Лизинговите плащания - общата сума, дължима от наемателя на наемодателя за да му даде правото да използва имота - предмет на договора.
Включени са Лизинговите плащания:
- Амортизацията на наетия имот за целия срок на лизинговия договор,
- такса за обезщетение на наемодателя го използва заемни средства,
- комисионна,
- заплащане на допълнителни услуги от лизингодателя, предвидени в договора за лизинг,
- стойността на имота изкупи, ако договорът е предвидено откупа, и редът за плащане на определена стойност под формата на акции в лизинговите плащания.
Според лизингови плащания на начислена страни могат да избират:
- метод "фиксирана обща сума", когато общият размер на плащанията таксуват на равни вноски през целия срок на договора в съответствие с периодичността, приет от страните;
- метод ", който да", когато лизингополучателя в края на договора се плащат на наемодателя авансово договорено между страните сумата, а останалата част от общата сума на лизинговите плащания (с изключение на авансовото плащане) се изчислява и изплаща по време на срока на договора, както и при изчисляване на плащания с фиксирана обща сума;
- метод "минимално плащане", когато общият размер на плащанията включва сумата на амортизацията на наетия имот за целия срок на договора, плащането за употребявани наемодател заемни средства, комисионни и такси за допълнителни услуги, извършени от лизингодателя по договора, както и цената на обратно изкупените от наетия имот, ако откупа предоставена от договора.
споразумение Лизинг страните определят честотата на плащане (годишни, тримесечни, месечни, седмични), както и сроковете за плащане за месеца. Страните се споразумяха вноски може да се извърши на равни вноски в намален или увеличен размер.
Изчисляване на лизинг плащания се провежда за предпочитане в следната последователност:
1) Изчислете размера на лизинговите плащания през годините, предмет на договора за лизинг.
2) Изчислява се общият размер на лизинговите плащания за целия срок на договора за лизинг, като сумата на информация за плащанията.
3) Изчислява размера на лизинговите такси в съответствие с избраните честотни партита вноските и се съгласиха методите на изчисление и начин на плащане.
Когато оперативен лизинг, когато срокът на договора е по-малко от една година, размерът на плащанията по лизинга се определят от месец.
плащания за всяка година от договора, се определя по формулата:
LPI = Ai + PKI + KVi + ДСИ + ДДС
където: Ai - амортизация за годината;
PKI - такса за заем в -тата година;
KVi - комисии в I-та година;
ДСИ - допълнителни услуги през текущата година;
аз - на прогнозния брой години.
Размерът на плащанията за целия срок на договора:
T - за целия срок на договора.
На процедурата, условията и сроковете на плащане се определят от участниците на лизинг, сделката в договора.
Свързани статии