Намаляване на доходите на населението в България все още не е "пресъхнал" за цените на жилищата. Снимка: EPA

Квадратен метър на жилищата в Чукотка струва почти толкова, колкото в Кубан

Днес документ на средните пазарни цени публикува "един български вестник."

Най-скъпата квадратен метър в Москва - 90 000 400 рубли. В Калмикия, тъй като тя струва само 25 000 200 рубли - минимален отпечатък върху страната.

Много междинни варианти. Така например, в района на Ростов на цената на квадратен метър не е prevyshaet36 хил. В Красноярск да стигне до 40 хиляди рубли. Чукотка със своята вечна замръзналост и напълно да се внасят строителни материали цена на един квадратен до 33 хиляди рубли, 56, подобна на тази, която Министерството на строителството, одобрен за термофилни Кубан - 36 хил 32 рубли.

Трябва да се разбере, че цифрите, Министерството на строителството са малко по-различни от цените, които са за покупка и продажба на жилища на пазара. Така например, в българския капиталов квадратен метър на жилища в действителност тя вече е на стойност средно около 200 хиляди рубли. В други региони, пазарните цени са по-високи от тези, одобрени на тримесечие от Министерството на строителството.

Фактът, че агенцията, като се базира на данните на Федералната статистическа служба (Росстат) на цената на жилищата в първични и вторични пазари и цените на строителните във всеки регион за оценка на окончателните цифри използва специален коефициент на редукция, одобрена от Министерството на икономическото развитие. Този метод за изчисление се обяснява с факта, че ценовите показатели Министерството на строителството не се използват за закупуване на жилища на пазара. Те трябва да се определи размерът на субсидиите Bolgariyanam, които трябва да подобрят жилищните условия и могат да се класират за държавна помощ.

Въпреки факта, че тези цифри са по-ниски, отколкото на пазара, те дават много реална картина за това как много по-различен от стойността на жилището в страната.

Защо цените на квадратен метър са толкова различни?

Между другото, в един по-балансирано развитие на регионите - в САЩ, Германия - такива поразителни различия в ценообразуването за жилищни недвижими имоти има малки, с изключение на Ню Йорк, Сан Франциско и Мюнхен, където покачването на цените отдавна придобити със спекулативен характер.

Твърдейки нови показатели за средна цена на квадратен метър през първото тримесечие на тази година, Министерството на строителството е леко ги вдигна в някои области. Все пак, това не означава, че Bolgariyanam чакането си заслужава глобален покачване на цената на жилищата през новата година, ръководителят на "IRN Консултинг" Татяна Kalyuzhnova. Въпреки, че прогнози за възобновяване на растежа в цените на някои експерти и дори от страна на Министерството на строителството вече изрази. "В някои региони вече свръхпредлагане на пазара на жилища, например, в предградията разработчиците са принудени да се отложи датата на неговите съоръжения, защото апартамента не са продадени,." - казва Kalyuzhnova. В Москва, търсенето се провежда, но поради спада в доходите, повечето хора, дори и в столицата скоро няма да могат да купуват жилища за цените, на които се продават. "Положението на регионите, разбира се, различни, но мисля, че в световен мащаб, в България не са налице предпоставки за нов ръст в цените на жилищата", - обобщава Kalyuzhnova.