Как обещаващ е идеята за закупуване на имот в чужбина. Много от нас биха искали да имат къща или апартамент, например, в Испания или България, но така оптимистично мигновено изчезва, когато започнем да търсите за собственост и регистрация на сделката. Нищо чудно, че експерти на пазара на недвижими имоти препоръчват да предпочитат собственост под наем на имот в чужбина. Необходимо е да се разбере защо има такова становище.
Въпреки това, може да се спори толкова повърхностно, тъй като цената на недвижими имоти се влияе от редица фактори, свързани, като нивата на доходите, възможности за ипотечното кредитиране, предоставяне на показатели на жилищата, степента на развитие на строителството и др. Г.
Често ниската цена на имот в чужбина може да означава лошо строителство, издигната ситост пазара на недвижими имоти, и накрая, на нестабилната икономическа ситуация в страната. В България строителството се извършва като се вземат предвид суровите климатични условия, които не могат да бъдат отразени в крайната цена на имота.
Така че, защо нашите граждани да придобиват жилища в чужбина? Какви са целите на това ръководство?
Експертите напомнят за придобиване на имот в друга страна - тя винаги има риск. Също така, не забравяйте за трудностите, които срещат в дизайна на сделки с недвижими имоти и по-нататъшното му използване. По този начин, жилища в курортната зона ще бъде празна почти през цялата година, отколкото да доведе до значителни загуби на неговия собственик.
Трябва да знаете, че в допълнение към прякото придобиване на недвижими имоти, ще трябва да поеме допълнителните разходи за обработване на сделката с него, които включват плащането на съответните тарифи, които зависят от размера на сделката, нотариус, адвокат и преводач. Оказва се, доста впечатляващ размер.
Друг нюанс на придобиването на недвижима собственост в чужбина, е правото на държавата, която регулира сделки с недвижими имоти, включително данък. В интерес на бъдещия собственик на ноу. В противен случай, всичко може да доведе до високи глоби.
Дори и да се премести в друга държава за постоянно пребиваване, е необходимо да се сравни, че за вас ще бъде по-изгодно - собственост или отдаване под наем. В крайна сметка, на законодателството на много чужди страни е достатъчна, за да се защитят правата на наемателите, но собствениците носят тежестта на данъчната служба.
По този начин, изводът е очевиден: закупуване на жилище в чужбина струва само ако има свободни пари, както и възможността за получаване на стабилен доход в избраната страна.
Свързани статии