Майчинство капитал, определена степен на

Какво е овластяване на механизъм? като специално се случва?

каквито и да било правила за разпределение на акциите? дали има някакви ограничения (например - фракция трябва да бъде не по-малко от 25% от общата фракция.). който има право да разпределението на ролите - само жена ми. и по-големият син, който е на 19 години?

Отговорите адвокати (10)

Добър ден. Аз разбирам, че в размера на Незнайния дял нотариален задължение?

Въпроси към адвокат?

1. Изплащането на кредита.

2. рамките на 6 месеца след изплащането на заема и премахване на обременяването на сключване на договора за прехвърляне на апартаменти в съсобственост с определена степен на съгласие.

"На допълнителни мерки за държавна подкрепа за семейства с деца"

Жилищни помещения, придобити (изградени, реконструирани), използвайки средства (част от средствата) на родител (семейство) капитал се издават в общата собственост на родителите, деца (включително на първо, второ, трето и последващи деца) с определена степен на съгласие сума.

3. Вписване на прехвърляне на права в Rosreestra.

4. Получаване на сертификати за правото на собственост върху акциите.

каквито и да било правила за разпределение на акциите? дали има някакви ограничения (например - фракция трябва да бъде не по-малко от 25% от общата фракция.). който има право да разпределението на ролите - само аз и съпругата ми? и по-големият син, който е на 19 години?
Дмитрий

Няма ограничения. Можете да разпространявате делът каквото. Въпреки, че всички от 1/4, въпреки че родителите на 14/30, а децата на 1/30.

Здравейте, Дмитрий. Механизъм raspredleniya дял в собствеността на простите. След придобиването на собствеността на жилището мед възрастните на споразумението, подписано на разпределянето на акции. Правото на собственост, произтичаща от членове на семейството, съгласно споразумението, се записват в Rosreestra. Т.е. постигнато споразумение, ние призова Rosreestr подписан, преминал, получили сертификат за собственост.

Акциите са разпределени към всички лица, срещу които се открояваше столицата майчинство. Съответно, собствеността на акциите на участниците ще бъде теб, жена ти, sovreshennoletny син и малко дете. Вие сте даде нотариално задължение да направи такова разпределение на акции.

Освен това, в настоящото споразумение, в съответствие със закона, ще трябва да се включат както деца, които могат да бъдат родени по-късно, след като разпределение на дялове.

В интерес на малолетно дете, и от името на своя дял получава единият от родителите.

Размер фракции могат да бъдат различни - как да се организира между тях.

Какво е овластяване на механизъм? като специално се случва?
Дмитрий

Здравейте Съпруга е трябвало да се поеме ангажимент за разпределянето на акции. Които подчертават или просто, както е писано в предприятието, или по споразумение между страните, както са дадени в закона:

12. В случай, включително и ипотека върху придобиване или изграждане на жилища човек е получил сертификат, заедно с документите, посочени в параграф 6 от насочване на средства (част от запасите) от родител (семейство) капитал за плащане на първоначална вноска при получаване на кредит (заем) и букви "а" - "в" от параграф 8 или параграф 6 и параграфи "а" и "б" от параграф 9 или параграф 6 и параграфи "а" и "б" на параграф 10 от настоящия регламент е:

в) заверено на законодателството на България да разпореди писмено задължение на лицето, което е на длъжника договор за кредит (договор за заем), издава помещенията, придобити или построени със средства (част от средствата) на родител (семейство) капитал, обща собственост на лицето, получило удостоверението, неговата съпруга, деца (включително на първи, втори, трети и последващи деца) с определена степен на размера чрез споразумение за 6 месеца:

каквито и да било правила за разпределение на акциите? дали има някакви ограничения (например - фракция трябва да бъде не по-малко от 25% от общата фракция.). който има право да разпределението на ролите - само аз и съпругата ми? и по-големият син, който е на 19 години?
Дмитрий

Ограничения в закона, по принцип, не. Така че можете да разпространявате, както е договорено, само след ОПЕК започна да обжалва такова разделение в ущърб на правата на децата.

Разпределени в рамките на споразумението за тези, на които се възлага украсени сподели строителство. Тъй като този имот и ще бъде преиздаден в общата собственост. Но се участва в определянето на дела на всички, тъй като тя е споразумение между всички. С изключение, разбира се, малка, за който дял се определя от родителите.

Какво е овластяване на механизъм? като специално се случва?
Дмитрий

Специален ред на разпределение на акциите не, просто дойде и да донесе споразумение Rosreestr относно разпределението на акциите в апартамент с писмен ангажимент за разпределението на акциите и на документа, потвърждаващ погасяване на кредита.

каквито и да било правила за разпределение на акциите? дали има някакви ограничения (например - фракция трябва да бъде не по-малко от 25% от общата фракция.)
Дмитрий

"На Правилника за насочване на средства (част от запасите) от родител (семейство) капитал в подобряването на условията на живот" В случай на насочване на средства (част от средствата) на родител (семейство) капитал в плащането на цената по договора за съвместно строителство човек, който е получил сертификат, заедно с документите, посочена в параграф 6 от настоящия регламент представлява. в) заверено на законодателството на България да разпореди писмено ангажимент за лицето (лицата), което е споразумение за участие парти в съвместното изграждане, в продължение на 6 месеца след подписване на акт за прехвърляне и или друг документ за прехвърляне на строителството на обекта на споделен строителство участие изготви жилище изграден с помощта на средства (част от средствата) на родител (семейство) капитал, обща собственост на лицето, получило удостоверението на неговия съпруг, деца (включително и първа, втора, второ, трето и последващите деца) с определена степен на съгласие сума. 12. В случай на насочване на средства (част от средствата) на родител (семейство) капитал за плащане на първоначална вноска при получаване на кредит (заем), включително ипотека върху придобиване или изграждане на жилища лице. Получени сертификати. заедно с документите, посочени в точка 6 и алинея "а" - "в" от точка 8 или параграф 6 и точки "а" и "б" на параграф 9 или параграф 6 и точки "а" и "б" от точка 10 от настоящето регламент, е:
в) заверено на законодателството на задължението на България poryadkepismennoe на лицето, което е на длъжника договор за кредит (договор за заем), издава помещенията, придобити или построени със средства (част от фондове) от капитала на родител (семейство), обща собственост на лицето, получило удостоверението, неговата съпруг, деца (включително на първи, втори, трети и последващи деца) с определена степен на размера чрез споразумение за 6 месеца:

след отстраняване на тежести от помещенията - в случай на покупка или строителство на жилищни помещения с ипотека (заем);

Това е, да се разпределят дела на деца и съпруг, трябва, в рамките на 6 месеца от датата на изплащане на ипотека и премахване на обременяването.

който има право да разпределението на ролите - само аз и съпругата ми? и по-големият син, който е на 19 години?
Дмитрий

Потребността от собственост, за да бъдат издадени в обща собственост на всички членове на семейството, включително и деца на 19-годишна възраст.

Акциите могат да бъдат разпределени според вашето съгласие, а не непременно с 25% всяка.

Ако нотариуса за гаранцията не е посочена отговорността за разпределението на акциите в равни части. т.е. всеки дял от 1/4, размерът на акциите можете да разпространявате по свое усмотрение. Обикновено, делът на децата се намалява (но те трябва да са равни помежду си), така че е по-лесно да се продаде апартамент и получи разрешение настойничество орган, например, на всяко дете 1/50 акция, съпрузи починат равномерно върху 24/50 делът всеки.

Едно дете от първия си брак (19 години) също е придобитите акции се равняват споделите общо дете.

Разпределени акция е възможно след получаване на сертификат за собственост след изплащането на заема чрез сключване на разпределянето на акции или на договора за дарение споразумения.

Град Непознат

В съответствие с параграф 4 от член 10 от Федералния закон "За допълнителни мерки за държавна подкрепа за семейства с деца", жилището има придобити (изградени, реконструирани) с помощта на средства (част от средствата) на родител (семейство) капитал се издават в общата собственост на родителите, децата (включително и на първия, втория, третия и последващи деца) с определена степен на съгласие сума.

Ще трябва да издаде на апартамент, закупен от столицата майка в общата собственост на всички членове на семейството (съпруг и деца), а не непременно в равни части, както и че е възможно да се определи фракцията на съгласието на всички членове на семейството на бъдещите собственици. В този случай, подобно споразумение е по-добре да се въпрос в писмена форма и нотариално заверено.

Доколкото разбирам, получени от столицата родител средствата бяха насочени към получаване на ипотечен кредит. Ако отговорът е да, тогава трябва да вече да е споразумение, което е предвидено делът на всички бъдещи собственици на имоти, които ще бъдат необходими за издаване, когато апартамента ще бъдат прехвърлени към собствеността.

Когато правите ипотека с вашия съпруг, включваща майчинство капитал е да предостави на нотариално ангажимента на пенсионен фонд с разпределянето на акции.

Правила и ограничения.
Законът не предвижда такива - никакви правила или ограничения при разпределението на акциите, както и определянето на техния размер. Фиксирана само това, което те трябва да бъдат. Имотът е регистриран в обща собственост на всички членове на семейството, включително и детето за възрастни. Размери споделят по ваша преценка.

Поздрави, Б. Guzel

Дмитрий, добър ден!

Теоретично и законно, можете да изберете всеки две деца споделят, дори и при 1/100, защото в законодателството на България няма индикация от конкретния размер на дела на детето, които следва да бъдат отразени в ангажираността и впоследствие се разпредели към тях.

Въпреки това, когато изпълнението на тези ангажименти и разпределението на такъв оскъден дял в областта на защитата на правата на децата (от които 1,2 години), може да действа като орган по настойничество и / или прокурори. Просто признаването на сделката за нищожна и може да се свържете със собственика на семейството на MK които не са получавали своите акции или да ги получи в по-малък размер. Давност за син на 19 години, е 3 години от момента, в който е знаел или е трябвало да знае за нарушаването на техните права и на кого 1,2 години, което по това време е бил непълнолетен сделка, равна на 3 години след достигане на 18 години.

Моралното право да заделя част, собственост на майката, защото Тапети деца - му. Ето защо, аз препоръчвам да се разпределят за вас, вашата съпруга, общ си син (1.2 години) и син на първия брак на жена си (19 години, без значение къде и с кого живее, без нея няма да е получила средства MK), пропорционално на направените разходи MC. По-специално, на сина си, който на 19 години, за да заделя част от които той може да се купи за половината от МС, т.е. дела, от които 19 годишен син е бил в състояние да купи 226 500 стр. (453 000: 2). Или да е готова за съдебен процес, който може да признае сделката за невалидна (и след това възстановяване) или да бъде готов да продаде 19 годишен сина си дял.

Само не забравяйте право както на майката да се грижи за децата и да обръща внимание на децата на 1/4. Съдът, ако това, за да задоволи такъв иск в полза на децата.

Що се отнася до спора за определяне на дела, като обобщаване на съдебната практика в случаи, свързани с правото на майчинство (семейство) капитал "

Въз основа на обобщаване съдът намира, че делът на децата в придобиването на двата апартамента е за сметка на капитала майка, а за сметка на привлечени средства или брачни съпрузи, се определя въз основа на техния дял от капитала на майчинство. т.е. тя може да бъде значително по-малко от това на съпрузи, които са инвестирали в собствения си апартамент или заемни средства.

В същото време, аз напълно подкрепям тази позиция.