Днес, банковите институции са в състояние да предложат на потребителите гама от кредитни програми с плаваща или фиксирана лихва. С първия вид, всичко е ясно и просто, тъй като те са едни и същи през целия период на кредита. Нека да анализираме по-подробно какво се промени в лихвените проценти.
Основни характеристики
В контраст с фиксирани цени, плаващ може да варира през целия период на кредита. Обикновено, променливи лихвени проценти, са съставени от константи и променливи, които зависят от пазара, поради разпоредби. На вътрешния пазар и да се използва само два преобладаващ фактор - MosPrime и LIBOR. Първият фактор се формира въз основа на определяне на глобалните банкови институции, при които банките са склонни да се даде кредит на други кредитни институции в Лондон междубанковия пазар. Ако говорим за втория фактор, това е примерна скорост, която присъства на пазара в Москва на рублата кредитиране, за които лидерите на вътрешните паричния пазар предлагат заеми за първокласни банкови институции.
Окончателният размер е съставен от две части - партер фиксиран процент, както и промяна на коефициента. В този случай, множителят е напълно зависима от развиващия се свят икономическата ситуация - толкова по-добре условията, толкова по-ниска от размера на основните настройки. Ако говорим за скоростта LIBOR, то е в състояние да се определя в размер на време от няколко дни до една година. Що се отнася до нашата страна, а след това, когато правите заем с променлив лихвен процент отстъпка, цялата промяна обикновено се провежда два пъти годишно. С други думи, в зависимост от коефициента, за полугодие интерес заем варира. Въпреки, че има и такова, че съотношението може да бъде преразгледана и само веднъж в годината, а на всеки 3 месеца - всичко зависи от условията на договора за кредит.
предимства
Промяната в счетоводните курсове предоставят възможност за получаване на заем при по-ниски лихвени проценти от заеми с фиксирани инсталации. По-специално, когато става дума за дългосрочни заеми като ипотеки.
недостатъци
Минус на плаващите лихвени проценти за клиента извършва на риска, който е в състояние да доведе до увеличаване на лихвите в резултат на колебания в световния финансов пазар. В допълнение, заем с фиксирана лихва, позволява на потребителя да планира степента на разходите си, подчертавайки месечно погасяване на кредита същите пари в момента, как да промените настройките за потребителя е в състояние да изведнъж се покачва, а това неминуемо ще доведе до увеличаване на месечните плащания. Именно поради тази причина, кредити на не-постоянна скорост често са предпочитани от потребителите, които са добре запознати с финансовите въпроси.
Свързани статии