Майчинство капитал и съотношението на правото на детето да закупения апартамент, договор ареста

1. Какво е минимален пазарен дял на всяко малолетно дете се определя в договора за продажба на апартамент в продажбата на участие в капитала, за насочване на майчинство капитал за изплащане на плащанията по главници и лихви по кредити за закупуване на апартамент?
2. Какво нормативен акт регламентирана и да зададете този дял?
3. Трябва ли да се договаря с властите, че делът ареста?
Условия: предприятието е, придобити в апартамента съсобственост. В договора за продажба, определена от споразумение между страните споделят: 97/100 съпруга, съпруг 1/100 1 дете - 1/100, дете 2 - 1/100. Плосък обща площ от 104.6 m2 и 61.6 m2 жилищна. Първоначалното плащане за един апартамент, в размер от 400 хиляди души. Разтрийте. вече платени по-рано с помощта на процент от кредита, получен от една и съща фирма.
Алекс, София

Майчинство капитал и размера на акциите на споразумението

За да започнете, ние се отбележи, че по-горе в статията е за дизайна на жилището в общата собственост (където делът на участниците винаги е точно определен), а не в общата става (без да определя акции).

Федерален закон № 256-FZ не съдържа правни норми, които определят минималната или максималната възможна размер на дела на родители или деца. Въпреки това, се посочва, че ако помещението е, придобити с помощта на родител столицата, фракционният размер се определя по споразумение. С членове на семейството, възрастните е ясно - те могат да се споразумеят да се установи в споразумението на всяка част от размера, например, един - 98/100 дял, а другите две - 1/100 на акцията. Малко по-сложно на пръв поглед, с непълнолетни.

Майчинство капитал и настойничество власти

Съответно ч. 1 супена лъжица. 28 GK България за непълнолетни лица под четиринадесет години (малолетни и непълнолетни), транзакции, с изключение на тези, изброени в параграф 2 от настоящия член, може да се направи от тяхно име само от техните родители, осиновители или настойници. За сделки на юридически представители на непълнолетния с имуществото си, правилата, предвидени в параграфи 2 и 3 на член 37 от този кодекс.

По силата на ал. 2 на чл. 37 GK България настойник не може, без предварителното съгласие на органа по настойничество и попечителство, за да и съгласието на управителя за извършване на сделки по отчуждаване, включително замяна или дарение на имущество на отделението, то гасенето (наем) за некомпенсиран употреба или залог, сделки с участието на отказ от права, които принадлежат към отделението, частта от имота, или разделяне на акции, както и всякакви други сделки, водещи до намаляване на имуществото на отделението.

Договор за продажба на жилищни помещения, които се сключват родителите-клиенти (по един родител) освобождаване от собственост на непълнолетно лице не е така. Ако непълнолетно лице е посочено в договора на броя на купувачите, споразумението относно определянето на родителите на неговия дял, като например в размер на 1/100 не може да се разглежда като нарушение на правата му. Отказ от права, принадлежащи на детето в този случай, по смисъла на член 37 от Гражданския процесуален кодекс на Република България не се случва поради следните причини.

"Правото на допълнителни мерки за държавна подкрепа възниква при раждане (приемане) на дете (деца) с българското гражданство в следните български граждани, независимо от тяхното място на пребиваване:

От по-горе статия на закона N 256-FZ, следва, че правото за получаване на майчинство капитал се случва при жените съществува, която е родила второто си дете и осиновители второ дете. Същият детето не се споменават между лицата, които имат право да получават средства от капитала родител. По този начин, тези инструменти дете по смисъла на закона не принадлежат.

Съгласно чл. 60 от Семейния кодекс на Република България дете не е собствеността на имота на родителите, родителите не разполагат с право на собственост върху имуществото на детето.

Въз основа на гореизложеното, родителите на детето, по наше мнение, правото да се определи делът на правото да бъдат придобити помещения с използване на средства от капитала родител и без участието (съгласие) на органите на настойничество, защото никой отчуждаване на детето на имота, без отказ от принадлежност към детето сделката не се случи.

Освен това, в горния пример (по въпроса), не е необходимо да се уточни страна на договора за продажба на детето. По наше мнение, това може да усложни процеса на отчуждаване на помещения, придобити в бъдеще, собственик на акциите, в които ще имат дете, а след това - виж по-горе дадени точка 2 от член ... 37 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.

Майчинство капитал и да издаде писмено задължение за помещения в общата собственост

Ако купувачът действа от страна на само един член на семейството, заедно с другите документи в пенсионен фонд е ангажимент в бъдещата собственост на издаване и други членове на семейството (съпруг, деца).

В момента законодателството не санкция за неизпълнение на задължения в писмена форма, издаден в съответствие с горния параграф 8 от Правилника. И няма причина да се смята, че покупката и продажбата в бъдеще може да бъде анулирана въз основа на по подразбиране "задължение" в костюм на съответното лице.

Възможно е, че законодателят, правителството на България, скоро ще изменение на регламентите, цитирани тук, регламентиращи правни отношения, свързани с употребата на държавна подкрепа за семейства (по майчинство капитал). В същото време на задължението за регистрация на собствеността на жилища за всички членове на семейството в случай на придобиване на своето само единия от съпрузите, с капитала родител не се поддържа от действителната отговорност за провала на това задължение. Въпреки, че тя трябва да се каже, че има възможност да се срещне иск на детето пълнолетните, на обезщетение от родителя, не е изпълнил това си задължение в размер на дела в имота, предмет на регистрация на детето.