Coast Таганрог Дафинов лист двусмислен впечатление с туристи: някои казват за мръсни улици и "разцвет" морето, други - на спокойствие и тишина. Очевидно, така че имота е по-малко търсене, отколкото в курортите на територията Краснодар, въпреки че цените са доста ниски.
Предпочитания при закупуване на имот определена цел. За постоянното пребиваване на трите основни градове на брега - Таганрог, Yeisk и Ростов на Дон - Санкт Петербург предимно спре в Ростов, независимо от факта, че той се прилага залива участък. Повечето от Ростов брокери са съгласни по два факта: Първо, по-голямата част от продажбите идват от извън територията на залива, както и границите на града, където инфраструктурата е силно развити. От друга страна, през последните няколко години, цените на имотите падат, но от есента и в края на годината се очаква да нарасне в цените.
"Нерезидентният обикновено се счита при закупуване на имот или студиа в нови сгради за 1,5-1,7 милиона рубли, или апартамент в хотел тип къщи А, който струва почти същото, - казва директорът на развитие на бизнеса" Ростов офис недвижими имоти "Владимир Василиев. - възможности скъпи избрани предприемачи с краткосрочни проекти в града тези хора си купите апартамент на по-високо качество, за да ги продават без загуба на стойност в рамките на няколко години. ".
Той потвърди думите му и директора на Агенция "титлата" Александър Ignatuschenko на, отбелязвайки, че в допълнение към които искат да купят малък апартамент квадратен метър е доста много и тези, които търсят дом в предградията или апартамент в центъра. И двамата искат да отговорят на 3 милиона рубли.
Къща или апартамент
Онези, които искат да купуват недвижими имоти в курортната зона, както с оглед на последващо отдаване под наем, както и за собственото си лятна ваканция, брокери се отнасят в Yeisk и Таганрог.
63% от посетителите на града предпочитат да купуват малки апартаменти. Къщи в частична собственост придобиват 21% от посетителите на града, в частна - почти 2 пъти по-малко от 12%, и в градината избира 4% от купувачите ".
Апартамент с една спалня на вторичния пазар в Yeisk ще струва не по-малко от 1,8 милиона рубли, две спални - 2,2 милиона рубли. Купете си къща на вторичния пазар в района Yeisk в близост до плажа, където има възможности за развитие на бизнес курорт (това село Dolzhanskaya, Kamyshevatskaya, Yasenskaya преминаване), може да бъде от 1,2 милиона рубли.
На северния бряг на залива на Таганрог, можете да си купите вила за 1-3,5 милиона рубли в селата Sinyavsky, Морски, гр Komarovka, съобщава в Dom.161.ru. Когато този имот обещава достатъчно качество - с всички удобства, газ и интернет.
Начало Чехов
Таганрог, въпреки факта, че значителна част от чуждестранните клиенти отчитат московчани, показва по-ниски цени. Директор AN "успеха" на Пол Уивър казва, че цените на недвижимите имоти са намалели през последните години 7-10. "80% от продавачите, които разбират ситуацията на пазара, по-ниски цени, но останалите 20% е вероятно обвързани с долара, се увеличава. В бъдеще, мисля, че цената ще падне със 7%."
С други агенции, които също се оплакват от спад, се смята, че по-ниската цена ще съответства и лошо качество на жилища. "В центъра на апартамент с една спалня струва около 1,5 милиона рубли, две спални - 1,8-2 милиона рубли," - се казва в недвижимост компанията "Каменни стълби" Лана Медведев.
Агенция представител "Encore" Ирина Сердюков твърди, че чуждестранните купувачи се интересуват от нови сгради или ремонтиран, където апартамент с две спални могат да бъдат закупени за 2 милиона рубли, или околните предградия, където къщата ще струва 3 милиона рубли.