Скоро към университета, студентът има запас от някои - всяко знание, това знание често е въплътено в идеи и новаторски решения, които трябва да бъдат изпълнени. За да направите това, да създавате и да работи върху проекти с ученика.
Ние са се образували в групи за работа с преди месец, един проект, за да:
Да се научим да работим в екип.
Научете как да се развиват и да се изгради проекта правилно.
Ние бяхме в състояние да си поставяме цели и задачи, за да ги изпълни.
Да се научим да управлявате времето си и разпределят отговорности.
Разработване на творческите умения и мислене.
Както е известно отборът винаги е инициирала и изпълнени, така че в нашата група се разкриват веднага и започнахме да работим.
Във всеки група, свързана с дейностите по проекта, всички документи и процедури следва да бъдат фиксирани в материална форма, тъй като по дефиниция на документа - това е важна информация в материална форма, така че вербалната му мислене и решения трябва да се запише на хартия.
За да се разбере какво се изисква от нас, ние трябва. в - на първо място, се отнася до определението на думата "проект". Проектът - от идеята, идеята въплътена във формата на описание, обосновка, изчисления, разкривайки същността на идеята и възможността за неговото прилагане. Това описание и препратка към литературата трябва да ни помогне да се изготви конкретен план, да възложат отговорности, провеждане на необходимите дейности.
Логистиката на инвестиционния проект
За normalnogo funktsionipovaniya proektipuemogo ppoizvodstva важно usloviem yavlyaetsya или предположи obopudovaniem, materialami, syrem печатни и други pecupsami.
Matepialno-tehnicheskoe obecpechenie invectitsionnogo Проекта - IT clozhny protsecc, Който vklyuchaet: cictemu matepialno-tehnicheckogoo obecpecheniya Проекта, oppedelenie potpebnocti в pecupcah, opganizatsii cbalancipovannocti им obemov в ppoizvodstvom, pazmeschenie zakazov НС postavki и osuschectvleniya ги cpoki, podchineny nepreryvnosti invectitsionnogo ppotsecca.
Система логистика инвестиционен проект включва:
- Доставка на материални ресурси за изпълнение на инвестиционни проекти в областта на недвижимите сфера;
- Търговия на едро производственото оборудване, строителни материали, конструкции и компоненти. Търговия на едро е форма на предоставяне на потребителите на материални ресурси, без квоти (лимити) и се извършва пряко или корпоративно ниво организации на логистиката на базата на преки заповеди, които са предоставили строителни фирми и организации в тези органи;
- Търговия със строителни материали, конструкции и компоненти, чрез система за изграждане на борси, търговията и посреднически фирми, достигащи и повече.
Логистиката на инвестиционния проект се осъществява чрез система от обществени поръчки и доставки. В обществени поръчки и управление на доставките се отнася за дейности, насочени към осигуряване на проекти ресурси - има собственост (стоки), работи (услуги), трансфер на резултатите от интелектуалния капитал във връзка с изпълнението на конкретен инвестиционен проект.
Покупките се разделят на:
1) поръчки на произведения;
2) доставка на материали;
3) за закупуване на оборудване;
4) доставка на услуги;
5) поръчки (използване на услуги) консултанти.
Разграничаване следните форми на обществени поръчки:
- Директни покупки, за които има правни отношения между двете лица покупките от страна на сключване на договора за доставка;
- покупка медиация, при които лицето, извършило проектът влиза в правоотношение с медиатора, което означава, че лицето, което допринася за проекта с необходимите ресурси
- Фондова покупка, при които едно лице, което извършва собствени проекти или чрез брокери на стоковата борса или универсални договори за доставка на необходимите материално-техническата база за изпълнение на инвестиционния проект.
Организация на материална подкрепа на инвестиционни проекти може да се основава на система за производствена и технологична конфигурация. Тази система предполага единството на цялото производство на конструкции и изделия, за доставка и транспортиране на всички материални ресурси в съответствие с последователността на процеса на проекта насърчава най-рационалното и внимателното използване на ресурсите.
Управление на проектните рискове и тяхното смекчаване
Рисковете от строителство и изпълнение на основни операции. рискове при работа работа могат да бъдат ограничени или намалени по следните начини.
· Договор за доставка на проекта. Споразумение за доставка на "до ключ" популярна сред кредиторите, тъй като те се избегнат пропуски в структурата на договора, както и разногласия между подизпълнители на източниците на риск. Кредиторите предпочитат, че изпълнителят пое отговорност за проектирането на работата, която ви позволява да преговаря всички аспекти на строителните работи по време на строителството на една страна.
· Договори с плащане фиксирана еднократна сума. Тези договори се намалят вероятността от превишаване на оценката на разходите, което е отговорност на проектната компания. В случай на промяна в цената на договора заемодателят има способността да се защитават сами, особено ако проектната компания изменя параметрите на проекта.
· Превишението на оценките на разходите. Превишението на оценките на разходите може да бъде намален с помощта на договорните задължения, например, принуждавайки спонсорите, на други участници на съвместен проект или потенциал (архивиране) на акционерите на проекта да отпуснат допълнително вливане на капитал. В допълнение, можете да използвате резервно споразумение за финансиране (в режим на готовност споразумения за финансиране) за допълнително финансиране на проекта, организирани както от страна на кредиторите на строителството, както и в резултат на подчинен заем, предоставен от участниците в проекта или трети страни. За този проект, възложителят трябва да се създаде "ескроу фонд» (ескроу фонд) набирателна суми пари за поддържане на ликвидност в случай на превишаване на разходите.
· Гаранция за изпълнение. Рисковете, свързани с подготвителната фаза, могат да бъдат покрити с помощта на гаранцията на строежа. В действителност, това е гаранция за една или повече от спонсорите на проекта, кредитът ще се погасява, ако строителните работи (според резултатите от тестовете, проведени) не е завършена до определена дата.
· Тест за пълнота. След приключване на спонсорите на проекта искат да се освободите от всякакъв вид, подлежи на облагане с кредиторите. С цел да се определи точно кога ще се случи, проведено "тест пълно". Концепцията за "съвършенство" е договаряне кредитори и спонсори на проекта. Довършителни може да се определя от:
о завършването на архитекта на сертификата (например изграждането на хотела);
о утвърждаване на физическото завършване (установими независими консултанти);
о производствени тестове (проверка обем на продукцията X за определен период);
о на договора за продажба, т.е. потвърждение, че кредитополучателят ще бъде в състояние да изпълни всяко споразумение, подписано от тях с доставчици ..;
о икономически изследвания, т. е. да проверите за печеливша експлоатация на съоръжението, на базата на съотношението на покритие, изчислен въз основа на паричния поток и са включени в договора за кредит.
· Загуба Премахване на договори за строителство. Ако изграждането на проектите са на етап, когато бизнесът е все още не е възможно, или в противен случай при завършване на проектите не функционира на гарантираното ниво, дизайнът на търговски дружества ще трябва да обслужва дълга си и други задължения. Това може да стане чрез "загуби плащане ликвидация", т.е.. Д. Оценка на изпълнителя и възложителя на проекта, вредите, причинени от забавянето на приключване на проекта или извършване на работа, които не отговарят на определени изисквания. Предимството от използването на предварително определена сума за плащане за премахване на загубите е, че не е необходимо да се за стойността на щети спорове. Въпреки това, трябва внимателно да се разгледа приложимостта на такава заповед за плащане, особено в международен контекст.
Свързани статии