Данъчни план да брои въз основа на пазарната стойност на апартамента, а не върху оценката на ОТИ. Експерти смятат, че това нововъведение ще доведе до значително увеличение на данъчните плащания. Какво означава жилищния пазар стойност. която ще бъде кредитирана със самостоятелен данък ще зависи от оценката на резултатите. Например. със собственика на най-често срещаните 2-стаен апартамент в Москва. цена от 5-7 милиона рубли. Bud не разполага тона такса 2000 - 3000 рубли. и 5000 - 7000 рубли. Най-лошото от всички имат собствениците на апартаменти, които са разположени в централната градска част на Москва. Тук цената на апартаментите се започне ия tsya от 8000 долара на квадратен метър, а защото собствениците им често са бедни и на пенсионера д хора д. за получаване на жилища чрез наследяване.
Новият закон за данъчно облагане, има два проблемни въпроси: методика за оценка на и в областта на имуществените въпроси. Първият проблем произтича от факта, че не е известно по какви критерии ще бъдат оценявани собственост, а на втория прожекционни системи, които най-Bolgariyan заради кризата имат проблеми с финанси, много от тях са загубили работата си, някои пенсионери, така че много от тях не ще бъде в състояние да плащат пълната такса на излишък имота.
Друга проблемна точка се отнася до държавата недвижими имоти, по-специално, оценка на неговата стойност. Например, ако един човек е купил къща с голи стени някъде в покрайнините на града, но след известно време се влагат пари в него, извършване на ремонти и завива като по този начин увеличаване на пазарната му стойност. Оказва се, че човешките усилия ще наложи данък. Естествено. че всичко това може да доведе до много конфликтни ситуации. Експерти смятат, че за да се избегне това трябва СТРАНАТА-ти имот да се оцени по специален начин и в съответствие с други стандарти.
Очаква се, че новият данък ще мярката позволява yayuschey намали спекулациите на пазара на имоти. поради което цената на квадратен метър се увеличава. Все пак, това все още не помогне да се определи реалната стойност на имота, като в повечето случаи договора за продажба или да посочат сумата от 1 милион рубли, или от друга страна, което е много по-малко от реалната стойност.
Експерти смятат, че за да се въведе единен данък върху недвижимите имоти е неразумно към днешна дата, тъй като страната не разполага с единен кадастър и държавата все още не е в състояние да се определи точно кой какво притежава.
Днес се оцени имоти в Москва и региона по класове и сегменти: икономика, комфорт, бизнес, бизнес, плюс премия и луксозни. Разбира се, има и приблизително в интервала цени във всяка от частите, свързани с недвижими имоти. Все пак, има обекти, които са доста трудно да се приписват на всеки клас или сегмент, например, общински апартаменти или къщи за Централния комитет на Брежнев, които са грозен на външен вид, но апартаментите са проектирани чудесно.
Разбира се, ако приватизирани данък на апартамента е непоносимо, можете да го отдава под наем. От парите ще бъде достатъчно, за да плащат данъци и все още имам достатъчно, за да живеят в малък апартамент в Москва или в уютна къща в предградията. Или продават скъпи жилища и купуват по-евтини в по-малко престижната част на Москва. Макар че тези съвети ще ви обичат не всички московчани. Въпреки, че очевидно, че въвеждането на новия данък ще направи живота на бедните още по-бедни.
Свързани новини