Възможно ли е да се направи разграничение на компетентния недвижимост с един поглед от неграмотни? Какво нюанси трябва да бъде в същото време се обърне внимание? В "SP" Събраният материал някои полезни препоръки в това отношение.
"Опитът на сина на твърди грешки"
Многобройни "кора", дипломи и сертификати, които са толкова обичат да носите със себе си по всяко заседание, много представители на професията на недвижими имоти, не са изобщо показател за тяхната "зрялост". Служител един от столичните агенции за недвижими имоти Светлана Dimchenko уверява, че е добър специалист, трябва първо да впечатляващ живот и професионален багаж. И там е известна логика: без значение колко е умен, находчив и активно са новодошлите, липсата на опит за изграждане на диалог с жителите на полярните герои, слабо познаване на пазарните условия и човешко разбиране на ситуацията, не допринася за работата умело. Така че, ако вашата работа агент веднага започва с думите "Да, разбира се, ние просто трябва един обект, който е подходящ за вашите нужди", трябва да се намери друг експерт. Освен ако, разбира се, провеждане на сделката е невъзможно без посредници.
Вероника Панков. бивш председател на Комисията за защита на потребителите на Московската асоциация на брокерите се посочва, че компетентен експерт, който стойности репутацията си, трябва да се премине отвъд официалната рамките на сключения договор. Това е, като се допълва от други експерти, а не само се вземе предмет при дадените параметри, но и да даде някои съвети за това - да се разкрие не само предимствата, но и недостатъци. Освен това, той също може да препоръча по пътя на пълното тяхното отстраняване или неутрализация на дългосрочен план.
"Жираф голям, той знае по-добре"
Въпреки това, наличието на много опит може да доведе до обратния резултат. Така например, ръководителят на една от най-крайградски автошколи, бивш служител на КАТ Сергей Попел. отбелязва, че най-често се получават в водачи инцидент с опит в шофирането от 1 година, за да 3 години, или тези, които вече са прекарали "зад волана" на 7-9 години. "Те си мислят, че вече знаят и са видели всичко, така че да седнете и дори се опитват да" научи "другите участници в движението, - каза той. - Поради тези настроения и ситуации се случи непоправима ".
Между другото, няколко думи за речта. Capital недвижимост Людмила Коваленко заяви, че е добър специалист, на първо място, никога няма да говоря с клиент, заекване и скачаше от пети до десети. На второ място, поне в първата среща няма да използва жаргонни думи и изрази. И на трето място, никога няма да се обсъждат професионални умения на колегите по следния начин: "Агенция на" IvanovSidorov "? Знам, че тези посредствени, те продават само порутени постройки. Но аз и моя офис "Pupkin и синове" ще направи всичко, за най-високо ниво, а не това, което имат другите. "
Запознайте се по дрехите
Челябинск Real Estate Professional е от продажбите на виждане: Един добър недвижимост никога няма да се облича само с чисто нов, а дори и повече, за да остави след себе си мощен пътека на скъп парфюм. "Ако агент предпочита всеки ден да се облича само в нещо статус марка и се изсипва върху ежедневните бутилки с изключителни ароматизирана вода, а след това може да се говори на първо място не е за неговия професионализъм. На първо място, това означава, че лицето е затворник на психологическите си комплекси, и износени западните стереотипи, които безсмислено имплантират много популярен обучение.
Челябинск, в частност, се смята, че квалифициран специалист никога няма да парадират с богатството си, и винаги се облича дискретно и ненатрапчиво. На първо място, тя трябва да бъде направено най-малко, за да не постави в неудобно положение на клиенти с ниски доходи. "В края на краищата, хората често трябва да продаде имота не е добър живот - да речем, агенти от суровата града. - И когато на вратата чука специалист по Armani и Бруни, и неговия праг Срещнах хора в халати и чехли от някои "Революция Petrel", надеждата за конструктивен диалог не си заслужава. Истински професионалист трябва да има в гардероба си поне няколко работници костюми. Да простиш и да ходи на тор в лятната вила, а на пода на махагон лице в калта не се удари. "
Повярвай, но провери
Двойката, по мнението на "джойнт венчър". практически съвети от експерти и обикновените потребители, пазара на недвижими имоти в чужбина, ще не толкова "на око" за определяне на жизнеспособността на професионален недвижимост, как да се направи квалифициран специалист в крайна сметка е бил близо. Тяхното представяне в българските условия, той едва ли си струва разпит, защото общите принципи на търговията, както и психо хората, като цяло, едни и същи навсякъде по света.
Така че, темпераментните испански купувачи търсят в никакъв случай да не работи с монотерапия. Тази тенденция се обяснява съвсем просто, казва бившият Bolgariyanka Анна Dintseva. живее там в продължение на много години.
Илона Сергеева. Английски дизайнер от български произход, се казва:
Снимка: Александър Ryumin / ТАСС
На български "elitki" нокаутира Понте
Къде се намира най-скъпият жилища в света
Какви препарати Москва квартиранти
Свързани статии