В документа се уточнява, че на мястото на длъжника само помещения, на която ще се тегли на възстановяването, е необходимо на друг жилища, обитаема, но по-малки по размер. След продажбата на имуществото на длъжника да върне част от парите, необходими за закупуване на нов имот или къща ще бъде предоставена от местните власти. "В този случай длъжника и членовете на неговото семейство за един ден не остават на улицата", - подчерта в Министерството на правосъдието.
Основанията за закона
Възможността за продажба на имот
Както беше съобщено от Министерството на правосъдието, измененията предлагат да се даде възможност да се продаде само приюта на длъжника, ако размерът на жилището двукратния размер, определен в законодателството на България площ на помещенията и в същото време да не е по-малко от 36 квадратни метра. м на човек (на длъжника и живее с него членове на семейството му), или ако стойността на помещенията надхвърля двойно цената на жилището, на съответните норми на пространство на човек. Средният процент на такова правило в различни общини варира от 14 до 18 кв. м на човек.
Процедурата за възстановяване на жилищата
В развитите Министерството на правосъдието на член 447 от Гражданския процесуален кодекс се очаква, че възстановяването на гражданина принадлежат на длъжника е единственият корпуса, което не е предмет на ипотека, може би само по съдебен ред по искане на ищеца или съдия-изпълнител. период за проверка - два месеца. Кредитор по всяко време преди продажбата на жилището може да предостави на длъжника и членовете на семейството му и други жилищни помещения "с опазването на правата на собственост от колектора до пълното изплащане на цената на жилищните помещения, предоставени им за сметка на паричните постъпления от продажбата на длъжника grazhdaninu- собственост жилище."
Решението на съда минималната сума пари, трябва да бъде на разположение за закупуване от друг подходящо място за настаняване на длъжника и членовете на живите му квартали на семейството след продажбата на своя бивш имот. В тази възбрана за жилищно строителство трябва да бъде пропорционална на изискванията на длъжника. Така че, това се предлага да се разгледа несъразмерно изискването, ако минималната сума е предназначена за закупуване на още един имот на длъжника, е повече от 50% от предишната си имущество или дължимата сума е по-малка от 200 хиляди рубли.
Също така, законопроектът предлага да се позволи ограничаване на достъпа на земя, собственост на длъжника, когато това е жилище, ако размерът на обекта надвишава размера на площта, необходима за използването на такива помещения.
действия съдебни изпълнители
Измененията също така дават възможност на съдия-изпълнители правото да определят длъжника и органите на регистрация на граждани на забраната за регистрация на нови жители в къща, собственост на длъжника, с изключение на регистрацията на малолетни и непълнолетни деца на длъжника.
В рамките на 7 дни след влизането в сила на съда за ограничаване на достъпа на длъжника само жилища съдия-изпълнител със съгласието на длъжника трябва да изпрати предложението на ищеца за закупуване на други помещения на цена, установена от решението на съда. Ако длъжникът не е съгласен или кредитор откаже да сключи договор за покупка на нов имот на длъжника, като единственото убежище на длъжника в срок от 10 дни, обявени за търг с начална цена в размер, определен от съда за закупуването на нови жилища. вторична търговия, където Началната цена може да бъде намалена с 5% може да бъде назначен за още 10 дни. Ако вторичната търговия не може да се намери купувач, съдебният изпълнител връща корпуса на длъжник.
Съдът може също така, ако е необходимо, за да се увеличи минималната сума, предоставена от длъжника за закупуването на нови жилища, но не повече от 20%.
Ако длъжникът е получил пари за закупуване на нови жилища, в продължение на 3 месеца, без да е придобил нови помещения, парите се прехвърлят към бюджета на общината, която трябва да предостави на длъжника и семейството му дом за следващите два месеца.
Заселването на длъжника и неговото законопроекта членовете на семейството отделя 14 дни от датата на предоставяне на алтернативно настаняване.
Закрилата на децата
Обяснителната бележка към законопроекта се посочва, че той "ще осигури правна защита на конституционните права на кредитора (кредитора) по отношение на изпълнението на съдебното решение за възстановяване на дълг и (вдясно) гражданин на корпуса на длъжник." В допълнение, той "има за цел да защити правата на малолетни и непълнолетни лица, тъй като предложените в него мерки ще спомогнат за подобряване на ситуацията, включително събиране на дългове с издръжка Доджърс".
Ограничаване на достъпа само на жилища на длъжника "се прилага само за отношенията, свързани с изпълнението на изискванията за издръжка, обезщетение за вреди, причинени на здравето, обезщетение за вреди във връзка със смъртта на хляба, и вреди, причинени от престъплението, независимо от момента на настъпване на тези изисквания."
Редът на местната власт по отношение на длъжника-гражданина и членовете на неговото семейство от обитаема къща, както и придобиването на такива жилища за сметка на размера на парите, прехвърлени към бюджета на общината, установени от руското правителство.
Свързани статии