Правителството на Република Карелия
1. Държавната комисия на Република Карелия реформираме на жилища и комуналните услуги на:
а) Основните цели на програмата са:
Финансовата подкрепа на общините за сметка на средства от Фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги (по-нататък - на Фонда), и Република Карелия на бюджета, на местните власти, които са предвидени за реформата на жилища и комуналните услуги на общината, за основен ремонт на жилищни сгради, собственици на сгради в която самостоятелно избрания метод на управление на жилищен блок и взе
решението да се направи основен ремонт;
формиране на ефективни механизми за управление на жилища;
подобряване на условията за пребиваване на граждани;
б) основните цели на програмата са:
организация активна агитация и обяснителна работа с населението; разработване и прилагане на процедури за обществени подбор, участници в програмата;
осигуряване на висока степен на готовност от собствениците на помещения в жилищни сгради до основен ремонт;
използването на ефективни технически решения за ремонт и внедряване на технологии за спестяване на ресурси; 3) програма за развитие се извършва с оглед на приложените:
в) разпределяне на поръчката, получена от Фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги, както и на Карелия република бюджет между общини, приложение № 3;
г) пределните разходи за основни ремонти на жилища на квадратен метър площ в жилищни сгради, N 5 заявление;
д) методи за изчисляване на размера на субсидиите за капиталови ремонти на жилищни сгради, N 6, приложение;
определи и приеме съответния общински нормативен акт на критериите за класиране на включването на жилищни сгради в общинската програма и приоритети при основен ремонт;
Ръководител на Република Карелия Сергей Katanandov
1) Дейността на територията на общината кандидатства за финансова подкрепа от фондовете на Фондацията и бюджет на Карелия република, търговски комунални организации с интереси в уставния капитал на Република Карелия и (или) на общините, са не повече от двадесет и пет процента, ангажирани в производството стоки, предоставяне на услуги в електричество, газ, топлинна енергия, водоснабдяване, канализация, пречистване на отпадни води и експлоатация на съоръжения, използвани за депониране (погребани и) на твърди битови отпадъци, ако използването на такива лица комунална инфраструктура се извършва на правото на частна собственост, в съответствие с договора за наем или концесия, а не по-малко от петдесет на сто от общия брой работещи на територията на която общинската формиране на общински комунални услуги;
2) дейност на територията на общината, организация, занимаваща се с управление на жилищни сгради и предоставянето на услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост в жилищни сгради, като делът в уставния капитал на Република Карелия и общините са не повече от двайсет и пет процента, а не по-малко от петдесет на сто от общия брой на организации, действащи на територията на общината, каза и управлението на жилищни сгради (с изключение на стоките общества на собствениците на жилища, жилищни, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации), предмет на управлението на такива организации е не по-малко от петдесет процента от жилищни сгради, за поддръжката и ремонта на общата собственост в жилищни сгради;
3) наличието на общинските нормативни актове, които предвиждат създаване на благоприятни условия за формирането и функционирането на собствениците на жилища асоциации и наличието на сдруженията на собственици в многофамилните сгради, който се намира на територията на общината, в не по-малко от десет процента от жилищни сгради;
5) наличието на общинските нормативни актове, с които гражданите на субсидии за жилища и комуналните услуги под формата на пари (включително чрез прехвърляне на тези субсидии на съществуващи или открити банкови сметки на получателите на субсидии);
11) предоставя на местните власти на общините, е получателят на безвъзмездна финансова помощ:
а) подаване едновременно с докладите за изпълнението на местните бюджети, месечни отчети за изпълнението на мерките на разходите за сметка на субсидиите за форми, одобрени от упълномощен орган на изпълнителната власт на Република Карелия;
ред
разпределението на средствата от Фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги и съоръжения на Република Карелия бюджет
между общините
2) Местната власт в общината, в рамките на наличните средства могат ежегодно генериране на списък с най-подготвените за основен ремонт на жилищни сгради за включване в програмата, при спазване на условията на съфинансиране за сметка на Република Карелия бюджет, местни бюджет, средства на собствениците на помещенията;
4) граници на капиталово финансиране за основен ремонт на жилищни сгради за сметка на Република Карелия бюджет се определят въз основа на годишните суми, предвидени за тази цел от закона на Република Карелия Република Карелия върху бюджета за следващата финансова година.
Размерът на средствата, предвидени в бюджета на Република Карелия се разпределя пропорционално между общините при кандидатстване за финансова помощ през следващата финансова година. Размерът на субсидията за общината се изчислява чрез умножаване на общия размер на средствата, предвидени в бюджета на Република Карелия за основен ремонт на жилищни сгради в следващия финансов период, както и отношението на общата площ на апартамента сградите на общината върху цялостното общата площ на жилищни сгради, общини, твърдейки, за предоставяне на финансова подкрепа в следващата финансова година;
5) по време на формирането на общата програма на Фонда се разпределят между общините, кандидатстващи за участие в програма основен ремонт на фонда, но не превишават ограниченията, посочени в съответствие с параграф 1 от настоящия ред.
Метод за изчисляване на размера на субсидията за капиталови ремонти на жилищни сгради
Общият размер на субсидията, която може да бъде предоставена на собствениците на помещения в жилищна сграда за основен ремонт на собствениците на общите собственост за сметка на средства от Фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги (наричани -Fond), бюджет на Република Карелия и бюджета на общината се изчислява, както следва по следния начин:
1. Общите разходи на основен ремонт на жилищни сгради, включително и разходите за разработване на проекта, всички други документи, необходими за ремонта, определена въз основа на планираната структура и видовете работи. Съставът и вида на планираните дейности трябва да бъдат взети от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.
2. За изчисляване на субсидии от общия състав на работата е необходимо да се определи вида на работа, предвидени в част 3 на член 15 от Федералния закон N 185-FZ "На фонд за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги" и да се определи тяхната стойност.
3. Субсидията се отпуска само върху обема на работа, определен по реда на ал. 2 на този закон, въз основа на пределните разходи за основен ремонт на 1 кв.м разгъната площ на помещенията в една жилищна сграда.
4. Минималният дял на собствениците на жилищни помещения на жилищна сграда. определя от общото събрание на собствениците на помещения в решението си да участват в ремонта на програмата и трябва да бъде най-малко 5% от общия размер на субсидиите, предоставени от собствениците на помещенията, и се изчислява, както следва:
5. Обемът на субсидии за дялово финансиране на капиталови ремонти на жилищни сгради от фонда, Република Карелия и местните бюджети, ако тази сума не надвишава пределните разходи за основен ремонт на 1 кв.м разгъната площ на помещения в жилищна сграда, се изчислява съгласно формулата:
6. Обемът на субсидии за дялово финансиране на капиталови ремонти на жилищни сгради от фонда, Република Карелия и местните бюджети, ако определената стойност е над пределните разходи за основен ремонт на 1 кв.м разгъната площ на помещения в жилищна сграда, се изчислява, като формула:
- общата площ на помещенията, в панелен блок.
1.1. Технически критерии:
продължителността на експлоатация на една жилищна сграда, след въвеждане в експлоатация или последната цялостен ремонт;
техническото състояние на общата собственост в сградата (наличие на безопасността на заплаха за живота или здравето на гражданите, безопасността на общата собственост в къща с апартаменти и собствеността на гражданите);
подобряване на качеството на техническите характеристики на сградата, в резултат на планираните капиталови ремонти (подобрения приоритет енергийната ефективност).
1.2. Организационни критерии:
ниво на самоорганизация на собствениците на помещения в жилищна сграда за управление на сградата (приоритет на собствениците на жилища, като се вземе предвид продължителността на работата им, преди да подадете да вземе участие в програмата);
делът на собственика (гласа) от гласовете, подадени за решението за капиталови ремонти и капиталово финансиране, общият брой на собствениците на помещения (собствениците на гласовете) в жилищна сграда;
готовност на жилищна сграда за основен ремонт (присъствието на проектната документация, включително и оценка на разходите, подбор и предварителен договор с изпълнителя).
1.3. Финансови критерии:
делът на извънбюджетна финансиране в общата цена на основен ремонт (делът на преките инвестиции от частни собственици на помещения в жилищен блок и привлечени средства, привлечени от собствениците);
финансова дисциплина на собствениците на помещения в жилищна сграда (общо равнище на дълга на плащане за жилища и комунални услуги).
2. Местната власт в общината избира списък на жилищни сгради да бъдат включени в общинската програма за капиталови ремонти на жилищни сгради и дава приоритет на ремонт съответните домове в съответствие с:
1) Относителното тегло на всеки критерий определя на базата на необходимостта от провеждане на най-висок приоритет от гледна точка на една община;
2) да се използва изпълнението на изчисление чрез присвояване на точки, установени от горепосочените критерии;
3), определени от точки за класиране на жилищни сгради.
3. Местната власт в общината, за да се съобразят с прозрачни и публични процедури за избор на участници в общинската програма за капиталови ремонти на жилищни сгради публикува в медиите процедурата за избор на жилищни сгради за включване в списъка на жилища отлично ремонтирани от Фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги и оценка на приоритетни капиталови ремонти на данни къщи.
2. Списъкът на търговските комунални организации, работещи на територията на общината, и са ангажирани с производството на стоки, предоставяне на услуги за ток, газ, топлинна енергия, водоснабдяване, канализация, пречистване на отпадни води и експлоатация на съоръжения, използвани за депониране (погребение) на твърди битови отпадъци, във формата, предписана от фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги (наричани по-нататък - на фонда).
3. Списъкът на организациите, занимаващи се с управление на жилищни сгради (с изключение на собствениците на жилища, жилища, zhilischnostroitelnyh кооперативи или други специализирани потребителните кооперации) и предоставянето на услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост в жилищни сгради, както и дейността си на територията на общината, във формата, предписана от фонда.
4. Списъкът и текстове на общински наредби *, като се гарантира създаването на благоприятни условия за формирането и функционирането на собствениците на жилища асоциации, във формата, предписана от фонда.
6. План за реформа на жилища и комуналните услуги, одобрени от общинския нормативен акт.
10. списък и текстове на общинските нормативни актове * на общината, и предоставя на гражданите на субсидии за жилища и комуналните услуги под формата на пари (включително чрез прехвърляне на тези субсидии на съществуващи или открити банкови сметки на получателите на субсидии), във формата, предписана от фонда.
13. Въпроси относно общия брой на жилищни сгради на територията на общината, във формата, предписана от фонда.
15. Помощ или друг документ на Териториалната агенция на Федералната статистическа служба на Република Карелия върху цялостното общия брой на населението на общината.
* Текстове на общинските нормативни актове и други документи на местните власти трябва да бъдат сертифицирани с подписа на ръководителя на местната власт.
Свързани статии