В Москва, значително увеличен делът на двоен под наем, в които едно и също лице в същото време губи свой собствен апартамент и взема някой друг, каза недвижимост агенция "Инком-недвижими имоти." В момента делът на наемателите се е увеличил до 27% от общия брой на играчи на пазара под наем, се казва в съобщение за пресата. Преди една година, те образуват само 20% от пазара, се казва в проучването.
Значителна част от наемателите, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия, но умишлено не се прилага към банката за ипотечен кредит, открити в "Инком-недвижимите имоти." Според брокери, ситуацията е възникнала поради недоверието на московчани към институцията на ипотечното кредитиране и страхът от обработка на заем. Хората не искат да поемат рисковете, свързани с ипотеки, така че вместо да продават наличните апартаменти и последващото закупуване на още жилища московчани излизат на пазара под наем, е писано в материалите на "Инком-Real Estate".
Делът на тези, които в основата си не се отнася до банките за ипотечен кредит от 25% от всички граждани, които използват двойно отдаване под наем, според проучването. Други 10% от собствениците на жилища се движат към един апартамент под наем само за промяна на жилищна площ, се научили да "Инком-Real Estate". Така московчани необходими жилища в близост до работното място или в близост до родителите си, така че те под наем апартамента си, и се отстраняват приблизително еквивалентни свойства по един по-удобно място за себе си.
Почти една трета от всички участници на пазара в двойна наем в Москва се премества в по-евтини жилища, за да спестят пари и да направи печалба от разликата в цената между апартаменти под наем на собствени и на други хора, каза брокери. Така например, в Maryino разлика в размер на една спалня и апартаменти с две спални на икономична класа под наем е с 13 хиляди. Разтрийте. изчислена в "Инком-недвижимите имоти."
Други 15% от сделките на наемните форми двойни колективната наем, казват брокери. Ние говорим за ситуации, при които роднини или приятели се събират в един голям апартамент на няколко по-малки такива. В този случай, гражданите могат да правят печалба, както и наемането на апартамент с три спални не е толкова скъпа, колкото и отдаване под наем на няколко отделни "dvushek" или "odnushek", според съобщение за пресата.
И накрая, 20% от двойните наемателите за лятото се оставя за града. Такива московчани наемат апартаменти в столицата, но вместо да премахнат вили в покрайнините на града, в съответствие с "Инком-Nedivizhimost".
Свързани статии