Вестникът продължава да отговори на най-често задаваните въпроси от нашите читатели за ремонт на къщи. И днес ръководителят на експерт отдел на основен ремонт на фонда Татяна Соколова каза в подробности за основните моменти от собствениците на плащането на вноски за ремонт.
- за жилищни сгради с подове до 5 етажа, включително, - 5.07 рубли;
- за жилищни сгради с етажа 6 етажа и повече, включително и променлив брой етажи от една част на къщата на 6 етажа и повече - 5.84 рубли.
Какво се случва, ако не се изплаща вноските за основен ремонт?
- Задължението за заплащане на разходите за ремонт е фиксирана за всички собственици на помещенията в къщата по закон (чл. 1, чл. 169 от Кодекса Housing) и идва от регистрацията на правата на собственост на жилища.
В случай на редовни платци ремонт на Фонда има право да се обърне към съда за възстановяване на главницата и лихвата за всеки просрочен ден, с такъв на длъжника на съдебните разходи.
Какво да правите, ако си купи апартамент с дълг за основен ремонт? Кой трябва да плати за това?
- При закупуване на апартамент трябва да поиска от продавача сертификат за няма просрочени плащания на основен ремонт. Той трябва да издаде или управляващо дружество или центъра за обработка на пари в брой, или фонд за регионално оператор.
Ако сте закупили апартамент, за който неизплатен дълг е бил регистриран на ремонта, той ще ви се движат. Факт е, че тъй като регистрацията на собствеността на жилища на новия собственик също прехвърля задължението за заплащане на разходите за основен ремонт, включително дълговете на предишния собственик. По този начин, за да гасят дългове за ремонт ще трябва да имат нови жилища собственик.
Аз редовно платени вноски за ремонт, а сега продава апартамента си. А сега накъде изтеглят парите си?
- Парите, които собственикът плаща за основен ремонт, са на специалната сметка или за сметка на регионалното оператора. Те са свързани с конкретна жилищни помещения и са същия дял като дял в правото на общ имот в жилищна сграда. Поради това, собственикът на апартамента, които се продават го, и няма право да поиска освобождаване от своя дял на средства от ремонт на Фонда или от специалните сметки.
От друга страна, при покупка на апартамент или стая в къща с апартаменти на новия собственик става собственик на акциите на правата за получаване на парични средства в специалната сметка или за сметка на регионалното оператора, натрупани през предишния собственик.
Свързани статии