Тъй като процесът на приватизация на земята е бил тук в продължение на много години, много хора имат обща представа за процедурата по приватизация. Освен това, една част от гражданите знаят за списъка на документите, необходими за получаването на собственост на земята. Но повечето от тях не се вслуша в частност приватизацията на земя.

Какви са нюансите и приватизацията на земя подводни камъни

За да започнете да се научат основните нормативни актове, които регламентират процеса на приватизация.

Тези документи включват следното:

Всички необходими данни за изпълнението на приватизацията се съдържат в изброените закони. Ако учите статистиката Rosreestra, вие ще знаете, че броят на хората, които се прилагат към органите на държавната власт, за да реализира правата си по отношение на земя се увеличава всяка година.

Важно е да се разбере, че такова раздвижване създава опашка в органите за регистрация, а това е повод за измами с престъпници.

Нападателите предлагат посреднически услуги в процеса на приватизация, без да чака за обезщетение, и в резултат на гражданина плаща парите и не получават обещаните услуги.

За да излезете от ситуацията Rosreestr въведе електронна система за подаване на приватизация на земята.

Отделно разглеждат трудностите в процеса на приватизация във връзка с придобитите земи в общия земя разпределянето или придобиване на дялове на парцели. Проблемът е, че кадастрален номер на парцела е само в общия урегулиран поземлен имот, но във взаимни области на отделните стаи не разполагат с техните граници условно, тъй като той не е регистриран в регистъра.

Собствениците на общите земи и акционерите са длъжни да извършват процеса на проучване на земите им до размера на част от цялата сума за разпределение. Определяне на границите в такива случаи е изключително трудно. Обикновено се опита mezhevat сайтове от този тип да доведе до съдебни спорове, което значително забавя процеса на приватизацията на земята.

След приватизацията, собственикът на земята се уговаря годишна такса за плащане за земята. Размерът на събираемостта на данъка зависи от темповете на региона.

Трябва да се разбере, че федералното законодателство не посочва конкретна стойност на данъка, земя, и ограничава минималните и максималните стойности.

Безплатно приватизацията на земята

Платен приватизация на земята

След извършване на процедурата за придобиване на земя в държавата да се регистрирате имот на свое име.

Важно е да се разбере, че цената на земята се определя не от текущите пазарни цени и въз основа на кадастралната стойност на земята. И цената да се определя към момента на подаване на документи за приватизацията на земя разпределение.

За да получите окончателен отговор по отношение на прехвърляне на земя на собственост на жалбоподателя, трябва да изпратите всички необходими документи за изпълнителния орган на мястото на разположение на земята и изчака решението.

Проба от договора за продажба на земя, вижте тук.

Как да се приватизира на земята, върху които има забрана за приватизация

Преди да започнете да се събират документи за приватизацията на земята, уверете се, че земята не се намира на територията на ограничен тираж или земя иззети от обръщение.

В такава ситуация е важно да се разбере следното: прехвърлянето на правата върху земята на физическо състояние се допуска по отношение на земя или специална лимитирана оборот. Но да се използва такава територия може само по предназначение, както и използването на няма да работи.

Ако се случи така, че местните власти са отказали да регистрират собствеността на земята, каза във връзка с разположението си на територията на обеми, но винаги можете да съди. Ако съдията прецени, валидно правило в полза на собствеността върху парцела на кандидата ще бъде удовлетворена.

Въпреки това е важно да се помни, че приватизацията на земя може да се отнася само до някои видове разрешени дейности:

• За изграждането на капитал строителни проекти за лична употреба, за изграждане на гаражи и растителни ями;
• За да участват в градинарството на получената територия;
• За изграждането на къщи;
• За дъщерно селско стопанство за лична употреба.

Как да се приватизира земя за градинарство книга

Добре е да отбележим, че понякога гражданите да придобиват земя по такъв начин, че ръцете на документите, удостоверяващи собствеността на земята, бяха единствените градина книгите.

• Декларация за намерението да се приватизира на разпределение;
• паспорт на жалбоподателя;
• Извлечение от документи крайградски или градинарски кооперация партньорство по отношение част на притежателя;
• Градинарство книга;
• Схема парцел с информация размисъл за всички сгради и съоръжения на площадката.

Как да се приватизира земя в CHT

При условията на свободно приватизация на земята, в резултат собственици въз основа на елемент:

Как да се приватизира земя, намираща се в лизинговия договор

Важно е да се разбере, че в процеса на приватизация на собствеността върху земята се прехвърля от предишния собственик на земята, която е на държавата, по нов начин, който са използвали земята, без право да се разпорежда с него.

Имайте предвид, че приватизира земя под аренда от областта за държавна земя е разрешено само в следните случаи:

• Наемателят ползва земята повече от три години;
• Срокът на договора за наем с държавата е 20 или повече години;
• За да се отдава под наем собственици на сайтове построен капиталови свойства, които принадлежат на собственика на правата за използване и обезвреждане;
• Собственикът на земята от свое име, не са приватизирани земя област друга област.

Трябва да се разбере, че държавата може да бъде собственик на земята, на местната власт или федерален орган. Процесът на регистрация на приватизацията трябва да се проведе в съответствие с федералното законодателство, което урежда въпроса.

За да се приватизира земя, предмет на договор за наем със собственика на представители на обществеността, ние трябва да се подготви изявление.

Документите за кандидатстване се изисква да въведете следната информация:

• Лични и паспортните данни на заявителя;
• Реквизити на земята и подробното описание на характеристиките на земята и сложи всички структури в рамките на нейните граници;
• Използване на земята;
• Условия за отдаване под наем;
• Списък на структури на сушата.

Процедурата за приватизацията на земята

За да започнете процеса на приватизация, е необходимо да се съберат основните документи, изброени по-долу в текста:

• Изявление, което направи като се вземат предвид всички изисквания на закона;
• Копие от всички страници на паспорта на кандидата;
• Подгответе кадастралната данните за идентификация и продукт по отношение на площта на земята и структура по него. Искане за информация относно правата на сухопътните и жилищна сграда на площадката в Единния държавен регистър;
• Заглавие документи срещу собственика на земята;
• Изготвяне на списък на структури, намиращи се на сайта, като предоставя цялата налична информация във връзка с тях за броя на кадастралната регистрация, размерът на общата площ.

При подаване на документи на упълномощените представители на държавната власт, необходими за осъществяване на разписка за прехвърляне на проверката на документите. В процеса на проверка може да разкрие тази част не е преминал процедура на проучване и определяне на границите. Кадастрален работа ще се извършва за сметка на заявителя, ако е необходимо. В резултат на това на ищеца ще получите кадастрален план.

Ако всичко върви добре, кадастралния план и на заявката за регистрация на правата на собственост по отношение на терен със сгради, Rosreestr отида да достави едно парче земя и топографски изследвания.

Записвах полезно? Да Не 2 от 4 читателите намерите полезна рекорд.

Никой не е туитна все още. Ако първият!