Имоти, машини и оборудване, както, ПРОБЛЕМИ, СВЪРЗАНИ С начална дата на данъчни или счетоводни

Според нормите на гражданското право на недвижимото имущество (недвижими имоти, недвижими имоти) са парцели, недра, както и всичко, което е здраво свързан със земята, това е, обекти, да ги преместите без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително сгради, конструкции, недовършени обекти строителство.

В кой момент трябва да отразява имотите в Счетоводство и данъчно облагане организации - от подписването на съответните първични документи, потвърждаващи прехвърлянето, придобиването, съществуването на даден обект, или от датата на подаване на документи за държавна регистрация? С тези въпроси, ние се опитваме да разберем тази статия.

Строителство на имота.

- завършен обект получаване на Акт (Образец № COP-11);

- доклад Приемане завършен обект приемателна комисия (формуляр № COP-14).

Основни документи се записват, когато те са в съответствие с формулярите, съдържащи се в албумите на унифицирани форми на първични документи. По този начин, за да се потвърди дейността на строителните организации трябва да прилагат единни форми на първични документи.

Самостоятелно разработени форми могат да се използват, но само ако операциите, формите на документи за размисъл, която не предоставя обща форма.

По този начин, от разпоредбите на Закона № 402-FZ, следва, че формите на първични счетоводни документи, разработени от самата организация, а не могат да отговарят на одобрените стандартизирани формуляри. Ето защо, може да изпитате някои конфликти по този въпрос - както между субекти и между тях и правителствени агенции.

По този начин, цялостно изграждане на сгради и съоръжения, приемането на която е в рамка по предписания начин, се превежда по сметка на дълготрайните материални активи, както следва от точка 3.2.2. Позиция номер 160. В основата на допускане е "акт на приемане и предаване на дълготрайни активи".

За да се документира получаване на строителството се извършва "Акт за приемане-предаване на сградата (конструкция)" (номер на формуляр OS-1а).

В съответствие с параграф 52 от Методически указания брой 91n имоти, собствеността върху които не е регистриран по съответния начин, се отчитат като дълготрайни активи в отделна подсметка (например, подсметка "нерегистриран собственост") по сметка 01 "Дълготрайни активи", независимо от това дали Вносител на документи за държавна регистрация, или не.

Разбира се, на практика, такава процедура предизвика много спорове между организации и данъчните органи осъществяват проверки на данъкоплатците.

- първоначалната стойност на обекта е напълно оформен и завършен капиталови инвестиции;

- обектът е въведен в експлоатация (т.е., че е издаден акт и всъщност провежда дейността на обекта);

- документи са подадени за държавна регистрация на собствеността на обекта.

придобиване на недвижими имоти с договор за покупко-продажба.

В съответствие с параграф 31 PBU 6.1 Приходи и разходи от отмяната на счетоводството (включително в случай на продажба) на дълготрайните материални активи се записват в счетоводните документи в отчетния период, за който се отнасят. Печалби и загуби при отписване на дълготрайни активи с счетоводство, се кредитират по сметката за печалби и загуби като други приходи и разходи.

регистрация на състоянието на правата, придобити по силата на договора за покупко-продажба на недвижими имоти е в основата на компанията превод, купувачът на активите на недвижимия имот, ако условията, установени от PBU 6.1, което е, когато обектът се показват в състояние подходящ за използване в организацията и нейната цена се формира.

Прехвърлянето на недвижимо имущество в икономическото управление.

Право на икономическото управление - е предоставянето на държавни и общински предприятия унитарни ограничено право на собственост, унищожаване и ползване на имота, дадени им, включително правото да получат част от печалбата от използването на имота. Например, на правото на бизнес организации обществени снабдители за прехвърляне на недвижими имоти, по-специално, жилищни съоръжения, комуникации и друго имущество.

В тази статия ще рече, че в съответствие с параграф 1 от член 131 от Гражданския процесуален кодекс на Република България право на стопанска дейност е предмет на държавна регистрация.

Права върху недвижим имот, предмет на държавна регистрация, в съответствие с параграф 2 на член 8 от Гражданския кодекс на България произтичат от регистрацията на съответните права за това. Държавно регистриране се извършва в съответствие с Федералния закон № 122-FZ.

Правото на управление на икономиката или правото на оперативно управление на собствеността по отношение на които собственикът реши да консолидира за единно предприятие или институция, която възниква от предприятието или институцията, от момента на прехвърляне на имота, освен ако не е предвидено друго в закон и други нормативни актове, или решението на собственика, както е определено в параграф 1 от член 299 от Гражданския процесуален кодекс.

В този случай, правото на собственост възлага на единно предприятие относно правото на стопанска дейност от страна на собственика на имота, в съответствие с параграф 2 от член 11 от Федералния закон № 161-FZ произтича от прехвърлянето на такова имущество до единния предприятието, освен ако не е предвидено друго от федерален закон или посочен в решението собственик на прехвърляне на имота единно предприятие.

По този начин, в подготовката на организация на недвижими имоти в оперативното управление на собственика на имота, отражението на счетоводството на недвижими имоти трябва да бъде на датата на подписване на приемо-предавателния протокол и прехвърляне на недвижим имот, а не от датата на държавна регистрация на тези права.

Както знаете, плащат данък върху продажбата на стоки (строителство, услуги) продавачът е длъжен само до степен, че те са ги реализира на българска територия. В статията се описва как на мястото се определя от изпълнението на строителните работи (услуги), свързани с недвижими имоти.

Какви самотни и възрастни хора, които искат малко повече от една пенсия дава скромен доход? Може би анюитетни договор, който е това, което те искат?

Във връзка с реорганизацията на системата за управление на града и да се подобри ефективността на Министерството на жилищната политика и жилищния фонд на Москва Правителството на Москва реши следното

Нека поговорим за това как да се организира сигурен трансфер на пари чрез банковата клетката с алтернативна сделка.