Публикувано от Alleksandra
Здравейте При продажба на жилище се натъкнахме на проблем, който самата къща има документи и земята под него - не. Признати в кметството, земята се приватизира, броят на бившите собственици. Имам на разположение всички документи на земята там. Има решение на съда се посочва, че аз съм собственик на къщата с площ от 18 акра. Разбирам, че сега трябва да направим сертификат състояние и едва след това продават. Но когато се прилага за zemresursov, ни казаха, че регистрацията на земя ще се половин година най-малко! И ние имаме толкова много купувачи няма да чака. Има ли някакъв начин да се реши този проблем? За да продадете къща без земята е невъзможно. Те казват, можете да напишете общо пълномощно. Но първо издаване на? (Отново на 1,5 години?). Тя може да се остави както е, за предишните собственици или нотариуса не се формализира сделката?
18 дка, както аз го разбирам - е тази, посочена в teh.pasporte ОТИ. Ако къщата е в селото, че е възможно, че всички приватизирани 18 дка, ако село или град PGT на, най-вероятно все още объркан. Когато съдени за признаване на собствеността на къщата, защо да не измисли статута на земята под него? Има само един изход - да се прилага по отношение на подновяването на gos.akta zem.resursy за новия собственик, и да получават отказ да се обърнат към съда с ново искане за придобиване на собствеността върху къщата, въз основа на прехвърляне на собствеността от къща (член 120 ZKU). След решението на съда - Държавната комисия за преноса на регистър на право на собственост върху земя за вас, сложи отпечатък върху gos.akte (ако стария собственик не е загубил), или трябва да се изпълни teh.dokumentatsiyu за производство на нов документ. Във всеки случай няма да е 1,5 години (аз не знам какви са сроковете за). Едва след поставянето им в изправност на документи на земята. Вие ще бъдете в състояние да продаде къщата, и без това адвокат просто да откаже да извърши транзакция. За нотариуса е необходимо за получаване на извлечение от регистъра за състоянието на парцела, докато вашия сайт няма да бъде нищо. Между другото gen.doverennost няма да реши нищо.
Започнете да вярвате на себе си, и ще разберете веднага как да Гьоте zhit.Iogann
Решението на съда е посочено "да признае правото на собственост на къщата и приватизирано парцел 0,18 хектара," няма нищо за кадастрален номер. удостоверение членка не съм нито на бившите собственици. Така изготвя техническа документация в новия акт? И кажете какво срок, предвиден от закона? Беше ни казано, че това не е направено в нашия квартал града, и в областния център, а след това издърпайте каучука. и всичко, което е сега преди изборите да попречат на регистрацията на земята.
Има ли изход?
Вече добре. Можете да признае решението на съда проста писмена форма на договора? Или прехвърляне на собственост върху къща нотариуса все още участва?
Публикувано от Alleksandra
Решението на съда е посочено "да признае правото на собственост на къщата и приватизирано парцел 0,18 хектара," няма нищо за кадастрален номер. удостоверение членка не съм нито на бившите собственици. Така изготвя техническа документация в новия акт? И кажете какво срок, предвиден от закона? Беше ни казано, че това не е направено в нашия квартал града, и в областния център, а след това издърпайте каучука. и всичко, което е сега преди изборите да попречат на регистрацията на земята.
Има ли изход?
Така че ще трябва да разберете дали gos.akt? Или може би старите собственици не го получават? Първо трябва да се справят с документите по бившите собственици, ако gos.akt все още е, което трябва да разгледа въпроса в съда. Ако има решение на общинския съвет, той може лесно да бъде отменено и веднага даде разрешение за регистрация на новия собственик. Редът е - първо издадено разрешение за проектиране teh.dokumentatsii на заседанието на общинския съвет, въз основа на решение, ще трябва да организира teh.dokumentatsiyu - тя трябва да се съгласи само за местния архитект и района на Държавния комитет. Кадастрален назначен в рамките на две седмици след подаването, ако накладките няма да бъдат, по време на следващата сесия teh.dokumentatsiyu може да бъде одобрена.
Но първо, виждам защо нотариуса заяви, че privatizovan на сайта - за това, което трябва да се свържете с местния отдел на Държавния комитет.
Започнете да вярвате на себе си, и ще разберете веднага как да Гьоте zhit.Iogann
Публикувано от Alleksandra
Здравейте При продажба на жилище се натъкнахме на проблем, който самата къща има документи и земята под него - не. Признати в кметството, земята се приватизира, броят на бившите собственици. Имам на разположение всички документи на земята там. Има решение на съда се посочва, че аз съм собственик на къщата с площ от 18 акра. Разбирам, че сега трябва да направим сертификат състояние и едва след това продават. Но когато се прилага за zemresursov, ни казаха, че регистрацията на земя ще се половин година най-малко! И ние имаме толкова много купувачи няма да чака. Има ли някакъв начин да се реши този проблем? За да продадете къща без земята е невъзможно. Те казват, можете да напишете общо пълномощно. Но първо издаване на? (Отново на 1,5 години?). Тя може да се остави както е, за предишните собственици или нотариуса не се формализира сделката?
Ако спешно трябва да се продават (и след това купувачът се съгласява да участва в земя регистрация samotoyatelno), някои нотариуси хитър начин: на купувача да продаде къщата, а втората част, например, на съпругата си или сина си. И след това купувачът ще подготви почвата без да бързат.
Публикувано от Anatol'evna
Ако спешно трябва да се продават (и след това купувачът се съгласява да участва в земя регистрация samotoyatelno), някои нотариуси хитър начин: на купувача да продаде къщата, а втората част, например, на съпругата си или сина си. И след това купувачът ще подготви почвата без да бързат.
Не и в този случай. Решението на съда се казва, че собствеността върху земята. И ти предложи вариант е подходящ само в случаите, когато земята не е приватизирани.
Публикувано от Rogneda
ZPoryadok това - първо издадено разрешение за проектиране teh.dokumentatsii на заседанието на общинския съвет, въз основа на решение, ще трябва да организира teh.dokumentatsiyu - тя трябва да се съгласи само за местния архитект и района на Държавния комитет. Кадастрален назначен в рамките на две седмици след подаването, ако накладките няма да бъдат, по време на следващата сесия teh.dokumentatsiyu може да бъде одобрена ..
и след това можете да получите удостоверение за актуално състояние на земята?
Моята ситуация е следната. Планираме да си купи къща. Агент по недвижими имоти е прозвуча следа, че има решение на съда, признаването на правото на sobtvenosti vlasnikom и подготовка на кадастрален номер на земята. Къща - клекнал, съдебно решение, влязло в ekspluatatsiyu (за мен не е ясно) на земята най-- клекнал (граници на града), т.е. реалното място от 20 дка, и номера на инвентара е само на 10 акра. Как ще направите сделки по покупко - продажба на къщата, без състояние сертификат на земята а. Агентът се говори само на договор за покупко - продажба на къщата и кадастрален номер на сайта е бонус. Много, много го smuschyaet.
Ако това не е трудно да се изясни ситуацията като документи на агенцията не са предвидени за преглед, като каза, че документите ще се появяват само когато правите аванс договор.
редовно заседание - 10.21.09
Свързани статии