Премахването на един апартамент, можете да се запознаете на града по-добър живот. Тази опция настаняване ще позволи да се запишете на храна, тъй като храната, която може да се готви. Собствениците на имоти са щастливи да препоръча най-интересните забележителности на града.
Наем на апартаменти в чужбина, а това, което трябва да знаете
Интересът на българските граждани в други страни се увеличава всяка година. Някои оставят да започне нов живот, а други изпращат децата си на европейското образование.
Днес ви представяме мнението на представителите на агенция за недвижими имоти Home Real Estate в Прага Артьом и Даря Мелникова Gnilobokovu за това как правилно да си намерят жилище в чужбина и какво да очакват от чуждите агенти и наемодатели.
Вторият вариант ще струва на наематели за по-малко, но дали е безопасно? Важно е да се разбере, че търсенето на апартамент без помощта на недвижимост е свързана с по-голям риск, тъй като през последните години е имало много измами в мрежата.
Например, има случаи, когато "собственик" убеждава чрез кореспонденция в интернет, в момента той е в чужбина и ще бъде в състояние да предаде ключовете за апартамента чрез експресна доставка оператор. Въпреки това, първо трябва да се прехвърлят в сметката му на два пъти депозита за апартамента. Този модел е станал банален, но неопитни наемателите продължават да кълват на стръв.
Агенция за недвижими имоти - спасителен пояс за тези, които все още не са се научили да плуват в океана за сключване на договори и закони. Агентите могат да ви помогнат да избегнете този трик в договора, да провери състоянието на имота и неговия собственик. Работа с една агенция, можете да бъдете сигурни, че всички недостатъци на апартамента ще бъдат на повърхността.
Как да се поиска от цената на предложенията?
Понякога това се случва, че наемодателят поставя твърде високи плащания. Лесно е да се провери - Достатъчно е да се намери на сайта на агрегатор с оферти от различни агенции подобни апартаменти в същите райони и сравни тяхната цена.
Цената на жилищата зависи от разстоянието от центъра на града, на място по отношение на метростанциите и вида на сградите. Друг важен фактор се смята за инфраструктура - паркинг и детски градини често тежат повече от близостта до обществения транспорт.
Какво да търсите в договора?
При подписването на договора трябва да погледнем в паспорта на наемодателя, извлечение от кадастъра на недвижимите имоти, изграждане на сертификат за енергийна ефективност. Можете също така трябва да се получи информация за това как да бъдат платени комунални услуги.
Понякога наемодателя определя еднократна сума, която трябва да се плати всеки месец, независимо от размера на потреблението на електричество и газ.
Не по-малко Честа практика е - превод на електричество и газ на наемател. В този случай, вие плащате точно размера на комунални услуги, които използват. Коя от двете възможности да изиска от собственика на имота, то трябва задължително да бъдат отразени на хартиен носител.
Сключване на договор, проверете дали всички важни точки го изброени:
- срок на договора;
- размера на връщането на обезпечение и условия за получаването му в края на лизинговия договор;
- точния размер на наема, както и изясняването е дали размерът на електроенергия и природен газ;
- неустойка за забава на плащанията;
- описание на условията, при които наемодателят може да поиска наемателя извеждането;
- подписите на двете страни.
Какви са проблемите, които може да срещнете по време на търсенето на жилище?
Честото успявам да получа минимален период от прекратяване на договора. В Чехия, например, това е 3 месеца, но собствениците на апартаменти, понякога дори неволно, показват по-кратък период. В други европейски страни, могат да варират в пъти - правилата са продиктувани от законодателството на всяка държава.
Дори и да се намери недвижимост, която не гарантира сигурността на сделката. В развитите европейски страни, също може да се намери измама действа от името на добре позната компания, към която те наистина не са една връзка.
За да се избегне това, се свържете с нас директно в офиса ни, независимо дали агентът на своите служители. В противен случай, вие плащате комисионна некомпетентен човек, който не е в състояние да осигури компетентни съвети. източник
Почивка в чужбина, отдаване под наем имот в Гърция, под наем имот в Дубай, почивки в чужбина, евтин наем на жилище, жилище под наем в Беларус, България, Виена, Австрия, Германия, Турция, Испания, Египет, Прага, Чехия, на ниска цена жилища под наем в чужбина , апартаменти, апартаменти и вили, Тайланд под наем жилища. Александър Белов
Как да наемете апартамент в чужбина. Инвестиции и възвръщаемост на недвижими имоти
Свързани статии