От структурна гледна точка на дуплекс на - двуфамилна къща. Къщи, свързани помежду си, всеки член на семейството - с отделен вход. общ парцел.
В предградията пазара на недвижими имоти, можете да намерите голямо разнообразие от възможности мезонети: материали, от които сградата е издигнат на площада, на броя на етажите, броя на стаите, на необичайно оформление. Дуплекси построени едноетажна и двуетажна. Размер варира от 80 до 400 кв. м Материали:. тухла, бетон, камък, дърво, бетон и др.
Какви са предимствата на дуплекс?
Цена. Ако сравните цената на две самостоятелни къщи и дуплекс, в крайната цена на "Квадрат" ще бъде 20-30% по-ниски. Много от тях са ангажирани с възможност за двустранен печат поради тази причина.
Спестявания в конструкцията. дуплекс унифицирани комуникации на, както и на стена, покрив и основа.
Цената на отопление. Дуплексът е по-ниска поради общата стена. Експерти казват, че при нагряване в дуплекс може да спести до 30% в сравнение с плащането на топлина в отделна къща.
Изглежда, че дуплекса - почти същата като на отделна къща, само по-евтино. Това не е съвсем вярно. Дори в присъствието на различни входове собственици дуплекс чувстват присъствието на съседите. Плюс това общо пространство. Това прави определени изисквания към съседите. Отървете се от комуникация не работи, така че съседите трябва да са хората, с които сте приятно да говоря с, и че вие ще бъдете в състояние да реши икономическите проблеми - лесно, по взаимно съгласие. Не за нищо, обикновено е в живеещо дуплекс семейство или близки приятели. Duplex - идеално за живеене в непосредствена близост до две поколения на едно семейство: родители, деца, баби и дядовци. В близост е винаги там, и в същото време човек не си пречат взаимно.
Duplex се основава на общата собственост акция. Собственикът на една от най-дуплекс е собственост и може да се разпорежда с (дам, продава, наем, лизинг) само си дял.
Земята е общинска земя, и без съгласието на всички собственици, никой не може да се разпорежда с тях по свое усмотрение. Строго погледнато, човек не може просто да се раздели парцела на две части, едната да вдигнеш себе си и да я постави на цветна леха или легла на краставици - колкото искате. От правна гледна точка, да се разпорежда с представителите на мястото на двете страни, а ако ближния си срещу легла, то ще трябва да бъде взето под внимание.
Ами ако искам да се разпорежда на земя по свое усмотрение?
1) Договаряне със съседите, на базата на мира.
2) се отделя. В правен език това се нарича "да разпределя дял от имуществото в натура." За да направите това, във всеки случай, трябва съгласието на един съсед, с които ще се направи споразумение за разделението. Вашата област, се поставя върху пода план, договорът се вписва в Rosreestra. В този случай, собственикът на това, което преди това е била акция, става пълен собственик на своята част от дуплекс. Същото важи и за земята, която всеки собственик в момента е в състояние да управлява по своему.
Сходни публикации:
Свързани статии