Със сигурност много хора трябваше да се заби в асансьор. Съгласете се, чувство неудобно. И така крак изкачи на 10 етаж. Да, дори и с малко дете ... Това е много трудно. "Комсомолская правда" разбрах, какво да правя и къде да отида, ако в къщата ви има такива проблеми. И, разбира се, е важно да се знае кой е по принцип отговаря за разваления асансьор.
Кой следи за състоянието на асансьорите
Състоянието на асансьорите в жилищни сгради трябва да се контролира компания. Тези, които имат, от своя страна, се сключи договор с фирма, която ще служи подемното устройство. Но всички претенции на първо място, е необходимо да се въвеждат комунални услуги.
Как да разберем, че асансьорът е "умира"
Жителите, най-вече рядко обръщат внимание на знаците на недобре работещ асансьор. Отиди толкова дълго, колкото той не се заби. И напразно, специалисти по ремонт на повдигателни съоръжения, се препоръчва да бъдат бдителни. В края на краищата, това е сигурността на всеки един от нас. Ето и някои недостатъци:
- Cab независимо база нагоре или надолу;
- След натискане на бутона, вратата не е затворена, или обратното, не може да се отвори;
- Асансьор към противниковия отбор: захождането вместо нагоре и обратно;
- Спрете над или под нивото на пода;
- Асансьори, свързани с контролната зала не работи преговаря двустранни отношения;
- Когато пътувате в асансьора като натъртвания, странни звуци, миризма на изгоряло;
- Осветление не работи;
- Повредени кабината охрана или мина.
Това са основните точки, които основно просто трябва да се обърне внимание. И за да се обадите на управляващото дружество. Въпреки това, ние трябва да помним, че всичко зависи от класа на асансьора и всички с един поглед подозрителни признаци сочат щети. Например, за да се вдигне икономична класа някои вибрации, звуци или неприятни миризми в техническата щанда могат да бъдат в реда на нещата. Просто разберете за себе си този път и безопасно шофиране.
Какво става, ако управляващото дружество е празен
Често това се случва, когато управляващото дружество не иска да реши проблемите с асансьора. В този случай, наемателите могат да се свържат Goszhilinspektsiyu или Rostekhnadzor. Представителите на тези органи трябва да проверяват състоянието на асансьори и изискват комунални услуги за отстраняване на неизправности.
- Наскоро, асансьорите не са вече включени в броя на опасни промишлени обекти, - каза адвокатът Ален Кондратиев. - И той казва, че Rostekhnadzor може да следи за спазването на изискванията за сигурност на асансьори и предпазни устройства асансьор само на етапа на тяхното функциониране.
Rostekhnadzor провежда и непланирани проверки на асансьори по искане на наемателите. За да направите това, агенцията трябва да подаде колективна жалба.
В какви срокове трябва да поправят асансьора
Ако кабината трябва да бъде по-сериозни ремонти, тогава има на управляващото дружество се прилага специализирана организация на асансьора. И те са поставени въпроса си в официалните си ремонти график. време Repair е различен. И, като правило, те са написани в договора, който сключва с Наказателния liftovikami. Така че с този въпрос, също за комунални услуги.
Как да се постигне замяната на асансьори
Законът (част 1 на член 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация) каза, че асансьора и вентилационни шахти са обща собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда. Така че, наематели и са отговорни за тяхната безопасност и експлоатация. В тази връзка, на въпроса за подмяна на асансьорите се решават от Общото събрание на собствениците. Това означава, че той трябва да бъде желанието на всеки един човек. И, най-малко, по-голямата част на къщата.
- В момента, за да се постигне замяната асансьор по два начина - адвокатът Ален Кондратиев. - Първо: да влязат в една федерална или регионална програма за да го замени. Вторият - да се събере необходимата сума от жителите.
Вторият е по-реалистично. Програмата може да се изчака няколко години. Въпреки това, цената на такава работа е приблизително 1,5 милиона рубли. Но, между другото, и тези произведения могат да се извършват на вноски - за една четвърт, шест месеца, една година.
Ако всичко, което искате да стигнете до там в една федерална или регионална програма за подмяна на асансьорите - да събират подписи от жителите (тези, които са "за") и да изпрати документа на териториално поделение Rostekhnadzor. Там ще бъдете помолени да докладват следната книга:
- Къщата за дневник (копие);
- Информация за наличието на жилищна сграда нежилищни помещения с посочване на техните повърхности (копие);
- Сключването на компетентните органи на необходимостта да се замени с асансьор (копие);
- Актът на гледане на статута на общ терен с техническото състояние на асансьорни уредби (копие);
- Проектиране и изграждане на документи за подмяна на асансьора;
- При плащане на вноски подмяна асансьор ще изисква извлечение от личните сметки на местни лица.
Всички копия на документи, заверени от нотариус.
Ако одобрите на всички - държавата ще се правят пари в размер на 80-90% от очакваните разходи. Останалата част от сумата трябва да бъде платена на собствениците на жилищен блок, в които работят по подмяната.
Свързани статии