На определен етап на сделката се извършва с цел да се регистрирам?
От една страна, необходимостта от изчистване на предишния апартамента, не само физически, това е, отиде и да вземе всичките си вещи, но и законно - да отмени регистрацията на всички, които са били регистрирани. В този постоянно настоява на купувача, но толкова дълго, колкото ръцете не разполагат с документ, потвърждаващ съществуването на правото на собственост в капитала на придобития жилището, не е възможно да се издаде разрешение за пребиваване.
Факт е, че въз основа на ал. 26.1 Admin. наредби, списъка на документи, необходими за регистрация на мястото на пребиваване, е част от свидетелство за собственост.
От това следва, че ще уведомяват органите имиграционните за преминаване към жилищното пространство, могат да придобиват само чрез регистриране на собствеността на този имот (чл. 223 от Гражданския процесуален кодекс).
- Собственост на придобиващия на нещата по договора възниква от момента на прехвърлянето, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.
- В случаите, когато прехвърляне на собственост подлежи на държавна регистрация, собственост на придобиващия на такава регистрация, освен ако не е предвидено друго в закон. Недвижими имоти признават като принадлежащи към добросъвестен купувач (параграф 1 от член 302), правото на собственост на такава регистрация, с изключение на предвиденото в член 302 от този кодекс в случаите, когато собственикът има право да претендира за собственост от добросъвестен купувач.
Какви са условията?
От датата на регистрация на правата на собственост на жилища започне да отброява времето, през което трябва да се регистрира заселниците.
Как да се извърши процедурата?
- предприемат необходимите документи и часове на приемане на един от органите, оторизирани да извършват счетоводни дейности, цялото семейство да дойде в един прозорец;
- Специализирани посетителите ще вземат със себе си документи, ще проверява лицето присъства с паспортите си, проверка на коректността на шаблони за формуляри и повикайте следващото посещение вече е подготвена за резултата.
Избирателната активност всички възрастни се смята за задължителни, тъй като регистрацията на жилище се отнася до процедурите, които произвеждат на базата на личните отчети на всеки един гражданин.
В изключителни случаи, причинени от много трудни обстоятелства може да се допусне регистрацията без личен присъствие на лицето, чрез своя представител.
Какви документи да се подготвят
Преди посещението си в MFC, отдел или pasportistu организация FMS сервиране на къщата, в която покупката на апартамент, ще трябва да се подготви:
Имаме нужда от още една заявка за регистрация, така наречения образец №6. Можете да отпечатате №6 форми да бъде изтеглен от интернет и пълнене на къщата (подписът се поставя в присъствието на служителя).
Ако не можете да направите това, а след това на служителя ще издаде формуляр, определен вид №6 всички, включително и деца. За младежката потомство бланки са пълни с един от родителите на правата на законния представител (стр. 114 Admin. Правилник).
Ако сред домакинствата е не само родителите и техните деца, както и граждани с някаква степен на отношенията на собственика (сестри, братя, племенници и т.н.) или дори непознати, а след това те ще трябва да се получи съгласието на собственика на тяхното настаняване.
Колко време ще регистрацията, и колко ще струва
Целият процес на настройка на сметката за регистрация ще трябва не повече от 8 дни, считано от датата на подаване на заявлението (стр. 20 Admin. регламенти), а ако кандидатите да обжалват беше именно в отдела FMS, а документите на жилища са представени едновременно с подаването на заявлението , този срок може да бъде до 3 дни.
Тази регистрация е публична услуга и предоставянето й не изисква плащане, която се извършва безплатно.
някои нюанси
Логично е да въведете тези на участниците в сделката, който носи в договора за продажба на специална позиция с посочване на срока, за който бившите наематели трябва да се провери.
Това е не само удобен, тъй като тя прекарва двойно по-малко време, но също така помага да се избегне периода на пребиваване, без регистрация.
Продажба на помещения или покупка, или и двете, създава стресова ситуация за всички жители на апартамента, тъй като се движат, а друг - за промяна на регистрацията. Тъй като тези сметки са в природата на уведомление за действие, не е нужно да им даде прекалено много внимание, просто да се постави в договора клауза, според която след регистрацията на всички ценни книжа изявление ще се проведе в рамките на две седмици.
Това ще успокои новия собственик и ще спестите време, ако процедурата ще се проведе по същото време, както и да се отърве от вероятното налагане на глоба.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-43-76 (София)
+7 (812) 309-50-38 (София)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии