Уважаеми експерти LCD! Може ли да дадете обяснение тук, на това, което въпрос - дали собственикът на нежилищни помещения (CAFE), разположени на първия етаж на жилищна сграда не плащат за поддръжката и ремонта на обща собственост привлекателен е фактът, че този имот не се ползва.

Факт е, че в тази стая са доставката на щрангове вода, канализация, тръби за подаване на топлина. Тя се отнася до факта, че жилищния офис не се е променило щрангове в къщата е изтичане на вода. Сега щрангове променило за сметка на наемателите, собственикът на кафенето не плащат и стотинка. Заплашва да отреже всички щрангове, през които водата се доставя в апартамента.

Има ли право да се направи, защото това е нейната стая? Как да се измъкнем от тази ситуация?

Къщата не е създал управляващо дружество в ефир е, че ръководството отказва през изминалата година, защото го задължава да постави obschedomovye измервателни устройства. Сега сами собствениците на жилища да управляват дом, да поръчате услуги сервизно и техническо обслужване от едно и също управляващо дружество. Адвокат на Управляващото дружество предлага да се съди любовница на кафе за наша сметка. Как да се измъкнем от тази ситуация.

За възможността за създаване на диференциация на задължения за плащане, а не предписва LCD България (например чрез взимането на решения на общото събрание на жилищни сгради), трябва да се признае, че позицията на законодателя не е свързано с припадъци. Според твърденията. 3, п. 1 супена лъжица. 137 LCD България в ефир трябва да се настрои за плащания всеки собственик и вноски помещения в жилищна сграда, в съответствие с дела си в общата собственост в обща собственост. Други основания за диференциация на участие в поддържането на общата собственост LCD България не предоставя.

Във връзка с искове, произтичащи от собственика на помещенията:

В случай на повреда, собственикът може да прилага по отношение на виновното лице, настоявайки обезщетение. Съответно, ако течността е попълнено настъпили поради спиране на инженерни системи къща, отговорността за такива щети носи управляващото дружество.

Сравнително тръби и други технически съоръжения в стаята:

Собственикът на помещенията няма право по своя преценка да се разпорежда с общата собственост на сградата. Дори и да се намира в рамките на своите помещения. За имот на всички комунални услуги включва, обслужващи две или повече стаи в сградата.

Във вашия случай това изобщо е възможно да се постави под въпрос трансфера на собствеността на мазето, в която се помещава obschedomovye комуникация. Защото на закона, това мазе е обект на знаците на общата собственост на сградата, и не трябва да бъде предмет на отчуждаване.