Необходимо ли е да се легитимира разрушаването на пристройка към къщата, ако данните, които е баланс, не е в плана на пода, а в плана за ситуацията и е включен в състава на обекта
Разрушаване поиска газови услуги, както през килера газопровод от средния натиск. В момента проекта в експлоатация през gor.gaze относно трансфера и подмяната на газовия котел. Моля, кажете ми, как да се процедира с разрушаване на постройки. Можете просто да изпълнява всичко, или трябва да отидете на услугата за градското планиране? Благодаря ви предварително. Искрено Валентина Петровна
Изясняване на клиента
Регистрацията на сертификат за право на собственост върху апартамент къща площ от този анекс, който не са взети под внимание.
Трябва ли да се легитимира разрушаването на пристройка към къщата.
Отговорите Бар (4)
Съгласно чл. 263 от Гражданския процесуален кодекс
1. Собственикът на земята може да се издигне върху тях сгради и съоръжения, за извършване на строителство или събаряне ihperestroyku разрешение на сайта на другите. Тези права се упражняват, подлежащи на градоустройствени и строителни правила, както и на изискванията на целите на земя (параграф 2 от член 260).
Разрушаване на стопански постройки трябва да се разглежда като реконструкция къща за живеене.
Така че, в процес на обновяване разбира (параграф 1 от член 14 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация ..):
- промяна на параметрите (височина, площ, обем, брой етажи) на обекта или неговите части, включително надстройката, промяна, разширяването на обекта;
- пълна подмяна или възстановяване на носещи конструкции.
Изграждане, реконструкция на капитала строителни проекти се извършват въз основа на разрешение за строеж.
"За одобряване на Правилника Модел на архитектурата на тялото и градско планиране на изпълнителните органи на Руската федерация"
Body архитектурата и градоустройството:
произвежда в реда, установен от нормативни правни актове на Руската федерация, разрешението за строеж (реконструкция) на обекти на територията на Руската федерация, извършва регистрация (лицензирането) производство инженерни проучвания, изготвяне на първоначална и позволява документацията за разрушаване (демонтаж) на сгради и зелено насаждения.
По този начин, трябва да се свържете на Службата по архитектура и градоустройство за разрешение за разрушаване на постройки.
Всеки опит да се узакони разрушаването (чрез Министерството на архитектурата или съда).
Въпроси към адвокат?
Необходимо ли е да се легитимира разрушаването на пристройка към къщата, ако информационния лист за това не е в плана на пода, а в плана за ситуацията и се въвежда в състава на обекта.
Посочете в изложението на удостоверение за регистрация на собствеността върху разгъната застроена площ на къщата е посочено с оглед на това разширение?
Изясняване на клиента
Регистрацията на сертификат за право на собственост върху площ с къща разширение не е взето под внимание.
Трябва ли да се легитимира разрушаването на пристройка към къщата?
Разширяването на обхвата на къщата може да бъде толкова капитал или не-капиталовата структура. За капиталови допълнения трябва да получат разрешение от местните власти, за извънстоличните допълнения на такива разрешения не са задължителни, но те трябва да бъдат отразени в техническата документация.
В съответствие с чл. 51 разрешение за строеж се издава в случаите на строителство, реконструкция се дава в съответствие с чл. 51 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация.
Според ч. 17 чл. 51 от Кодекса на Градоустройство на разрешителни за строеж на Руската федерация, не се изисква в случаите на:
5) В противен случай, ако в съответствие с този кодекс и законите на субектите на Руската федерация относно разрешително за градско строителство планиране не се изисква.
В плана за сайт, вие говорите за това разширение включена като обект (структура), но в промените техническата документация nevneseno, което означава, че разширяването не е регистриран в органите на държавна регистрация (Rosreestra) и е предмет на забрана за капитално строителство или незаконно строителство, което изисква легитимация в съответствие с FZ-218.
Разрешение за разрушаването на пристройки може да получите в местната власт, ако ofoormleno право на тази сграда собственост.
В кадастралната паспорт на сградата не се счита за удължаване на срока, площта на къща в удостоверението, без оглед на разширения. Това означава, че след разрушаването на лични документи не Rosreestra промените, и няма промяна не е необходимо.
Все пак, това разширение е част от жилищна сграда (капиталова структура). Разрушаване на стопански постройки трябва да се разглежда като реконструкция къща за живеене.
Реконструкция на апартамент къща да се прилагат въз основа на издадените разрешителни за строеж от страна на строителя от местната власт (част 1 на член 51 GrSK RF).
Но ако възстановяването не засяга носещите конструкции на сградата, не се влияе върху структурните и други характеристики на надеждност и безопасност на съоръжението, да получи разрешение за разрушаване не е необходимо.
Следователно, за да ясно отговори на въпроса ви, вие трябва да знаете, че не са засегнати от това дали носещи конструкции на сградата от разрушаване на. Тук трябва специални знания на строителство експерт. Ето защо, аз ви посъветва да покажат обект на вещото лице, може да получи заключение, че носещите конструкции не са засегнати в резултат на разрушаването, надеждността и безопасността на къщата не е счупена. След това можете да извърши разрушаването без разрешително.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Свързани статии