След многобройни тестове Министерството на строителството ще се върне собствеността на наематели на мазетата на къщата и тавански помещения, които бяха дадени на незаконни обекти. Дали малък бизнес ще претърпи загуба? При какви трябва наематели ще бъде в състояние да използват новопридобитите помещенията?
"Собствениците могат да вземат мазето под наем за складове, при малките магазинчета и малки предприятия в сектора на услугите, - казва Денис Shiryaev, координатор на" Moskontrol "НПО.
- В този случай, парите от наема, можете да похарчите за подобрения в дома си или на местно ниво.
Също така, собствениците могат да се адаптират в мазето за лично ползване: например, за съхранение на гуми, инвалидни колички, спортни съоръжения.
И в първия и втория случаи е необходимо да се проведе общо събрание на собствениците на помещения с кворум (2/3) от гласовете, а само след вече въз основа на протокола за изпълнение на взетите решения. Един от основните проблеми е, че собствениците могат да имат различно предназначение, за да видите мазето и едно добро начало може да се превърне в конфликти наематели на къщата. "
"Намерението на Министерството на строителството е разумно и в съответствие с действащото законодателство, според което собствеността на нежилищни и промишлени помещения, собственост на наематели на сградата, - казва Наталия Николай, председател на Москва Бар" Арбат ".
В допълнение, подписването на такива помещения лизинг наемателите ще имат право да се установи формата на предназначението на помещенията и други ограничения върху използването на помещенията - например, за да решат дали искат в къщата им на магазин за хранителни стоки със съответното денонощно шум или искате да офиса на счетоводната фирма, работа с 9-18 и не създава неудобства, като например магазин.
Или искате да поставите в тази стая, частна детска градина, или допълнителна клуб развитие на децата.
Разбира се, това е още една стъпка в развитието на местното самоуправление на нивото на къщата му (вход), обаче, както и всички права, тези права трябва да бъде в състояние да се разпорежда с правилно. "
Игор Zinevych, старши партньор на "Арбат" адвокатите на Москва Бар оценява тази инициатива със скептицизъм:
Свързани статии