Време на отчитане
Предприемачът е тримесечно отчитане на Службата за държавна строителен надзор на района на Свердловск (по-нататък - Office). Отчети се подават от възложителя на службата не по-късно от 30 дни след края на отчетното тримесечие. Отчети за тримесечието IV, е разработчик на Службата не по-късно от 90 дни след края на тримесечието IV. Отчети, са изготвени в последния календарен ден от тримесечие на календарната година. Сигналите се подават на тримесечие, ако през тримесечието е действал най-малко 1 договор за съвместно строителство, сключен с разработчика на строителство участие (по-нататък - на договора) или ако строителят е имал задължения по договора. Договорът се счита за сключен от момента на неговото състояние регистрация. Датата е датата на отчитане на приходите за отчитане в управлението. Не се допуска отчитането по факс или други средства за комуникация.
Форма на отчетния
Процедурата за попълване на отчетния
Форми, предоставени от прилагането N 3 съдържа обобщена информация за всички на имота и е на разположение за отчетния период (без натрупване). За информация относно използването разработчик привлечените средства строителство участие трябва да отразява промените в индексите на привлечените средства в количествено и качествено отношение през отчетния период. Брои 1, 2, 3, информация за използването на предприемача привлечените средства на участниците в акции строителство са изпълнени въз основа на счетоводни документи и финансовите отчети на инвеститора. Например, броят на брой 1 на приложение № 3 към регламента, не може да бъде повече от числена стойност, отразена на ред 1250, "Пари и парични еквиваленти" на датата на отчитане на баланса. В броя на колона 2 от приложение номер 3 към Правилника отрази на размера на привлечените средства от изграждането на разработчик на участието в края на отчетния период (без натрупване). Данните за броя на средствата, използвани от възложителя по време на отчетния период за закупуване на строителни материали, както и за изпълнението на строителни и монтажни работи и (или) плащане за услугите на изпълнители са включени в информацията за използването на разработчика на привлечените средства на участниците в акции строителство въз основа на първичните документи за отчитане на работата в капитално строителство. Данните за броя на средствата, върнати от разработчика на участниците споделиха строителство във връзка с прекратяването на договори в края на отчетния период, броят на изразходваните средства от възложителя, както и останалата част от привлечените средства за периода, посочен в информацията за използването на разработчика на привлечените средства на участниците на споделен строителство в на базата на счетоводните данни и финансови отчети. Данните за другите разходи се записват в програмиста информация за използване на привлечените средства за разработчици участниците сподели строителство въз основа на счетоводните данни и финансови отчети.
Процедурата за изчисляване на стандартите за оценяване на финансовата ustoychivostideyatelnosti строител
Оценка на финансовата стабилност на дейност на разработчика в съответствие със следните стандарти:
- спецификация на обезпеченото задължение се определя, като се раздели сумата на активите на предприемача в размер на задълженията програмист по договори за съвместна строителство;
- спецификация на използването на средствата,
определя, като се раздели сумата на активите на предприемача не са свързани с изграждането, общата сума на задълженията си, освен за задължения по договори за съвместна строителство; - спецификацията на изравняващ, определена като броя на годините, в размер на последните 3 години на възложителя, в резултат на което разработчикът не загуби.
Към днешна дата, на следните стандарти, установени оценка на финансовата стабилност на дейност на разработчика:
- стандарт на задълженията за сигурност - не по-малко от 1;
- стандарт на средства предназначение - не повече от 1;
- Праговете норма - не по-малко от 1.
Изчисление на стандарти и задължения за използването на средствата на тримесечна база в последния ден на отчетното тримесечие за сигурност. Изчисляването на равновесната стандарт се провежда ежегодно в последния ден на календарната година. Стандартни задължения сигурност се изчисляват по следната формула: Р 1600 баланс H1 = - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - О. задължения S програмиста до участниците сподели строителството (колона 7 от приложение номер 2 отчети)
A - стойността на активите на предприемача;
За - размера на задълженията програмист на участниците сподели строителство. В този случай, поетите от предприемача да споделят участниците строителни са определени въз основа на цената на договора за съвместно строителство.
Стандартна използване на целта се изчислява по следната формула:
str.1100 str.1230 Баланс + Баланс + баланс р 1240 - р 1190 (08 броя) Баланс -.. Размерът на парите, предоставени от участниците сподели строителство с разсрочено плащане
H2 = - -, р + р 1400 Balance 1500 Баланс - задължения .. S програмиста до участниците сподели строителство
(Колона 7 доклада Приложения № 2)
En - стойността на активите на предприемача, не са свързани с изграждането, което включва сумата от следните показатели:
- Вземания (плащания се очаква в повече от 12 месеца след датата на баланса, включително купувачи и клиенти);
- вземания (плащания се очакват в рамките на 12 месеца след датата на баланса, включително купувачи и клиенти);
- краткосрочни инвестиции;
- нетна стойност на активите в процес на изграждане и парични строителство участие снабден с разсрочено плащане;
D - общата стойност на задълженията на предприемача, с изключение на задълженията по договори за участие в акции на строителството.
Съотношението се определя като изравняващ броя на годините през последните три години на възложителя, в който годишният печалбите и загубите от печалбата на разработчик отразено като крайния финансов резултат от дейността на.
Най-често срещаните грешки в попълнените формуляри за докладване
1. не е налице за в зашити и номерирани форма.
2. Не е подпис на лицето, отговорно за докладване.
3. Не е печат на юридическото лице.
4. Не е представило финансови отчети.
6. Не настройвайте правилно обобщава формат. Отчети попълнени RUR.
7. Попълване на всички отчетни форми (№1- №4) за всеки обект поотделно, или не попълнен формуляр № 2 отчети за всеки обект се строи.
8. Не се оцени стандартите на финансова устойчивост са правилно изчислени.
9. Не се определи правилно информацията за датата на сключването на първия договор за съвместно строителство и броят на договори за съвместна строителство към датата на отчета.
10. аритметични грешки.
11. Това не е пълен с информация в отделни колони прилагането №1, №2, №3 и №4 отчети. Например, ако имате неизпълнени ангажименти, няма информация за броя на неизпълнените договори и размера на задълженията програмист на участниците сподели строителство и т.н.
Неподаването в определения срок на органа, отговарящ за контрола и надзора на строителството на жилищни сгради и (или) други недвижими имоти участие, изявления в случаите, предвидени в законодателството на участие в споделената изграждането на жилищни сгради и (или) други недвижими имоти, както и докладване с невярно съдържание или отчитане не е в пълно -
за налагане на административни глоби на длъжностни лица в размер от 5000 до 15 000 рубли); за юридически лица - от 50 000 до 200 000 рубли;
Неспазването в определения срок юридическа власт или контрола и надзора на строителството на жилищни сгради на участието и (или) други недвижими имоти -
за налагане на административни глоби на длъжностни лица в размер на 10 000 до 15 000 рубли; за юридически лица - от 100 000 до 200 000 рубли за всяко нарушение);
1. Руската федерация Кодекса за административните нарушения.
Държавният департамент на жилища и строителен надзор на района на Свердловск, Екатеринбург, ST. Malysheva, 101 8 (343) 312-09-48 (разширения 57, 19, 72, 94, 68)