Стриктно дама няма да позволи на никого в входа без разрешение. Снимка: Timur ханове

В Санкт Петербург. но също и за цялата територия на България. портиер, разбира се, не е толкова популярен като професия в една и съща Европа. Но постепенно, а ние имаме тя престава да бъде атрибут на елитни жилищни комплекси. Все по-често тези хора могат да бъдат намерени в щата обикновени високи сгради. Въпреки това, името на жителите не предпочитам толкова силен: задължението на верандата за българското ухо звучи познато.

Свещи от до ЗАЩИТА

Job Concierge е наистина стар: първото споменаване на тези хора се срещат в литературата най-рано през дванадесети век. Първоначално, обаче, функцията те са имали само един - те да го видя, че замъкът не е погасено множество свещи. По-късно същият към него и други задължения, се добавя.

- Имаме ли нужда от него? - Чудя се много наематели. - Какъв е смисълът от това? Какво може той?

Или може би той е точно това, което ще се регистрират в длъжностната му характеристика. Видове документи, обаче, има е, във всеки случай, се извършват поотделно. Но общите изисквания, които са обикновено присъства портиер по същество може да направят живота ви по-лесно.

БАБА или професионален?

Кой точно ще бъде дежурен в дома си, за да вземе решение, разбира се, можете. Някои хора предпочитат собствените си съседи, вярвайки, че те ще се грижат за имота по-добре от аутсайдер. Други предпочитат да вилица и да покани специалисти, вярвайки, че традиционната "бабата" ще се разсейва от личните си тревоги, клюки, груби и лошо изпълнение на задълженията им.

Който в крайна сметка не е бил на смяна, той трябва първо да учтиво общуват с жителите. От само себе си се разбира, че той не е било позволено да се пуши и да пие на работното място. Говорете за тези, които живеят в къщата, непознати също са забранени. Ако портиерът нарушава условията на договора, той може да се оправи, за да започнете и след това напълно отхвърли. Въпреки това, когато предявяване на претенции, имайте предвид, портиерът не пази, той не е отговорен за безопасността на апартаментите и на лично имущество на наематели.

За всеки парад дома ви има такова лице не се изисква отново за провеждане на заседание на наематели. Това допълнение към принципна решение да наемат портиер ще трябва да разгледа няколко въпроса. Обсъдете заплата, ти започваш да го сложи, и ясно да определи задълженията си. Решението да се организира дейността на портиера трябва да вземе по-голямата част от гласовете и да издава всички правила - със списъка от врата протокол на собствениците и техните подписи. И след това произволно повишаване на таксите за услуги, консиерж HOAs и управляващите дружества не са допустими. Това решение е само за собствениците на апартаменти. Изоставят консиерж услуги само по същия начин.

Интересен момент: в ефир управляващо дружество или по своя собствена не може да доведе до срещата на въпроса за портиер или охрана. Те информират само жителите, че има такава възможност. Инициативата трябва да дойде в крайна сметка директно от собствениците на апартаментите.

Имайте предвид, че удоволствието не е евтино. Да предположим, че къщата четири бона, във всеки от които е необходимо да се постави човек. Денонощно, той няма да седне, а след това са необходими нощни преобразуватели, които трябва да плащат, също. Също така, преди да можете дори да наемете някой, трябва да се осигурят на работното място, а именно да се създаде във всяка точка на човешки условия - за предпазване на мястото, уверете се, че работникът или служителят не е замразен, и това е мястото, където да отида до тоалетната. И това може да се направи във всеки дом, например, една и съща "Хрушчов" по принцип, без допълнително кът за дълг.

Какво трябва да се реши на среща

- дежурен режим (само през деня или нощта, денонощно);

- заплати;

- че е отговорност на

- в кои случаи се прекратява задължението.

Много често наематели се интересуват от въпроса, но не твърде много пари отива на портиера. Много хора забравят, че събраните от около къщата средства са не само на техните заплати. Нека разгледаме какво точно отиват парите всеки месец.

- плащане за комунални услуги, най-малко за отопление и електричество

Въз основа на общите им разходи, оценката на. Традиционно, общата сума се разделя на общата площ на жилищни и търговски помещения в къщата. Така се изчислява на квадратен метър разходи. След това тази цифра се умножава по броя на квадратни метра, притежавани от вас - това е общата сума на разписката. Въпреки това, ако предпочитате, можете да изберете друг начин на плащане, например, фиксиран към всеки апартамент.