така че те се чувстват, че е невъзможно.
Ако следвате потока и не отговори на вашите въпроси, глупаво плати на плащането, в която са доставка на борда общо събрание. тогава ще трябва в обществото е ситуация, скъпи градинари, който се квалифицира като пряко нарушение на руското законодателство, а именно чл. 249 от Гражданския процесуален кодекс. Е, ако на борда не са знаели какво правят. Някой ден, надявам се, ще го разбере. И ако на борда или неговите членове да разберат това, което правят. Ето ви и начина ви на кръв denezhek кражби. Схемата не е Остап Бендер: Хората са решили. Хората сами доброволно дава пари. Всичко ще се възползват хората! Или председател? И ако не отида?
-
Условия за съдържанието на директора на ЦРУ в Cht:
Тези плащания от решението на Общото събрание могат да бъдат платени чрез Cht. Ако такова решение на общото събрание на собствениците не, тогава плащанията се изплащат всеки собственик в зависимост от размера на неговия дял в обект (имот) обществеността. Изчисляване на размера на плащането за всички собственици може да бъде счетоводител SNT съответствие с данъчното законодателство.
Трябва да се помни, че първото плащане винаги ще се изчислява като счетоводител в CHT които подлежат на вписване в установения ред на обект (имот) обществеността, включително регистрацията на регистър на собствениците на такъв обект (на имота). В противен случай, на обекта (имот) риск това да бъде изоставен. И това може да е негативни последици за производителите, които са инвестирали средства в общата собственост. От една страна е добре, че не е необходимо да плащат данъци от другата страна на обекта може да бъде лесно изгубени или да получите да седне до него градинари, които не са направили пари за създаването му.
Съвсем наскоро, по време на дискусиите и да намерят правилните резултати Намерени вариант, в който НКТ е напълно способен да съдържа някои определени видове обществена собственост, а не събиране на такси по едно и също време. Нека разгледаме един от тези възможни случаи за прилагане на който и да е CSP. Но най-напред трябва да даде още един отговор на въпроса на градинаря: ". Що се отнася до законоустановения плащане влиза на територията на НКТ" - звучи по един от форумите в интернет:
В този пример, кучето е заровено в избрания текст. Нека ред:
Трябва да се помни, че решението на кметството (селски селище) под формата на заповед е заглавие документи за земята, разпределени в рамките на CHT, но не и документи относно собствеността на тази земя. С други думи, земята под Cht прехвърлени към производителите и вече не е на земята (собственост) на града или селски населеното място.
Но, до момента на регистрация: членове на НКТ - собствеността на индивидуалните им градина парцели и CHT - собствеността на обществена земя, той не формално принадлежат към НКТ на правото на собственост.
Когато обявява земя в собственост на юридическо лице, сдружение ще получи органа на държавната кадастъра и картографията "Сертификат за SNT собственост. На общинска земя." Възможно е да има две възможности:
Вариант 1: Сертификатът за собствеността на земята в общата собственост акция. Когато това се прилага за времето, необходимо за собственици регистрират доказателства. права дял на собственост за управление на земята, се упражняват със съгласието на всички участници, включени в регистъра.
Вариант 2: Доказателство за собствеността на земята в съвместната публичната собственост. И в този случай се контролира от съгласие на всички участници.
Т.е. и в двата случая, ръководството на държавни земи от общото събрание на членовете на CNT. Има една уловка: какво, ако член на НКТ излезе от членовете? В първия случай, той продължава да управлява държавни земи, защото членство в НКТ или продукцията на членовете на CNT не води автоматично до придобиване на акции на публичния земя или, напротив, неговите загуби. Същата възможност за своя дял от градинаря ще бъде на собствения си за плащане на данъка земя.
Във второто изпълнение, когато продукцията на членовете на контролните условия CNT остават същите, но всички данък земя изплаща на градинарите да SNT на касата и SNT прехвърля на данъка за данъчната администрация.
В SNT тази дейност се извършва на членския внос на сдружения и производителите вноски водещи индивидуални градинарски дейности. Всичко свързано с определянето на членски внос е подробно описани в статията: "Вноски за целта SNT на облагане на принципа сума.".
Имайте предвид, важен момент в закона:
Във всичко това отдавна е законът оттеглено ", пътят трябва да плащат повече от някой, който е повече разходки по тях."
Смятате ли, че втората част на статията строго противоречи на първата? Нищо подобно. Просто градинари има начин да се "около" 66-FZ. Но, за съжаление, не всеки е подходящ SNT. В този случай, градинарски сдружение трябва да бъде последователно изпълнява няколко действия, при условие, че обществената земя на юридическото лице:
Ако SNT плаща данъци върху КС според формулата: приходи от стойността, но с тази разлика плати данъка - 15%, а всички приходи от плащания за ремонт на автомобилни пътища и си отиват за заплати, включително други разходи, свързани с пътища (т.е. всички изразходвани според нормите на Данъчния кодекс), а след това няма нужда да се плащат данъци. Не и с нищо.
Разбира се, че преди всяко SNT веднага поставя въпроса за избора на опростена данъчна система: приходи - 6% или минус доходите разходи - 15%. Помогнете да се разбере това просто правило, разработена от практиката:
Правило: формулата е валидна за избор на STS обект:
- Ако очакваните разходи от 60% или повече от очакваните приходи, на CHT е по-изгодно да плащат данък върху доходите намаляват с размера на raskhodov.Takzhe трябва да се помни, че при избора на опростена данъчна система "минус доходите разходи: 15%" трябва да бъде внимателно счетоводните разходи и да има умело украсени първични документи (с всички подписи и печати), което потвърждава разходите произведени.
- Ако очакваните разходи е по-малко от 60% от очакваните приходи, на CHT е по-изгодно да плащат данък върху доходите - 6%.
Промяна USN формула възможно веднъж годишно от подаване на съответното приложение CSP на данъчната администрация преди нова година.
Миналата. Не всеки е подходящ въвеждане SNT на платен влизане на територията на SNT. Нека се опитаме да се идентифицират няколко причини, поради платения вход на CHT ще бъдат противопоказани. Тези причини (факторите), също ще бъдат оригинален резултат на изследванията обслужваемост проблеми за околната среда, градинарски сдружения.
-
Факторите, които изключват възможността за създаване на платени влизане в SNT:
Контрол върху входа на НКТ може да извършва охраната на Chop или служебно, или някой друг. Събрание може да вземе подходящо решение за конкретна CSP.
Проблемът е, че НКТ трябва ясно да се изчисли и икономически потвърждение за адекватността надхвърли очакваните приходи от таксата за задръстване на разходите за пътна поддръжка, оборудване и персонал, управление на процеса на влизане (излизане).
Класическа CSP, за които МПС организацията може лесно да бъде решен и разходите ще бъдат оправдани, тя е сдружение, което има между 700 - 1000 места има един вход и е разположен в близост до града - в рамките на 1,5 часа път с кола.
Аналогията в развитието на планирания резултат може да се извърши по примера на всички НКТ, където на борда не е много страстен за работата на избиване на дълга за неплатени вноски от безгрижни градинари. На този фон на данъкоплатците, спазващи закона, бавно, но сигурно, да вземат решение да не плащат, докато SNT цари ред и законност за всички. Няма смисъл за своя сметка включва Defaulters градинари и безделници мениджъри на дъската, ако мерките за възстановяване на реда никой не взема.
Старият форум
Уверете се, дискусии по актуални проблеми на НКТ.