Страница 37 от 54
Характеристики на правата на собственост на жилищни помещения
В съответствие с част 1 на чл. 288 CC България собственик на правото на владение, ползване и разпореждане с жилищни помещения, притежавани от него в съответствие с предназначението си. В часа. 2 супени лъжици. 288 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, се определя, че жилищните помещения са предназначени за пребиваване на граждани.
Законът се използва терминът "къщата", използван в строителството или половина се състои от жилищни помещения. В тази връзка, на Гражданския процесуален кодекс на Република България предвижда, че в жилищни сгради е забранено поставянето на промишленото производство (чл. 3 на чл. 288 от Гражданския процесуален кодекс).
Специален режим на помещенията поради естеството на своята цел, изразена в ограничаването на правото на собственост върху него в случай на лошо управление на съдържанието на жилището. Гражданския процесуален кодекс, въвеждане на подобно ограничение като изключение, установява изчерпателния списък на основания за намесата на оторизираните държавни органи при упражняването на собственика на техните изключителни правомощия.
местната власт може да уведоми собственика на необходимостта да се отстранят нарушенията в случай на жилищни помещения за други цели, системното нарушаване на правата и интересите на съседите или злоупотреби лечение на жилища, което предизвиква разрушаването му (чл. 1, чл. 293 от Гражданския процесуален кодекс). Ако нарушават помещения съдържание водят до унищожаването на помещенията, собственикът може да бъде назначен за разумен срок за ремонт на помещенията. Ако продължите да нарушавате правата и интересите на съседите и използването на помещения за други цели или отказ без основателни причини, за да направи необходимите ремонти са в основата на решението на съда по делото на местната власт за продажба чрез публичен търг на такова жилище с плащане на собственика на постъпленията от продажбата на оборудване, мрежата на разходите на изпълнението на съдебното решение (чл. 2, чл. 293 от Гражданския процесуален кодекс).
Норм (ал. 2 ч. 3 ст. 288 CC RF) се отнася до законодателството в областта на жилищното настаняване, относно реда на превод на жилищните помещения в необитаем.
Жилища кодекс на Република България съдържа разпоредба, че преводът на обитаеми къщи и жилища в домовете на държавата и общественото жилища в нежилищни, по принцип не се допуска (чл. 9). В правната литература тази разпоредба се оценява като защитата на жилища чрез намаляване на необосновано. Жилищни помещения, собственост на обществени организации и кооперации, могат да бъдат преведени на нежилищни от решението на упълномощените органи (гл. 2 и час. 3 на чл. 9 LC RF).