Параграф 1 от член. 665 от Гражданския процесуален кодекс:
"Според споразумението финансовата
лизинг (договор за лизинг)
наемодателят се задължава
придобие имот
определен от наемателя
те имат определен имот
Продавач и осигуряване
наемател за този имот
такса за временно владение
и се използва за
бизнес цели. "
Параграф 3 от член. 15 от закона:
"Договорът за лизинг трябва
да бъдат посочени данни
позволявайки определено
комплект имот
непрехвърлимо
наемател като
на наетия актив.
При липсата на тези данни
договор за наем за
Позициите, които да бъдат
лизинг да се счита
не е договорено между страните, а
договор за наем не се счита
затворници. "Параграф 4 на чл. 15,
Законът "Въз основа на
договор за лизинг
наемодателят се задължава:
закупен от определен
продавач във владение
за определен имот
предаването й за определен
такса за определен период,
при определени условия в
като лизинг обект
лизингополучателя "
Хармонизиране на условията на договора за наем обект (лизинг на имот)
В България условията GC там.
Параграф 3 от член. 15 от закона:
"Договорът за лизинг трябва
да бъдат посочени данни
позволявайки определено
комплект имот
непрехвърлимо
наемател като
наетия актив "
Нещата права право да отдава под наем, за да
Лизинговите плащания
В България условията GC там.
Параграф 1-ви. 28 от Закона:
"По силата на лизинговите плащания
То се отнася до общото количество
плащания по договора за наем
за целия период на
договор за лизинг, който
Тя включва възстановяване на разходите
лизингодателя, свързана
придобиване и прехвърляне
наетия актив
наемател,
възстановяване на разходи
с предоставянето на други
посочен в договора
лизингови услуги, както и доходите
наемодател "
цената на обратно изкупуване на наетия имот
В България условията GC там.
Параграф 1-ви. 28 от Закона:
"Общата сума на договора
Лизинг може да бъде включена
цената на обратно изкупуване на темата
лизинг, ако споразумението
лизинг предвижда преход
собственост на
наетия актив на
лизингополучателя "
Размер, начин на плащане, честотата на лизингови плащания
В България условията GC там.
Параграф 5 от член. 15 от закона:
"Според договора за наем
Наемателят трябва да:
да заплати на наемодателя
лизинговите плащания, с цел
и в условия, които са
е предвидено в договора
лизинг. ".
Параграф 2 на чл. 28 от Закона:
"Размерът на пътя
изпълнение и
периодичност на лизинг
плащания се определят
договор за лизинг, като се вземат предвид
настоящото Federal
закон. ако
наемател и
наемодател извършва
изчисление на лизинг
производствени плащания (в
натура)
произведен с помощта на
на наетия актив, цената на
тези продукти се определя
по взаимно съгласие
договор за лизинг. освен ако не е
посочен в договора
лизинг, размер на лизинг
плащания могат да се различават в
съгласие на страните, в рамките на сроковете,
предоставени данни
договор, но не повече от
веднъж на три месеца "
Наказание наемодател дълг за лизингови плащания,
обезщетения, лихви
Това е следствие от общото задължение
наемател
заплащане лизинг
плащания (гл. 1, об. 665 GC
Руска федерация).
Параграф 2 на чл. 668 от Гражданския процесуален кодекс:
"В случай, че имотът,
е предмет
финансов лизинг,
не се прехвърля на наемателя в
посочена в договора за
термин, и ако в договора
не е определено време,
разумен период от време, на наемателя
има право, ако закъснението
причинено от обстоятелства
отговорността на
хазяина да поиска
прекратяване на договора и
обезщетение за вреди. "
Това е следствие от общото задължение
наемател
заплащане лизинг
плащания (п. 1, об. 4, стр. 1
Чл. 15 от Закона).
Параграф 1-ви. 13 от закона:
"В случай на неуспех да се прехвърлят
наемател
лизингови плащания
два пъти подред след
създадена с договора
лизинг срок за изплащането им
теглене на пари
наемател
Това прави безспорен
подредени по изпращането
лизингодателя на банка, или
други кредитни институции
, в която е открита сметката
наемател,
Инструкция да се оттегли от
профила си в брой
в рамките на сумите, закъсняла
лизинговите плащания.
Безспорен дебитиране
не лишава фондове
лизингополучателя правото да
обжалва пред съда. "
Параграф 5 от член. 17 от закона:
"Ако наемателят
Той не се върне наетия актив
или да го върна
преждевременно
наемодателят има право да
плащания за приготвяне на търсенето
по време на закъснението. В случай на
Ако това плащане не е
покрива нанесени
наемодателят вредите,
може да изисква тяхното
обезщетение. "
Параграф 6 от член. 17 от закона:
"В случай на
късно връщане
наетия актив
лизингодателят е предвидено
обезщетение за пропуснати ползи, загуби могат да бъдат
възстановени от наемателя
в пълен размер по-горе
задържа, освен ако не е
посочен в договора
лизинг "
Искове срещу продавача на наетия имот
Редът на прехвърляне на наетия имот на лизингополучателя
Прекратяване на договора за наем на основание на неплащане на лизингови плащания
Специални правила
лизинг не. като общо
за отдаване под наем обикновено
по чл. 619
Гражданския процесуален кодекс:
"По искане на собственика на земята
договор за наем може да бъде
прекратен преждевременно от съд
където наемателя:
.
3) повече от два пъти подред от
след снимачната площадка
договор не падеж
плаща наема. "
Параграф 1 от член 13 от Закона:
"В случай на неуспех да се прехвърлят
наемател
лизингови плащания
два пъти подред след
създадена с договора
лизинг срок за изплащането им
теглене на пари
наемател
Това прави безспорен
подредени по изпращането
лизингодателя на банка, или
други кредитни институции
, в която е открита сметката
наемател,
Инструкция да се оттегли от
профила си в брой
в рамките на сумите, закъсняла
лизинговите плащания.
Безспорен дебитиране
не лишава фондове
лизингополучателя правото да
обжалва пред съда. "
Параграф 2 на чл. 13 от закона:
"Наемодателят има право да
търсене в началото
прекратяване на договор за наем
и да се върнете в разумен срок
имот от наемателя
в случаите, предвидени
българското законодателство
Федерация, това
Федералните закони и
договор за наем "
Прекратяване на договора за лизинг в случай на забавяне на доставката / недоставяне
наетия имот
Параграф 2 на чл. 668 от Гражданския процесуален кодекс:
"В случай, че имотът,
е предмет
финансов лизинг,
не се прехвърля на наемателя в
посочена в договора за
термин, и ако в договора
не е определено време,
разумен период от време, на наемателя
има право, ако закъснението
причинено от обстоятелства
отговорността на
хазяина да поиска
прекратяване на договора и
обезщетение за вреди. "
Параграф 2 на чл. 13 от закона:
"Наемодателят има право да
търсене в началото
прекратяване на договор за наем
и да се върнете в разумен срок
имот от наемателя
в случаите, предвидени
българското законодателство
Федерация, това
Федералните закони и
договор за наем "
Други случаи на предсрочно прекратяване на договора за лизинг
В България условията GC там.
Параграф 2 на чл. 13 от закона:
"Наемодателят има право да
търсене в началото
прекратяване на договор за наем
и да се върнете в разумен срок
наемател
имот в случаите,
на
закони
България
настоящото Federal
право и на договора
лизинг "
Загуба, унищожаване, увреждане на наетия имот
В България на специалните разпоредби на Гражданския процесуален кодекс
за лизинг не. акт
общи правила за пренаемане
(P. 2 об. 615, стр. 618 GC
Руска федерация).
Параграф 1-ви. 8 от Закона:
"Сублизинг - вид преотдаване под наем
лизинг обект, когато
която лизингополучателят на
договор за лизинг предава
трети страни
(лизингополучателите под
сублизинг споразумение) в
притежаването и използването на
таксува и за период от
Съгласно условията на
споразумение за пренаемане
имот предварително получения
от лизингодателя по договора
лизинг и представлява
лизинг обект. при
прехвърляне на собственост
сублизинг точните изисквания
пристъпи към продавача
лизингополучател по
сублизинг споразумение.
Параграф 2 на чл. 8 от Закона:
"Когато прехвърлянето на темата
лизинг, под-лизинг
е задължително
съгласието на наемодателя
писмена форма "
Договор за продажба на собственост, предназначена за отдаване под наем, за да
Свързани споразумения (ипотека, гаранция и т.н.).
В България условията GC там.
Параграф 2 на чл. 15 от Закона: "Защото
изпълняват своите
договорни задължения
наемни агенции
сключат задължителна и
свързаните с тях договори. K
Асоциирани споразумения
Те включват споразумение за
за набиране на средства, договор
залог, гаранция договор,
и гаранционно споразумение
други "
Връщане на наетия актив на лизингодателя
В GC България специално правило
за лизинг не. акт
общи правила за връщане
наети сгради,
по чл. 622 от Гражданския процесуален кодекс
RF:
"В прекратяване на договора
лизинг, лизингополучателят е длъжен да
се върнете към лизингодателя
имота в състоянието, в
която го е получила от
като се вземе предвид нормалното износване
или в държава,
е предвидено в договора.
Ако наемателят не се е завърнал
наетия имот или
Аз го върна
ненавременна, лизингодателят
има право да изисква от вас да направите
под наем за всички времена
забавяне. В случаите, когато
това плащане не покрива
причинена от лизингодателя.
загуби, той може
да поиска обезщетение за тях. Най-
когато за
късно връщане
под наем
в договора се предвижда
обезщетение за пропуснати ползи, загуби могат да бъдат
възстановява в пълен
освен наказанието, освен ако не е
посочен в договора. "
Параграф 2 на чл. 13 от закона:
"Наемодателят има право да
търсене в началото
прекратяване на договор за наем
и да се върнете в разумен срок
имот от наемателя
в случаите, предвидени
българското законодателство
Федерация, това
Федералните закони и
договора за наем. В този
случай всички разходи
за връщане
собственост, включително
разходите за неговото демонтиране,
застраховка
транспортиране, носи
наемателя ".
Параграф 5 от член. 15 от закона:
"Според договора за наем
Наемателят трябва да:
в края на срока на валидност
договор за връщане на лизинг
предмет на лизинг, освен ако не е
не е предвидено в рамките на определения
лизингов договор, или
за закупуване на активите на лизинг при
имот въз основа на
договора за продажба. "
Параграф 4 от чл. 17 от закона:
"В прекратяване на договора
лизинговия договор лизингополучателят
трябва да се върне към лизингодателя
лизинговия обект в състояние
в който я е получил, с
като се вземе предвид нормалното износване
или износване поради
договора за наем. "
Параграф 5 от член. 17 от закона:
"Ако наемателят не
Той се върна на наетия актив
или да го върна
преждевременно
наемодателят има право да
плащания за приготвяне на търсенето
по време на закъснението. Най-
Ако това плащане
Тя не покрива нанесени
наемодателят вредите,
може да изисква тяхното
обезщетение. "
Параграф 6 от член. 17 от закона:
"В случай на
късно връщане
наетия актив
лизингодателят е предвидено
обезщетение за пропуснати ползи, загуби могат да бъдат
възстановени от наемателя
в пълен размер по-горе
задържа, освен ако не е
посочен в договора
лизинг "
Прехвърляне на наемодателя, на наетия имот залога
В България условията GC там.
Параграф 1-ви. 18 от Закона:
"Лизингодателя
да отстъпи на трето лице
напълно или частично тяхната
права по договора за наем. "
Параграф 2 на чл. 18 от Закона:
"Наемодателят има право да
за привличане на пари
активи, използвани в
като обезпечение
лизинг, който ще бъде
придобит в бъдеще
условията на договора за наем "
Процедурата, условия за прехода към наемателя на собствеността
по предмета на лизинг
В България условията GC там.
Параграф 1-ви. 11 от закона:
"Темата на лизинг, прехвърлени
временно владение и
употреба
наемателят е
имот
лизингодателя. "§ 5,
Чл. 15 от Закона: "Според споразумението
лизинговия договор лизингополучателят
съгласява: в края на
срока на договора
лизинг, върнете темата
лизинг, освен ако не е
при условие, посочено
лизингов договор, или
за закупуване на активите на лизинг при
имот въз основа на
договора за продажба. "
Параграф 1-ви. 19 от Закона:
"Договорът за лизинг може да
Той предвижда, че
наетият актив се прехвърля на
имот
наемател на
изтичане на срока на договора
лизинг или преди неговото изтичане
при условията,
съгласие на страните. "
Параграф 2 на чл. 19 от Закона:
"Федералният закон може
установят случаи
забрана на прехвърлянето на заглавното
Имоти за
лизинг, лизингополучателят "
Общи условия на договора за лизинг
В GC България специално правило
за лизинг не. актове
общо правило за отдаване под наем,
формулирани в чл. 625
Гражданския процесуален кодекс:
"За някои видове договори
договори за наем и лизинг
някои видове имущество
(под наем, лизинг автомобили
инструменти, отдаване под наем на сгради и
структури, под наем
бизнес, финансова
отдаване под наем) позиция,
предоставена от този
параграф се прилага,
освен ако не е предвидено друго
Правила на този кодекс
на тези споразумения. "
От гледна точка на закона не
Свързани статии