Адвокат Бизнес> Имоти Регистрация> Направи фиш е на разположение в апартамента изтича?

Важен нюанс е, че в този документ няма индикация на параметрите на много обекти. Сред тях може да се нарече разходите за материални запаси, необходими за най-различни ситуации.

Например, тя може да отиде за него към момента на влизане в наследството, със залога на имущество, арестуването му и други ситуации. Следователно, действителната продължава да е технически паспорт на имота. Неговите професионални дизайнери, участващи в регионалните дивизии ОТИ. Това се прави чрез предоставяне на редица документи.

Какво е най-техническия паспорт

Технически паспорт е документ, съдържащ условията на помещението и неговите инженерни и технически комуникации. Снимка номер 1

Технически информационен лист е документ, който съдържа параметри, включващи апартаменти. Като се вземат предвид всички най-малките подробности, както и инженерно-техническите комуникации.

Често собствениците на объркване между двете понятия: "техническия паспорт" и "технически план". Важно е да се разбере, че тези документи са различни. Първоначално, трябва да се грижи за техническата подготовка на плана, а след това ще бъде направено въз основа на информационния лист.

Освен това, данните, посочени в техническия план, служителите на ОТИ пренасочени към Rosreestr. В тази организация, е образуването на друг документ, необходим за собствениците - кадастралната паспорт.

Обикновено, технически паспорт рисунка се случва, когато първоначалната инвентаризация се провежда, т.е., по време на доставка на нови жилища в операцията. Въпроси на производство не поема фирмата-строител и самите собственици на апартаменти.

Информационният лист за (период на удостоверение за регистрация за стъпките на апартаменти ние все още трябва да се уточни по-долу) отразява информацията за неговото кадри, брой стаи, материалът, от който стените и дялове. Той възложи на т.нар опис стойност на апартамента.

С оглед на техническия информационен лист, издаден

Този документ ще трябва собственик в ситуации, като например:

• При закупуване на жилище в ипотека (банката е необходимо за формирането на пазарната цена на жилище).
• При определяне на размера на данъка за настаняване.
• В координация на реконструкция.
• При сделки за отчуждаване на имота.

Без технически сертификат и не може да се направи в два случая: ако разпределени дял в съвместното корпуса, а ако е издадена от наследството.

Как да получите технически паспорт

Как и къде да получите технически паспорт за апартамент? Снимка номер 3

Всеки собственик е важно да се знае къде точно можете да получите технически паспорт и които трябва да бъдат снабдени с пакет от документи. Така че, трябва да включва:

• Изявление (попълва се по утвърден образец).
• Получаване, потвърждаващо, че услугата се заплаща за производство на удостоверение за регистрация.
• собственик на паспорта.
• Човек трябва да има документ заглавие на имота.
• В случай на кандидатстване за представителни документи на собственика й, ще се нуждаят от нотариално заверено пълномощно.

Що се отнася до цената на услугите за регистрация на документа, а след това всяка регионална ОТИ определя сама. Заплащане на такса за регистрация може да бъде направена в офиса на билет, разположен директно на ОТИ, или всеки банков клон.

Лист от десет - четиринадесетдневен. Ако е необходимо, възможността за изготвянето му по ускорена процедура (седем дни). Платежните услуги ОТИ в този случай ще бъдат повдигнати.

Проверката, служител започва изготвянето на необходимите документи, изготвяне на нови апартаменти в строеж. Той е на тази основа и за изчисляване на прогнозната стойност на описа на имота.

След проверка на документите, подадени ОТИ служител се дава разписка. Също така определя деня, когато можете да вземете паспорта си готов. Освен това, издаването на документи се извършва след определен период от време. Ако е необходимо да се намали, а след това тя може да се увеличи значително, когато плащат цената на билета (той ще бъде изискана за спешността на работата).

Когато правите каквито и да било промени в корпуса, за да се актуализира базата данни удари ОТИ, ще трябва да покани технически инженер. Той ще направи всички измервания и запис на промените в информационния лист.

Валидност на технически сертификат за апартамента

Валидност на технически сертификат за апартамента? Снимка номер 4

Що се отнася до срока на удостоверението за регистрация, след като няма ограничения. Въпреки това, съответното законодателство определя срок, след което описа трябва да се извършва на апартамента. Той е пет години. По този начин се издава актуализиран сертификат за регистрация. На практика това изискване е много малко хора се представят. Като общо правило, получават си мисли, колкото е необходимо на нов собственик удостоверение за регистрация.

С други думи, ако не планирате да направите в близко бъдеще пренареждане на апартамента, както и на своите продажби, дарения и т.н. и не се изисква по описа на вашето жилище. Ако, обаче, положението е точно обратното, то ще трябва одобрение на проблема с ОТИ. И това е свързано с подготовката на нов документ. Ако някой от собствениците експерти ОТИ е предаден технически паспорт, чиято валидност е ограничена, а след това е равностойно на нарушение на действащите закони.

Въпреки факта, че собствениците на документа bessrochen на апартаментите е най-добре, за да следите на съществуващото законодателство, така че да не пропуснете вход добавянето и промените, свързани директно с техническите паспорти. Възможно е, че рано или късно ще се изправи пред един закон, който предвижда редовното актуализиране на тези документи. И тогава, може да разчита на санкциите ще привлече нови такива, които ще се потвърдят, че незаконно преструктуриране и реконструкция не са били извършени. Да се ​​каже, нищо в този случай, за срока на валидност на техническия паспорт на един апартамент е твърде рано.

Статус: Допълнителна информация за собственици

На какво да търсите в информационния лист при покупка на апартамент? Снимка номер 5

След разглеждане на общите правила за техническия паспорт, че има смисъл да разгледаме въпроса от бъдещите купувачи у дома. Над, ние говорихме за това каква информация се съдържа в документа.

Имайки това предвид, когато планират покупка, струва си да поиска от продавача да ви запознае с нов документ. или синхронизирате със съществуващите основни точки: това е местоположението на обекта, според броя и разположението на стаите и др.

Това трябва да се направи, за да се избегнат всякакви съмнения относно законността извършено в къща промени. Ако те са направени без съгласието на ОТИ, собственикът очаква глоба.

получи сертификат за регистрация пред закона е въведена "за държавния кадастър Недвижими имоти" има същата правна сила, както нововъведените паспортите.

Да не говорим за факта, че удостоверението за регистрация като официални документи, започва да губи своите позиции. Осъществяване на определени сделки с недвижими имоти, всички органи и разбира купувачи се интересуват повече от кадастралната паспорт.

Забелязана грешка? Изберете го и натиснете Ctrl + Enter. да споделите с нас.

Подобни записи
• 
  Когато има законно право на собственост върху недвижими имоти и как да го проектираме: купи къща, вила или земя
• 
  Какви документи са необходими, за да влезе в наследство, подчертава процедури
• 
  Извлечение от технически паспорт ОТИ форма 1б, как да го получи
• 
  За разлика от кадастралната паспорт на технически, какво е