Статистика на западните страни показва, че над 80% от всички сделки за покупка - продажба на готови бизнес са със заемането на средства. Но в Украйна, а не просто да си купите бизнес кредит е далеч и не винаги печеливш ...
Бизнес кредити - закупуване сметка на някой друг?
В действителност, както е докладвано от BizReyting. общ бизнес покупки в Европа е да се инвестира собствени средства в размер на 10 до 40%, а за останалата част от парите се прилагат към кредитната институция, която е в кърпа вързана. Този вид кредитиране - вероятно един от малкото икономически жизнеспособни, за разлика от потребителите, а дори и на ипотеката.
Сравними кредит за закупуване на бизнеса със заем на колата. В първия случай - да поставите пари в системата (функционира гладко работещ бизнес), която вече е генериране на някои приходи и печалбите от бизнеса плащат банков кредит. По този начин, окончателна цена за покупка вие се изчислява въз основа само на размера на собствения капитал, инвестирани и размера на по-слабо, предоставена за периода на изплащане на печалбите на кредита. Допълнително предимство е и възможността за увеличаване на разходите за бизнес в бъдеще чрез правилно управление. Казано по-просто - да купите обект на парите на другите хора, за да изплати дълговете за сметка на печалбата, и евентуално ще има възможност за продажба на предприятието в бъдеще за голяма сума, отколкото го е купил, както преди. Разбира се, това е само хипотетична ситуация, тъй като на практика има голямо разнообразие от двете външни и вътрешни рискове, които биха могли да доведат до срив на бизнеса. Но тези рискове трябва да се претеглят всеки купувач независимо
Но в случай на покупка на кола на кредит - парите, които инвестират в превозно средство, който започва от датата на покупка е бързо-евтино. В допълнение, крайната цена на колата, за да расте за сметка на лихви по заем. По този начин - можете да използвате текущия си доход е неефективна - защото вземат пари и време на други хора, и ще даде своя и завинаги.
Това е въпрос, който засегна бизнеса на закупуване на кредит от гледна точка на обикновения индивид на. За по-големи компании като кредит, който е един от най-ефективните средства за разширяване на бизнеса. В края на краищата, те не трябва да бъдат извадени от обръщение собствени средства, с което печалбата. Банков заем позволява на основните играчи, които купуват малки регионални конкуренти и по този начин да се постигне цялостно подобрение на рентабилността на бизнеса си чрез синергии.
Но готов, ако нашите украински банки дават кредити за закупуване на бизнеса. Кой и най-важното, при какви условия може сега получи банков заем, така?
закупуване на бизнес кредитни условия.
На първо място, на банкерите с удоволствие готови да дадат пари, за да си купя един добър търговски недвижими имоти (магазин, ресторант или други материални активи) и го приел като обезпечение за гарантиране на възстановяването.
На второ място - на банкерите може да даде кредит на съществуващото индустриално развитие на бизнеса, като се вземат предвид настоящите си нива на икономическа активност.
Във всеки случай, едно голямо предприятие, с големи обороти и бяло кредитна история вече не може да разчита на заем от банка не може да се каже за човек като кредитополучател. За такива кредитополучатели остава на разположение само на един вид заем - на потребителя, с много по-малко благоприятни условия и строги изисквания за доказване на доход. Ако кандидатът официално не работи навсякъде - дори в присъствието на 50%, необходима за сделката от размера на кредита, тя няма да даде.
Ако кредитополучателят - нает служител, му плащане заем няма да надвишава половината от приходите си. Ако кандидатът за заем вече е частен предприемач, печалбите да бъдат най-малко 1,5-2 пъти размера на бъдещите плащания по кредитите. Банките първоначално взети под внимание като източник на пари за погасяване на кредита е доход, а не доходите. Бонус в този случай може да се окаже, че ще бъдат взети под внимание и получава печалба, когато си купите бизнес.
А сега за другите минусите. Лихвените проценти по тези заеми са все още необосновано високи - от 20 до 25% в UAH, в присъствието на собствени средства в размер на 30-40% от стойността на обезпечението. Да, и част от много "трудни" банки, предписани в договора им, че лихвеният процент ще се преразглежда всяка година. Така че дори и на кредитополучателя често е в състояние да предскаже цената на такава услуга заем.
И все пак, въпреки всичко по-горе, в случай на закупуване на печеливш бизнес, всички от посочените по-горе недостатъци могат да бъдат неутрализирани с успех. Ти просто не създаваме илюзии и трезва преценка на бизнеса. което е планирано да купите.
В действителност, в случай на грешка, тя може да се стигне до ситуация, в която след една година и половина след покупката и продажбата на завършена бизнес. новата самия собственик е принуден да постави своя имот за продажба, и това се дължи на факта, че съществуващата заема изяжда всички печалби, не оставя нищо на предприемача. За известно време той все още държи, с надеждата, че ситуацията ще се подобри, но в крайна сметка той уморен, за да работят за банков заем - и бизнеса, обявени за продажба. Едва сега го продават за най-малко сумата, която позволява на банката за погасяване на дълг, не може всеки.
Свързани статии