Обобщение ваканционна къща

1 Историята на
2 Вили пъти на СССР
3 starodachnye селища
4 Summer бум в нова България
5 Регистър на вилата
6 правни рискове дача строителство
7 'Village Небостъргачите "
8 вили и престъпността
9 забавни факти Notes

Вила (слушам (INF).) - къща за градско семейство, като правило, не се използват от собствениците си за постоянно пребиваване. В България и страните от бившия СССР вилите обозначават като проста конструкция шперплат без никакви съоръжения на шест акра земя, както и Multi-каменни къщи за строителство на хектар или повече.

1. Историята на

Вила Bakhrushina Cherkizovo

Първоначално - "дал принц земята", украински. Дача "донесе подарък", serbohorv. dȁħa "събуждане" на думата. DACA «подаде знак на почит."

Един от първите вили в страната беше представен на император Николай I към жена си Александра Фьодоровна през 1821. Архитект Адам Menelaws построен в Петерхоф "собствена вила на Нейно Величество Александрия" - триетажна къща с 27 стаи. [1].

През 1803 историкът Николай Карамзин заяви, че София се влива лято, а жителите му се втурват извън града. В 30-те години на ХIХ век в тогава незабавни предградията на Москва - в Kuntsevo, Соколники, Останкино, Perovo - започнаха да се появяват специални места за лятна почивка. Бързото развитие на вили започна в средата на XIX век, когато железопътни линии и "градове за почивка" са построени извън града - в Химки, Hovrina, Tarasovka, Pushkino, Malakhovka, Tomilino [2].

Най-известното село в онези години беше ечемик, която е принадлежала на Москва бизнесмен и чай търговец Василий перлен ечемик, основател на фирма "V.Perlov и синове". През 1880 г., в селото има 80 вили [3]. Всяка къща има душ кабина и личен тоалет, на брега на река Yauza са оборудвани с къпане два пъти седмично в населено място донесе на музикантите, извършени през лятото на московския театър театрална трупа. Вземи в перлен ечемик, според спомените на съвременниците, се счита за щастие, наем вили платени за предните три години, както и неговата цена е сравнима с корпуса в центъра на Москва. В момента Ечемик - квартал на град Mytishchi с развита инфраструктура, изградена многоетажна жилища.

Към 1888 около Москва, имаше повече от 6000 вили, разположени в 180 населени места, където през топлите месеци на годината преместени до 40 000 души. [2]

някои крайградски сгради бяха рядкост преди началото на ХХ век. Кемпер сгушени в задната част на колиби на селяните в набързо създадена в бордеи или в най-хижа селянин, разделен на секции за 6-8 семейства с общ вход. Наем на хижа за някои земеделски производители от района на Москва е основен източник на приходи [2].

Москва шофьори на камиони семейства са живели в страната от пролетта до есента - града, като правило, избран в служба на главата на семейството. Повечето от вилите са построени в близост до железопътните гари, по пътя за града не е взела повече от четири минути [2].

Ток в къщичките не беше - покритие е направено с помощта на газена лампа, вода е взет от близката река. Особено популярни до 1917 използва хижата топки. На крайградски селища не са пазачи, сложи оградата се смята за лоша форма. [2]

2. Вили пъти на СССР

Къща в асоциация градинарство в южната Приморие

В съветско време, за лятна резиденция на градските жители са се превърнали в основно място за правене на градинарство: отглеждане на картофи, ягоди и други плодове и зеленчуци или почивка със семейството през уикенда през лятото. Така наречените "колективни градини" за работници и служители се появиха в българските градове от средата на 30-те години на XX век. [4]

В село Virgin почвата под твърдението на рублата комисариат Rabkrin построен за своите служители 103 шперплат къща. Застроена площ BR вили равняваха на 15.4 кв. м и е проектиран за четирима души. В кухненския бокс на 5 квадрат. м заставане плоча с желязо тръба [2].

масивна вила конструкция бързо се развива по време на "размразяването" Хрушчов, защото въпреки мащабна програма за развитие на девствени земи в Съветския съюз остава трудности с храна.

През 1950 градските жители бяха дадени парцели за градинарство и строителство на сгради панел летен тип. Градинарски асоциации се появяват в рамките на града, като уреждане Rechnik [7]

Към 1966 г. в покрайнините на Красноярск сам, имаше 312 колективни градини. Повечето от тях са оцелели до началото на XXI век. [4] [8]

Класическа резолюция крайградски район в така наречената "градинарство сдружение" в Съветския време е 0.06 m (разговорно - 6 ар), или 600 квадратни метра и има строги ограничения за размерите и архитектурно проектиране на сгради крайградски решения, например, беше невъзможно да се издигне двуетажни къщи, забранени за изграждане на мазета и др Понякога граждани, разпределени малки парцели земя - .. градините за засаждане на картофи и зеленчуци, без правото на строеж върху тях какъвто и сгради.

По време на царуването на редовен посетител лятото на Хрушчов може да получи от държавата терен с площ от не повече от 6 дка за градинарство, при Брежнев, редът е малко променен. Това е възможно да се построи къща с площ от 25 кв. м, за да останат в топлите месеци на годината. Те обикновено са изградени от дъска рамка обвити с шперплат като нагревател използват дървени стърготини или торф сух [9].

В същото време, от порядъка на райони ще бъде 1 ха и повече. Един такъв типичните "номенклатура" дачи късно на 30-те години на ХХ век се появява във филма на Никита Михалков "Изпепелени от слънцето". Секретар на Централния комитет на Михаил Суслов на, сайтът беше избран през 1953 г. до 7 400 хектар с ели, кленове и 30 двуетажна сграда площ от 2400 квадратни метра [5].

Поради разделянето на "обикновените" хора, както и обхвата та го представи в употреба (но не в частна собственост) на земя около големите градове започва да се формира области на престижни и непрестижни квартали. На входа на Rublevo-Uspenskoe магистрала бариера и портите на са: достъп любопитни граждани, без специално разрешение да притежават района, където тя живее и си почивал в къщичките управляващия елит е била ограничена [10].

В този така наречен "общ градина", принадлежащ на военачалниците, или служители на комунистическата партия с големи площи в други части на Московска област, например в червенушка могат да съществуват едновременно в една и съща община с щит с градина къща работници във фабрика в близката асоциация колективно градинарство.

Вили се появи в най-необичайни места: в природни резервати и защитени територии, както и в санитарните зони, в които едно лице за дълго време, за да бъде възможно - под електропроводите в планините на металургичен завод шлака, в дефилета, по пътя на газопровода, в непосредствена близост до депото, в непосредствена близост химически завод [12]

3. starodachnom села

дача писател Борис Пастернак в Переделкино

Starodachnom селища в медиите наричат и все още запазени селища на съветския елит - учени, генерали, топ партийни лидери, активисти балет, театър, писатели в най-добрите райони на Московска област, разположени не по-нататъшни на 30 км от Москва. [13] Това са обикновено от дърво, рядко каменна къща с всички съвременни удобства, включително и газ с централно отопление, а понякога и магистрални канализация, често се намират в горски територии, в непосредствена близост до река или езеро, при условие cottagers за техните заслуги.

През 1934 г. съветските власти са предприели "решение за помощ в изграждането на за писатели на 90 къщи ваканционно селище, 6 млн $ .." Подразделението за изграждане на Литературния фонд на СССР издигнат село Переделкино известния писател. [14]

През 1949 г., градинката Жуковка разработчиците получи атомна бомба проекта в края на 50-те години - дизайнерите на космически ракети. Сред другите известни "starodachnyh селища" - Барвиха, Valentinovka, Кратово, Malakhovka, предписанията на Илич, Чучулиги Snegiri, Bakovka, Николина гора. От края на starodachnye селата ХХ век активно възстановен от новите собственици обикновено нямат никаква връзка с бившите жители на тези места. Цената на къщи в селата starodachnyh е достатъчно висок, всеки един от тези вили, които се оценяват брокерите -. Единични товари [15] [16]. От началото на XXI век, според съобщения в медиите в Москва -. Около 50 "starodachnyh селища", което не е повече от 5% от предградията пазара на недвижими имоти [17]

4. Летен бум в нова България

В началото на XXI век България вили, построени върху земя, включително предназначени за изграждане на градини, така наречените "частни стопанства" ( "ЗНЗ") [20]

Благодарение на бързото развитие и произтичащата от това липса на земя за вила строителство, строителство на луксозни вили и къщи в Москва по време, започна да се разпределят земя природни и исторически паркове и резервати. [21] и в района на Москва - най-добрият обработваемата земя [22].

Suburban бум причинява тежки увреждания на културния пейзаж българските предградията на градовете, в частност, Москва, изходи от земеделска плодородна земя и до деградация на природните екосистеми [23]. [24]

Масивна конструкция вили предградия за сезонно пребиваване води до стагнация на развитието на местната инфраструктура, особено в образователни и медицински институции, като граждани, туристи, които идват в страната само през почивните дни, те не чувстват нуждата.

Туристи се наслаждават на колата, в края на седмицата да създават задръствания по пътищата, водещи от града в района.

Д-р, старши изследовател в Института по Националния икономически модел, ръководител на "теоретична география пейзаж" Владимир Каган [25]. [26] счита [24]. [12]:

В преследване на близостта му до природата на участниците взе крайградски бум, изградена, ограбен и кален самия характер; й разчленено от друг и я избута от останалите жители на градовете. Suburban бум - това е унищожаването на околната среда, които трябва да се сформира прости и незаменими образи и понятия: поле, гора, ливади, горичка, край, село, имение, селския гробищен парк, ключ, поток, река, заливни и речна долина

В началото на лятото XXI век вили (*), имаше 30 милиона души в България.

В повечето случаи в рамките на "Вилите" и "къща село" се отнася до земя за градинарство, имат коренно различен правен статут. За понятието "къщичка общност" може да се крие, и още - от скритата земя лизинг собственост на юридически или физически лица, за да заведе дела, свързани с измами обработваема земя.

Именно тази липса на разграничение между правното основание на собствеността върху земята, по-специално от страна на властите, което води до множество нарушения на закона в тази област.

5. Регистрация в страната

Според журналиста от вестник "Novye Известия", служители и местни власти се противопоставят на регистрацията в селски къщи, тъй като това ще допринесе за промяна на структурата на населението, което ще доведе до допълнителни бюджетни разходи: нужда от изграждане на училища, клиники, болници, пътища, сериозно се занимават с комунални услуги, вместо "лято вода" със суров ръждясал вода идва периодично и електрически подстанции средата на XX век, не са в състояние да осигури пълно дома захранване, изграждане и проправи пълна комуникация. Регионалните власти се опасяват, че новият закон за регистрация на гражданите в празнични и градинарски дружества ще предизвика появата на нови пълноправни населените места, в които те нямат интерес. [29]

Градинарство и крайградски сдружения с нестопанска цел, не са административно-териториални образувания. Са юридически лица. Поради това, намирането на "тях" на земята, не може да бъде априори. На практика, наистина, понятието "Асоциация на Гардънър" често се използва като синоним на "уреждане". Въпреки това, за да обърка тези понятия от гледна точка на закона, не може, това е различни сфери на обществените отношения, регулирани от различни нормативни актове.

6. правни рискове дача строителство

Разработчиците (търговски организации), за да се сведе до минимум цената на готови къщи са построени така наречените жилищни комплекси на земеделските земи. Повикване на крайградски села, разработчиците се опитват да заобикалят правилата земя и градоустройство законодателство, според които изграждането на селска къща могат да се извършват само от лица или организации с нестопанска цел. Терминът "вилата" се използва в закона само в контекста на провеждане на икономиката на страната от страна на гражданите и техните сдружения. През последните години е налице съдебна практика на ниво BAC, при която е позволено използването на крайградски развитие може да се установи само по отношение на обекти, предоставени от организации с нестопанска цел на гражданите (под формата на кооперация, и така. Н. ваканционни на потребителите). В тази връзка, актове на местното самоуправление, който се инсталират дача е позволено използването на обекти, собственост на търговски организации, могат да бъдат оспорени в съда. вече съществуват няколко прецеденти [30].

7. "небостъргачи село"

8. Вили и престъпността

Нормалните за градинарски сдружения и колективни градини в offseason, е оцеляла и до днес - кражба. Вили обикновено не пазачи или разчита стражът на огромна площ. Опитвайки се да се предотвратят грабежи, с края на летния сезон собствениците вземат вили всичко, което е възможно, с един апартамент в града. Крадци влачат всичко, което идва по пътя си прибори, инструменти, дрехи. Това не е необичайно, когато погрешно градината през есента и зимата използването на без знанието на собствениците да живеят бездомни граждани, бездомни и криминални елементи. [32]. които извършват около крайградски партньорства престъпления и престъпления срещу местните жители. - до грабежа и убийството [33] И изгаряне се случва, че костюм в името на забавления за безнадзорни малолетни и непълнолетни вили [34].

Във връзка с разпространението на наркотици често стават прочути случаи на кражба от летни градини и цветни лехи мак, така че расте с повече от 2 макови растения днес се наказват с глоби и органи по-строго. [36].

Според Министерството на вътрешните работи, в покрайнините на града, само на 5 на сто къщи, свързани към системата за защита панел, с 25% от грабежи жилищния фонд през зимата, се срещат в предградията на домакинствата [44]

9. Интересни факти

Според VTsIOM, мнозинството от българите прекарват лятната си ваканция в страната [45], и само 14% могат да си позволят да се отпуснете на местни или чуждестранни курорти [46].