Покупка на имот изисква голяма сума пари, така че могат да си позволят по-ограничен брой хора. Но в същото време имат къща е мечта за всеки, защото всеки иска да живее в къщата си, която никой не може да отнеме, и не изисква да се изнесат в рамките на няколко седмици, какъвто е случаят с подвижни опции.
Оценка на настоящата ситуация и се насладете на света по този въпрос, правителството заедно с кредитните институции, разработен кредитна система, която ви позволява да заемат големи суми пари за закупуването на къща или апартамент.
В днешно време, хората могат да избират между два варианта на тези програми:
- ипотеки;
- потребителски кредит за жилище.
Някои хора намират за по-удобно да се вземе заем, за да купуват недвижими имоти в началото са в тяхната собственост и не е собственост на банката. Но в списъка на организациите, които предоставят тази услуга, сега не е много голяма, тъй като тя решен само големите банки със значителни финансови активи.
Сега с тези заеми да работят:
Как да стигнем
За да си купите апартамент, много хора прибягват до такива банкови услуги като потребителски кредит. Тя има свои собствени характеристики в сравнение с ипотека, така че тя може да бъде по-полезно за населението.
Вземете заем в момента е съвсем проста. За да направите това, хората трябва да се свържете с банката и да кандидатствате за кредит.
Това може да стане по различни начини:
Лично посещение на кредитните институции
В този случай, потребителят веднага ще се консултира с работниците и служителите на банката, на която програми са най-добрите. Можете също така да попитам за документите, които трябва да бъдат събрани за получаване на средствата и условията на кредита.
Тя ще ви помогне бързо да получите информацията от всички кредитни институции, които предоставят услуги на потребителите кредитиране за закупуване на жилище. Изпълнение на молба в този случай трябва да бъде на сайта по всяко време за един човек. Обърнете внимание на данните, които влизат, като всяка грешка може да доведе до провал.
След като молбата Ви бъде прегледана и тя ще направи положително решение, банката ще даде пари, за да купуват недвижими имоти в рамките на три работни дни
Условия за банките
Прочетете тук. как да попълнят онлайн заявление за заем в брой в банката български стандарт.
По този начин, ние считаме, основните предложения на банките, които са в момента:
- Тя дава на своите клиенти придобиват право на собственост при благоприятни условия. Тази кредитна институция прави заем с лихва, като се започне с дванадесетте и половина процента.
- За тези хора, които са служили в банката за ТРЗ карти, условията, винаги ще бъдат по-печеливши. За да се получи заем клиенти трябва да могат да направят двадесет на сто от покупната цена на мира.
- Размерът на кредита започва от триста хиляди, а кредитирането период може да продължи в продължение на тридесет години.
- Той предлага на своите клиенти заеми на двадесет и шест процента. Минималната сума на кредита е четиристотин хиляди.
- Друго важно условие е наличието на една банка от тридесет на сто от клиентите на общата сума на покупката като кредитна институция може само седемдесет процента от покупката и продажбата на сумата по договора.
- Максималният срок на кредита е петнадесет години.
- Той предлага кредитополучателите възможност да получи заем в размер на 500000-15000000 за срок до двадесет и пет години. Лихвата по този кредит е в размер на тринайсет процента.
- За да се получи кредит, клиентът трябва да бъде най-малко десет на сто от общата покупна цена.
- Тя дава възможност на своите клиенти да вземат тридесет години и половина до деветдесет милиона рубли.
- Парите са за тринадесет и половина на сто, а този процент е един от най-ниските в момента. Купувачът трябва да направят своя собствена двадесет процента като авансово плащане.
- Той дава четиринадесет и половина на сто - Шестнадесет процента от парите в продължение на тридесет години. Минималният размер на кредита може да бъде сто хиляди рубли.
- Първоначалното плащане, което е за сметка на купувача сам е двадесет процента от сделките с недвижими имоти.
Изисквания към кредитополучателя
В момента на кредитните институции не показват голям брой изисквания за кредитополучателите, но все пак един човек твърди, че е потребителски кредит, трябва да отговарят на следните стандарти:
- Бъдете в състояние, тоест, не са ограничения по отношение на сключването на големи сделки, какви са кредитите за недвижими имоти.
- Съществуват и Възрастови ограничения. Повечето банки са готови да си сътрудничат с хора, които са достигнали двадесет и една години, а някои предоставят потребителски кредити за покупка на жилище само за тези хора, които по време на лечението е била двадесет и три години. Максималната възраст на кредитополучателите варира от шейсет-седемдесет години.
- Има и ограничения по отношение на броя на трудов стаж на същото място. Някои кредитори са готови да си сътрудничат с лица, които са преминали на изпитателния срок, тоест, работил в новата организация най-малко три месеца. Други банки дават кредити за частни лица в апартамента само при условие, че лицето работи на ново място, в продължение на повече от четири - пет месеца.
- Финансово благосъстояние на гражданите кандидатстване за кредит за закупуване на жилища е друг важен изискване. Всички банки проверяват платежоспособността на кредитополучателите, молейки за тяхната помощ 2 яма, за да спаси парите си от ненадеждни хора, които не могат да ги върнат в срок.
За да се получи паричен заем за жилище, хората са длъжни да предоставят на банката документи, доказващи тяхната жизнеспособност и платежоспособност.
Броят на документи в цяла организации могат да бъдат различни, но основните от тях са:
В повечето случаи, също изисква представяне на документи за имота, който планирате да си купите.
Някои банки не са доволни от отчета за доходите, а също така да изискват представяне на работната книга (или заверено копие от работодателя), на който можете да проверите общата дължина на услугата и продължителността на задължението за наемане на работа в последния работното място.
Мъжете, които не са достигнали двадесет и седем години, може по искане на кредитната институция да представи военна ID
Сравнение на парични заеми за жилища и ипотеки
В момента наличните опции за закупуване на жилища имат своите предимства и недостатъци, така че хората, в зависимост от обстоятелствата, може да са най-удобният вариант.
В момента има няколко основни параметри, които трябва да бъдат сравнени с кредита ипотека и защита на потребителите за закупуване на недвижими имоти:
- Лихвеният процент по ипотеката е малко по-ниска, отколкото при кредитите за потребление, така че от една страна, това е от полза за клиента. Но ако се вгледате в ситуацията, от друга страна, се обръща внимание на срока на кредита, тази разлика може да не е толкова значителен. Ипотечен изплаща в продължение на десетилетия, така че потребителите плащат на банката за най-малко една и съща сума, която първоначално е била взета, и период на потребителски кредити валидност е много по-ниска, така че надплатената сума като резултат може да се получи по-малък.
- Вторият важен момент е, допълнителните разходи. Ипотечен застраховка изисква недвижими имоти в полза на банката, както и живота и здравето на кредитополучателя, което изисква допълнителни разходи. Потребителският кредит е не такива допълнителни условия, така че един човек ще плати само за размера на кредита и лихвите по него.
- ипотеки - е друг важен параметър, за да се вземат предвид при избора на банкови услуги. Ако човек се ипотека, в крайна сметка той получава правото на собственост с обременяването, което е, в апартамента принадлежи на банката до момента, докато не се извърши на последното плащане. В случая на кредит едновременно гражданин получава апартамента си в имота и банката няма да може да я вземе в случай на финансови проблеми на клиента.
Как да си изплати заема
Ако сте приели за паричен заем на една къща, ще трябва да го изплати в съответствие с тези правила, които са посочени в договора с банката.
По-специално това се отнася за размера на крайния срок за плащане с месечно и плащане. Тези данни са посочени в документите, че кредитополучателят знаци в кредитната институция. Нарушаването на условията, посочени в договора или осигуряването на по-малка сума може да доведе до глоби, които значително се увеличи размерът на кредита.
В допълнение, всеки кредитополучател може да изплати кредита си по-рано. За да упражнят това право, той трябва да се свържете с банката и да поиска за изчисляване на останалата част от сумата, която трябва да се направи, за да затворите договора за кредит. В този случай, лицето ще трябва да напише декларация. Ако срещнете затруднения, можете да помолите за помощ от страна на служителите на кредитната институция, която ще се издават документа правилно.
След по-горе стъпки индивид трябва да направи цялата сума, която е дълга по време на лечение на банката. Колкото по-рано писмено изявление и провежда процедурата за предсрочно погасяване на кредита, толкова по-ниска от резултата, гражданите ще плащат, тъй като служителите на банката трябва да се отчитат интерес и изважда тези, които се случват в оставащото време до края на срока на кредита месеца.
С какъв процент даде парични заеми за пенсионери в селскостопанския - ще свържем.
Друг вариант за намаляване на количеството на плащане е предоставянето на кредитна институция, удостоверение от пенсионен фонд, което потвърждава съществуването на столицата родител.
В този случай, на дълга ще бъдат приспаднати значителна част, която в момента е в размер на около половин милион рубли. За някои хора това ще бъде достатъчно, за да завърши закриване на потребителски кредит, а други могат значително по-ниски месечните си плащания.
Използването на майчинство капитал има своите ограничения. От гледна точка на условията за използване на плащането, създаден от държавата на, може да се използват за изплащане на ипотека и кредитите, придобити в закупуване на недвижими имоти. Но не всички банки са готови да работят с този сертификат, така че този въпрос следва да се обсъждат предварително в договора.
Свързани статии