София, ул. Илинка D.23
191 123 София, ул. Zakharievskaya, г. 9, запали .. А
Асоциацията на собствениците на жилища Централна област София
За мазета и тавани
жилищни сгради
Ние, гражданите и собствениците на жилища, ние се обръщаме към уважаван висши органи на България с надеждата, че изгарянето на въпроса за правата върху техническите помещения на жилищни сгради ще се разрешава върховните органи на законодателната, изпълнителната и съдебната власт на нашето Отечество.
Ние сме подкрепени от конкретни действия, извършени в България реформа на жилища и комуналните услуги. поеме тежкия товар на администрацията и жилищни сгради, които отговарят за осигуряването на достойни условия на живот за тях.
В допълнение, всеки един от нас на собствения си опит чувствах опозиция на местната власт да се създаде правен режим, който осигурява от федералния закон за подходящи жилища животоподдържащите.
Ние сме изправени пред факта, че жилищните кодекс на българските актове и прилага стриктно само до степента, до която налага на собствениците на помещения на къщи и организации, управляващи жилищни сгради, отговорности за тяхното обслужване и поддръжка.
Нормите на законодателството на жилища дава право на собствениците на жилища обширен спектър от права, по-често, отколкото не бъдат реализирани, тъй като служители открито поставят своите - предимно търговски - интереси над нуждите на собствениците.
Най-яркият факта, че пренебрегва нашите права от страна на държавните структури може да се види в тяхната връзка с въпроса за собствеността на тавански помещения и мазета. Длъжностни лица открито пренебрегват основната цел на имота - осигуряването на безопасна и подкрепяща среда хората живеят, и да го виждат само като източник на попълване на местните бюджети.
Упражняване на правото на жилище не е възможно без използването на инженерни комуникации и оборудване, са неразривно свързани с всички области на къщата и да го изпълняват.
Затова законът (част 1 на член 290 от Гражданския процесуален кодекс, част 1 на член 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация) се предвижда, че собствениците на помещения на жилищни сгради са и собствениците на помещенията, където се намира такъв уред.
Както в повечето домове мазета и тавани са оборудвани със съоръжения и комуникации, обслужващи къщата, те са технически и са свързани с обща споделена собственост на собствениците на жилища.
Въпреки това, местните власти смятат, че функцията на мазета и тавани, свързани с работата на други помещения на жилищни сгради, са вследствие на възможността за използване на имота с цел печалба.
Регистри, които са собственост на Федерацията и общините. длъжностни лица не се ръководим от федералното законодателство и целесъобразност в себе си, субективно разбиране - наличието или отсъствието в помещенията на "полезни свойства", ви позволява да ги изпрати в употреба на трети лица или продадени.
Намира се на помещения и комуникационно оборудване, които служат на апартаментите и други домове и да им предоставя непрекъсната доставка на водни съоръжения, топлина, електричество, канализация и вентилация за работа при определяне на функционалното предназначение на помещенията под внимание на длъжностните лица не се приемат.
За съжаление, се опитва да възстанови правата на собствениците на помещения на жилищни сгради противодейства не само от длъжностни лица, но също така и по съдебен ред.
В повечето случаи, съдилища отрекоха искове за признаване на правата на собствениците на жилища в мазета и тавани, което показва, че само "строго технически" помещения може да се дължи на общата собственост, т.е. помещения, които обслужват други помещения жилищна сграда и по този начин ", нямат друг полезен свойства ".
Имаме всички основания да вярваме, че в нарушение на правата на собственост на жителите на жилищни сгради, както и на правата на собствениците на жилища, като организациите, управляващи многофамилни жилищни сгради, е огромно.
Ние искаме да се обърне специално внимание на факта, че търговската употреба на таваните и мазетата срещу интереса на оперативни организации сериозно възпрепятства поддръжка на жилищни сгради, както и масивните продажби на тези имоти неизбежно ще доведат до пълна невъзможност да изпълнява такива услуги.
Считаме, че е наш дълг да предупредя най-високите органи, които произвеждат масово навлизане на мазета и тавани надстройка в съчетание с други дейности по адаптирането на техническите съоръжения, против волята на жителите, за търговски цели, рано или късно ще доведе до трагични последици. Сериозна заплаха за сигурността на жителите на домове създава наличието на неограничен достъп до общите наемателите и купувачите на последните дни техническите помещения къща оборудване - хората често не разполагат дори елементарни познания в областта на инженерната поддръжка.
Ние се е убедил, на практика, че търговската дейност на местните власти във връзка с избите и таваните често създава плодородна почва за корупция. От една страна, собствениците на жилища губят своята собственост, от друга страна, от нарушаване на закона, на длъжностните лица за сметка на гражданите да допринесат за просперитета на нелоялните търговски структури. Дори отива толкова далеч, че бизнесмените, които са купили една къща с апартаменти на технически съоръжения, умишлено лишени от вода на собствениците на жилища, топлина, създаване на извънредна ситуация, за да се преселване на жителите на неблагоприятни условия за тях.
Въз основа на гореизложеното, моля не се колебайте да се помисли за създаването на специална комисия за задълбочено проучване на ситуацията и разработване на конкретни мерки за възстановяване на нарушените права на собствениците.
Ние също така вярваме, че за да се преодолеят тази критична ситуация, наличието на свързани помежду си действията на всички звена на върховните органи на държавната власт.
Обръщаме се към президента на Република България и българското правителство с искане спешно да забрани държавните органи да извършват следните действия по отношение на избите и тавани:
- да сключва сделки за тяхното изключване;
- прехвърлянето им под наем и друга употреба;
- дава разрешение за възстановяването им, и (или) преобразуване;
- постъпи с тях правото на собственост на Федерацията и общини.
Молим Държавната Дума и Съвета на България федерация да предприеме конкретни стъпки за възстановяване на правата на собствениците на жилища, законодателят ясно изразени позиции по отношение на правната уредба на режима на мазета и тавани.
Добре известно е, и не е необходимо да се докаже, че всички високи жилищни сгради, по силата на съществуващите строителни технологии са построени по такъв начин, че в мазето на къщата са всеки тръби за отопление, вода. дренаж, вентилационни канали с подходящи устройства за тях, които обслужват повече от един апартамент или нежилищни помещения.
Изключение е, когато разтворът на инженерната предвижда техническа етаж в средата на сградата.
Ето защо, ние смятаме за целесъобразно да се консолидират, че собствениците на помещения на жилищна сграда, собственост на правото на общи споделени мазета на собственост, ако инженерно решение, предоставена от наличието на технически етаж в средата на сградата.
Освен това, ние считаме, че е необходимо да се направи на съществуващото законодателство в норма, забраняваща реконструкция, ремонт и реновиране на мазета и тавани без съгласието на всички собственици на помещенията на една жилищна сграда.
Обръщаме се към Висшия арбитражен съд на Върховния съд на Република България и България с искане за съвместен пленум за решаване на въпроси, свързани с разглеждането на спорове, свързани с признаването на правата на общата собственост на жилищни сгради.
В заключение, ние отбелязваме, че жилищата и комуналните реформите в България е позволено собствениците на жилища да вярват във възможността за управление на жилищни сгради, за да се пълни собственици чувствам.
Актовете на местните власти, които нарушават българските закони и незачитане на безопасността на жителите на жилищни сгради за собственото си краткосрочна печалба, водят до чувство на неудовлетвореност на гражданите в политиката на федералното правителство и поставили под съмнение способността на правителството да защити един от основните конституционни права Bolgariyan- правото на жилище.
- Регистрирайте се на подписи върху ......... страници
В същото време писмо от едно и също съдържание изпратена до:
- Министър-председател на правителството на Република България;
- Председател на Съвета на Федерацията на Федералното събрание на Република България;
- Председател на Държавната Дума на Федералното събрание на Република България;
- Председател на Конституционния съд на Република България;
- Председател на Върховния съд на Република България;
- Председател на Върховния арбитражен съд на Република България.
Свързани статии