Може ли една от сградите на MCD да се разделят и да вземат дома им форма на управление?
В нашите MKD 5 сгради. Къщата разполага с ефир.
В същото време една от сградите започнаха измама и гласува отделяне от дома. Въпроси, подадени за дневен ред:
- избор на друго управляващо дружество (в ефир подписан договор за управление с друг CC)
Имат ли право, имайки предвид, че LCD st161 претенция 9 предвижда, че къщата може да се контролира само от една контролна организация?
Бихме искали да признае вота като нелегитимни. Има причина?
Отговорите адвокати (2)
Здравейте, Дмитрий! Вашето съобщение е прието да се работи. За подготовката на отговора ще отнеме известно време.
За това, че един жилищен блок може да се контролира само от един от Наказателния кодекс (в ефир), вие сте абсолютно прав.
9. Апартамент къща може да се контролира само от една контролна организация.
В този случай, да се избере метод, ако собствениците могат да контролират целия дом на общо събрание
3. Методът за управление на жилищен блок се избира на общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, и може да се избере и да се промени по всяко време въз основа на своето решение. Решението на Общото събрание за избор на метод за контрол е задължителна за всички собственици на помещения в жилищна сграда.
1. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е на управителния орган на жилищен блок.
2. компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда са:
1) решения за реконструкция на жилищна сграда (включително нейното разширение или добавка), изграждане на селскостопански сгради и други сгради и съоръжения, основни ремонти на общата собственост в сграда с апартаменти за използване на основен ремонт;
1.1) да вземе решение за начина на формиране на фонд основни ремонти, сумата на плащането за основен ремонт, надвишаващи размера си върху минималния размер на вноските за ремонт, минималния размер на основния ремонт на фонд над неговия размер на минималния размер на капитала ремонт фонд ( ако минималния размер на тема българското законодателство предвижда фонд ремонт), изборът на лицето, упълномощено да открие специална сметка и извършване на операторите които помагат със средствата по специалната сметка;
1.2) се вземат решения за това как да се получи сдружения на собственици или жилищни кооперации, жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация, организацията за управление и прякото управление на собствениците на жилища апартамент на помещенията в дома на лице, упълномощено от общото събрание на собствениците, заем или кредит за основен ремонт на общата собственост в сграда с апартаменти на определението на материалните условия на договора за кредит или договор за заем, по образувания радиация данни гарантират, гаранция за тези заеми или кредити и условията за получаване на тези гаранции, както и обратното изкупуване на основен ремонт на фонд на кредит или заем използват за заплащане на разходите за ремонт на общата собственост в една жилищна сграда, както и за плащане на лихви за използването на тези кредити или заеми, плащания от капиталовите ремонти на фонда на тези гаранции, обезпечения;
2) да вземе решение за границите на използването на земята, върху която е разположена сградата, включително налагането на ограничения, за да го използват;
4) избор на метод за управление на жилищен блок;
4.1) взема решения за текущи ремонти на обща собственост в панелен блок;
5) други въпроси, в рамките на този код, за да на общото събрание на собствениците на помещения в компетентността на жилищен блок.
В тази среща ще бъде признато, ако повече от 50% от собствениците на помещенията, намиращи се на нея (в зависимост от големината на района)
3. общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е компетентен (има кворум), ако тя е била част собствениците на помещения в къщата, или техни представители, да има повече от петдесет процента от гласовете от общия брой гласове. При липса на кворум на годишното общо събрание на собствениците на помещения в жилищни сгради ще се проведе общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.
Затова, ако тя се провежда в корпуса 1 и 4 други, то е било извършено, не е имало кворум, съответно, и поради това не е законно, и неговото решение може да се обжалва в съда.
Но най-важният въпрос е как ви са записани MKD като един ICM с множество сгради или няколко отделни ICM. Отговорът на този въпрос може да бъде получена на ОТИ, че той Веда документи за собственост.
На технологията Moscow City ОФИС
Инвентаризация и взаимодействието му с CITY
СТРУКТУРИ
Обекти на техническа счетоводство на недвижими имоти
2. технически счетоводни обекти включват:
а) комплекси за недвижими имоти, в това число и етажната собственост
притежаването на жилище, включително земя в рамките на определените граници и
подредени на жилищни и нежилищни сгради (сгради), както и съоръжения
Основната дестинация и други звена на комплекса за собственост;
б) сгради, съоръжения, включително жилищни, граждански,
промишлени и селскостопански цели, конструирани
тримесечна масив, или друга сграда или производствен обект
разделени на терен;
в) изграждане на различни видове, включително предаването
оборудване и транспортни комуникации, комунални услуги
инфраструктура, градски и селски селища;
ж) подобряване обекти;
д) трайни насаждения и насаждения - гори и затворен
водните обекти, а не като самостоятелни обекти, както и е в
границите на поземлени имоти, представляващи съоръжения и е тясно свързана с
сгради, постройки и съоръжения.
Ако установите, че имате повече от MKD, а действието на Наказателния кодекс на изборите ще бъде законно.
Изясняване на клиента
т.е. няма опции? Може би има някои нюанси и на правните аспекти?
Къща номер едно
Унифицирани комуникации у дома.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии