Очаквайте в наследство и регистрация всеотдайност

Добър ден. свекърва ми с майка си приватизирани апартамент. Преди 10 години свекърва ми почина. Свекърва не е официално влезе в дял от наследството на апартамент на майка си. Сега в закона би искал да издаде сертификат за подарък за половин апартамент на внучката си. Може ли да каже как да се организира такава процедура и това, което са необходими документи

Отговорите адвокати (5)

Здравейте, Елена! Вашето съобщение е прието да се работи. За подготовката на отговора ще отнеме известно време.

Въпроси към адвокат?

Здравейте, Елена! Отговорът на въпроса ви вече е изготвен и ще бъде представен съвсем скоро.

Елена! Според st.218 Гражданския кодекс на Руската федерация

2. Право на собственост върху имота, който е собственик, може да бъде придобит от друго лице по силата на договор за покупко-продажба, замяна, дарение или друга сделка за отчуждаване на имота.

В случай на смърт на гражданин на собствеността на имота си, за да бъде наследен от други лица, в съответствие с волята или от закона.

Според Гражданския кодекс на st.1142 Руската федерация

Наследниците на първия етап на закона са деца, съпруг и родителите на починалия.

Според st.153 Гражданския кодекс на Руската федерация

Признати. докато не се докаже противното, че наследникът е приел наследството. ако е извършил действия, които да покажат реалното приемане на наследството. по-специално, ако наследникът;

Дойдох във владение или контрол на наследствен имот;

Тя е взела мерки за запазване на предците имота, за да го предпази от посегателства или претенции на трети лица;

плащат за своя сметка дълговете на завещателя или получена от трети страни, на завещателя дължи пари.

Поради факта, че 1/2 дял в апартамента принадлежи на наследниците на първия етап. той действително се е наследството, без да се издават необходимите наследствени права.

По този начин, се дължи на факта, че крайният срок е пропуснат процесуално приемане на наследството е необходимо да се прилага по отношение на нотариус в отчета за място наследство отваряне за издаване на удостоверение за наследници, като обясни, че действително е приел наследството, а има и документи на този имот. В тази връзка, не е правен спор.

Ако нотариусът не ще издаде сертификата, трябва да се прилагат за първи път на Окръжния съд по местонахождението на жилището с иск за признаване на правото на наследяване. След Необходимо е решението на съда да регистрира прехвърлянето на правото на Rosreestra и може да се разпорежда с акции, т.е. давайки внучка.

Или има втора възможност. Дайте своя дял внучка, а вторият дял ще остане на майка-починал майката.

Тъй като липсва 6-месечен срок за приемане на наследството практика да започнем с това, трябва да се опитате да се обжалва пред нотариус на мястото на смъртта на майката, както и да се кандидатства за действителното приемане на наследството.

Въпреки това, този факт може да се настрои само от съда, ако нотариуса отказва да установи този факт (така най-вероятно ще), че е необходимо да се обърне към съда за влизане в наследство и признаването на правото на собственост.

Разпознавайки наследник приел наследството съдът определя частта на всички наследници при наследствен имот, както и, ако е необходимо, да определи мерки за защита на правата на нов наследник на своя дял от наследството (параграф 3 от тази статия). По-рано издадени удостоверения за наследници, съдът признава за невалидна.

2. Legacy може да се направи наследник на датата, определена за приемането му, без да се прибягва до съдебно със съгласието в писмена форма до тази на всички други наследници, които са приели наследството. Ако такова съгласие се дава в писмена форма от наследниците не е в присъствието на нотариус, подписите върху документите на съгласие трябва да бъде свидетел по начина, посочен във втората алинея на параграф 1 от член 1153 от този кодекс. Съгласието на наследниците е в основата на анулиране на предварително издадено нотариално удостоверение за наследници и база издаване на ново удостоверение.

Ако въз основа на предварително издадени сертификати се извършва държавна регистрация на права върху недвижимо имущество, решението на нотариуса за отмяна на първоначално издадения и нов сертификат са в основата на изготвянето на подходящи промени в записа на държавна регистрация.

3. наследник приети след крайния срок за привеждане в съответствие с правилата на настоящия член наследството ще има право да получи наследството му се следва, в съответствие с правилата на членове 1104, 1105, 1107 и 1108 на този кодекс, който в случая, посочен в параграф 2 от настоящия член, се прилагат дотолкова, доколкото не е предвидено друго в писмена форма, подписано споразумение между наследниците.

Във вашия случай, съдът е вероятно да отговори на нуждите на

1. Приемане на наследството се извършва чрез прилагане на мястото на откриване на наследството, нотариус или упълномощени по силата на закона за издаване на удостоверение за наследство, наследникът на официална декларация за приемане на наследство или приложение наследник за удостоверение за наследници.

Ако наследникът на отчета предава на нотариуса от друго лице или изпращат по пощата, подпис наследник на декларацията трябва да бъде заверен от нотариус, длъжностно лице, упълномощено да изпълнява нотариални актове (член 1125, параграф 7), или на лице, упълномощено да потвърди пълномощното в съответствие с параграф 3 на член 185.1 на Кодекса; ,

Приемането на наследството чрез представител е възможно, ако пълномощното е изрично предвидено орган да приеме наследството. За приемане на наследството законен представител пълномощното не се изисква.

2. Приема се, до доказване на противното, че наследникът е приел наследството, ако е извършил действия, които да покажат реалното приемане на наследство, по-специално, ако наследникът;

Дойдох във владение или контрол на наследствен имот;

плащат за своя сметка дълговете на завещателя или получена от трети страни, на завещателя дължи пари.

След получаване на решението на съда, в закона ще получи сертификат за собственост на акции в един апартамент.

1. За извършване на нотариални актове нотариуси нотариусите и (или) служители на органите на изпълнителната власт, органите на местното самоуправление, разрешени в съответствие с законите на Република България и (или) законодателни актове на българските теми за извършване на нотариални актове, се заплащат държавна служба в следните суми :

22) за издаване на удостоверение за наследници по закон и по волята:

деца, включително осиновени деца, съпруг, родители, братя и сестри, пълни на завещателя - 0.3 на сто от стойността на наследен имот, но не повече от 100 000 рубли;

други наследници - 0,6% от стойността на наследен имот, но не повече от 1 000 000 рубли;

оценка на недвижими имоти се извършва на пазарната цена чрез оценител. Ето защо, като се обърна към нотариус трябва да се направи независима оценка.

Същото законодателство дава предимства

От заплащане на държавни такси за нотариални актове, се освобождават:

1) Държавните органи, местните власти, кандидатстващи за нотариални актове в случаите, предвидени със закон;

2) I инвалиди и група II - 50% за всички видове нотариални действия;

3) физически лица - за свидетелство за волята на имота в полза на България, българските юридически лица и (или) общини;

4) неправителствените организации на хората с увреждания - за всички видове нотариални актове;

5) физически лица - за издаване на удостоверения за наследници в наследство:

жилищна сграда, както и земята, върху която жилището къща, апартамент, стая или акции в определен имот, ако тези лица са живели заедно с наследодателя към датата на смъртта на завещателя и продължават да живеят в тази къща (този апартамент, стая) след смъртта му ;

След получаване на сертификат, изготвен договорът за подарък на своята внучка. Ако непълнолетен съгласие внучка подписан от името на законния представител, т.е. родител.

След това документите се сервират в regpalatu, платена държавна такса в размер на 1000 рубли и седмица по-късно, ще бъде готова ново удостоверение за право на собственост върху внучка.

Може ли да каже как да се организира такава процедура и това, което са необходими документи

След като в закона ще получи сертификат за държавна регистрация на правата в Rosreestra е необходимо да се сключи договор за дарение в писмена форма. Страните по договора ще бъдат на донора и на реципиента.

За регистрация на собствеността изисква присъствието на страните по сделката, освен ако подписването на договора с нотариална заверка.

ще бъдат необходими документи:

Заявление за държавна registratsiiDokument идентичност zayavitelyaDokument на плащане на poshlinyDokumenty потвърждава правомощията на физически документ litsaPodlinnik заглавие на представителя, което потвърждава правото на собственост на продавача, донора, и така нататък. Г. -ако обектът е покупка жив pomeschenieDogovor и продажба на отчуждения имот (замяна, дарение, подкрепа живот с поддръжка)

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.