Държавният Housing инспекция на региона Тюмен при упражняване на контрола на държавната власт орган в областта на жилищните отношения, увеличаване на броя на работа на незаконно налагането на ограничения за използване на земята, намираща се в сградата (монтаж на огради и бариери в района на една жилищна сграда).
Практиката показва, че много жители на град Тюмен не знаят при какви условия е възможно да се инсталира бариера и ограничаване на неправомерното използване на земята, като по този начин нарушава правата на своите съседи.
Какви са условията, установени от действащото законодателство относно използването на ограничения на земя за изграждане на апартамент?
Съгласно чл. 36 от парцела за жилищно Кодекс за България на земята, върху която сградата, с елементи на озеленяване и разкрасяване, други, предназначени за поддръжка, експлоатация и подобряване на къщата и се намира на посочения парцел обекти, включени в общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда. Границите и размера на земята, върху която е разположена сградата, се определят в съответствие с изискванията на законодателството и законодателство земя на градското планиране.
Ако границите и размера на земята, върху която не се определя от сградата, тази земя е собственост на местната власт, както и правото да се ограничи използването на тази земя от собствениците на помещения в жилищен блок не. Въпреки това, собствениците на помещения в жилищен блок имат право да издават земя с елементи на подобрение в имота.
Следващата стъпка за определяне на границите на района, ще бъде организирането и провеждането на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда за създаване на ограничения за използване на земята, върху която сградата се намира чрез задаване на бариерата (или други бариери).
Редът на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда се определя изкуството. 45 от Жилищния кодекс на Република България.
За решение на собствениците на помещения в сграда с апартаменти за ограничаване на използването на земята е необходимо, че собствениците имат две трети от общия брой гласове на всички собственици на помещения в жилищен блок, гласуваха в полза на ограничаването на употребата на земя, което е 66,7% от 100% вместо 51% от 100%, най-много, че.
Реши да създаде ограничения за използване на земята, върху която сградата, а не последната стъпка за инсталиране на бариерата.
Просто вземете погрешно оградата и местно ниво и да го настроите по магистралата. Но какво да кажем за жилищната сграда да бъде минаваща линейка превозни средства и прилагане на закона, противопожарно оборудване, ако те се наричат собствениците, които не са ключовете към бариерата?
Според град Тюмен правила озеленяване място и експлоатация на заграждащи устройството трябва да се осигури:
а) денонощно и свободното преминаване на местния район на противопожарно оборудване, правоприлагащите превозни средства, спешни медицински услуги, българското Министерство на Гражданска защита, извънредните ситуации и ликвидиране на последиците от природни бедствия, организации, които предоставят жилищни услуги;
б) присъствие информация показалеца, устойчив на външни влияния, включващ:
- детайли и местата за съхранение на общото събрание на собствениците на помещения в протокол сграда с апартаменти, приета на въвеждането на ограничения за използване на земята, върху която сградата;
- информация за документа, се разрешава да използват земя, намираща се в публична или общинска собственост за монтиране на нея граница устройство, включително подробности за името на документа, на органа, издаващ документа, срокът на разрешението, условията на частта от земя, посочена в документа (за защита на устройства разположен на терен, собственост на държавна или общинска собственост);
в) стабилност и оперативна граница на безопасност устройство, включително неговите отделни елементи.
Той забранява поставянето на граница устройството:
а) предотвратяване на прегледа на местния район (сляп фехтовка споразумения);
б) по-висока от 2.5 метра.
За неизпълнение на горепосочените правила от региона Тюмен от Административнопроцесуалния кодекс предвижда отговорност на глоба:
- граждани - вариращи от една до пет хиляди рубли;
- на длъжностно лице - от пет до петдесет хиляди рубли;
- юридическо лице - 10-100000.
Обобщавайки по-горе, че е възможно да се идентифицират три условия, необходими за монтирането на бариерата на територията:
1. прилежащата територия, се отнасят до общата собственост на собствениците на помещенията, както и трябва да бъде поставен върху държавния кадастралната регистрация.
2. Решението на общото събрание на собствениците в сграда с апартаменти на определяне на допустимите граници за използване на земята, трябва да се вземат от две трети от общия брой гласове на всички собственици в сградата.
3. Поставяне и експлоатация на заграждащи устройството трябва да се гарантира спазването на правилата на постижение в Тюмен.
Спазвайте законовите изисквания, както и недоволни инсталиране на бариерата в двора ви няма да.
Източник: Държавен Housing инспекторат на област Тюмен
Свързани статии