Наем на апартамент не е толкова трудно в Израел, колкото изглежда на пръв поглед. За целта ви е необходим алгоритъм на действия, което е в тази статия. Ние ще се изяснят основните точки, използвани в израелската практика. И няколко живота хакерство ще ви подкани за тези, които са само началото живот в Обетованата земя.
И така, какво е необходимо?
Teudat zeut (израелски паспорт). Без него, можете да може би, че ще се обади с наемодатели и уговорим среща. Няма документи, без паспорт няма да се изпълняват никого! И ако от време на посещението си в апартамента, за да проспективно реално подписване има някакво израелски паспорт - сделка може да забрави!
Един екземпляр се съхранява от наемодателя на договора, а вторият - вас. Всеки хост договора си, въпреки че има основни правила. Документът трябва да бъде регистриран елементи:
- мебели и домакински уреди, който ви оставя с наемодателя (включително климатици, печки в дрешник, диван, хладилник и т.н. - уверете се, че всичко е казано, че е във ваша полза)
- Мода / сума на наема плащане за месец (проверете Oratov Kev, пари в брой ...)
- размер на проверка bitahon на ( "проверка на безопасността" по-долу ще ви обясни какво е) и в кои случаи Домакинът ще го използвам
- действията в случай на повреда / счупване собственост на ваш, или по твоя вина
- плащане на комунални услуги или липса на такива. Ето, това е желателно да се добави клауза, според която в момента сте въвели цялата предходна дълг увенчаха с успех! Ако е възможно, приложете фотокопие миналата platezhek.
- условия за подновяване на договора
- условия и час на тръгване от апартамента
Съвет: За да зададете, в какво количество (поне приблизително) се трансформира в комунални услуги. Повярвайте ми, на всеки 2 месеца, като тази сума ще бъдат значителни за вас, и това е по-добре да бъдат подготвени.
Винаги проверявайте с вашия хост за наличие / липса на просрочени комунални услуги! Силно препоръчваме да се организира лично присъствие на собственика на земята при подновяване ви platezhek. На първо място, някои органи да направят това само по този начин (това не е толкова зависима от законодателството, но на работника или служителя, на когото ще падне - тестван опит), и второ, вие сте с един замах ще се спаси от плащането на чужди "опашки" и екскурзии от бюрократични Израел няколко пъти точки.
Ако не сте сигурни в тяхната иврит или се съмняват в честността на наемодателя - не се мързеливи, да вземе поръчката и да предприеме правни съвети. Тя ще бъде на стойност на допълнителните разходи (според последните NIS 250-400), но това ще бъде тихо.
Ако искате нов имигрант, има отстъпка от Арнон (това важи за 12 месеца, а вие имате 2 години, за да го използват) - не пропускайте да iriyu (градския съвет) посети и да им напомни за него. В противен случай, рискувате на всеки месец да тече обратно към астрономическата сума от сметки и да разберете "ma Кара" ( "какво се е случило?").
След като завършите маратон на държавните структури - могат само да въведете и се наслаждавайте!
През този период, ние имахме една чиния с резултат (преминал от една банка към друга), а ние закъсняхме с плащането на няколко дни. Тъй като нашите домакини плащат за новия си апартамент в главната с парите, които идват от нас - разбира се, те се обади и поиска да знае какво, всъщност, е благополучно. Обяснихме ситуацията и увери, че те ще плащат най-скоро ще разберем. Ние просто измисли една седмица по-късно, без да иска като нашите наемодатели в неприятна ситуация.
Какво да кажа на тези два случая - в нашия договор, тези неща са ясно дефинирани. В замяна mazgany веднага (а не след няколко месеца), както и със закъснение с плащането (което в края на краищата не беше). Така, че човешките отношения в Израел е доминиран! Така че, ако имате някакви проблеми - не бързайте да звъни, за да ровите в договора и да се носи в квартал в търсене на адвокат. Просто се опитай да говориш с втората страна. Възможно е, че ще се срещнете.
Свързани статии